最新土地成交
56萬/坪
2024/12/14・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
88.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號三樓 | 51 | 1,375 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/25 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號三樓 | 50 | 1,750 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/05 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號十樓 | 48 | 900 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/18 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號八樓 | 44 | 1,422 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/10 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號八樓 | 45 | 1,330 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/06/29 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號七樓 | 43 | 1,280 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/21 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號二樓 | 39 | 1,200 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/11 | 龍安路６６之２９號四樓 | 35 | 1,170 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/14 | 龍安路６６之２９號九樓 | 35 | 1,030 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/05 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號六樓 | 33 | 1,160 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/20 | 龍安路６６之２８號四樓 | 35 | 938 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號１０樓 | 38 | 800 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/04/29 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號二樓 | 31 | 1,020 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號九樓 | 34 | 906 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號六樓 | 34 | 900 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號十樓 | 35 | 660 | 3.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號五樓 | 33 | 880 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號九樓 | 35 | 1,040 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號八樓 | 33 | 1,150 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號五樓 | 32 | 960 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號三樓 | 30 | 1,050 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號七樓 | 34 | 1,020 | 5.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號八樓 | 33 | 1,050 | 4.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號十樓 | 35 | 730 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號三樓 | 32 | 850 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號六樓 | 31 | 1,070 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號七樓 | 33 | 893 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２８號四樓 | 32 | 857 | 4.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號四樓 | 31 | 1,073 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/06/05 | 新北市新莊區龍安路６６之３０號 | 52 | 562 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/18 | 新北市新莊區龍安路６６之２９號 | 41 | 400 | 1.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/10 | 龍鳳段773地號 | 56 | 5,000 | 88.6 | 1 | 全筆 | 1.9× | 住宅區 |
同段行情：龍鳳段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 —・1030 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。