近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.0–51.7 萬/坪・2017/08～2024/12・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+36.4%
中位年化報酬
+13.2%
近三年賣出 +12.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安路66-28號 | 2020/04/16 | 31.7 | 2024/12/14 | 51.3 | 4.7 年 | +61.8% |
| 龍安路66-29號 | 2020/04/16 | 30.0 | 2024/05/25 | 50.0 | 4.1 年 | +66.7% |
| 龍安路66-28號 | 2020/04/16 | 35.4 | 2023/03/05 | 48.3 | 2.9 年 | +36.4% |
| 龍安路66-29號 | 2020/04/16 | 33.0 | 2022/07/18 | 43.9 | 2.3 年 | +33.1% |
| 龍安路66-28號 | 2020/04/16 | 32.8 | 2022/07/10 | 45.2 | 2.2 年 | +37.7% |
| 龍安路66-29號 | 2020/04/16 | 34.4 | 2022/06/29 | 43.2 | 2.2 年 | +25.5% |
| 龍安路66-29號 | 2020/04/16 | 30.6 | 2021/01/11 | 35.2 | 0.7 年 | +14.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 51.3 | 1,375 | 26.8 | 3/10F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 53.7 | 1,750 | 29.8 | 3/10F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/03/05 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 48.3 | 900 | 18.6 | 10/10F | 華廈 | 3年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/18 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 43.9 | 1,422 | 29.6 | 8/10F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2022/07/10 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 45.2 | 1,330 | 26.8 | 8/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 120萬 | |
| 2022/06/29 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 43.2 | 1,280 | 29.6 | 7/10F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 41.3 | 1,200 | 25.4 | 2/10F | 華廈 | 2年 | 3房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/01/11 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 35.2 | 1,170 | 29.8 | 4/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2020/07/14 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 34.7 | 1,030 | 29.6 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 33.7 | 1,160 | 29.6 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 160萬） | |
| 2020/06/20 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 35.0 | 938 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 38.4 | 800 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/29 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 30.7 | 1,020 | 33.2 | 2/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 33.9 | 906 | 26.8 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 35.4 | 660 | 18.6 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 31.7 | 850 | 26.8 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 31.9 | 857 | 26.8 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 32.8 | 880 | 26.8 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 33.6 | 900 | 26.8 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 33.4 | 893 | 26.8 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-28號 | 32.8 | 1,050 | 32.0 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 30.0 | 1,050 | 35.0 | 3/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 30.6 | 1,073 | 35.0 | 4/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 32.4 | 960 | 29.6 | 5/10F | 華廈 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 30.7 | 1,070 | 34.9 | 6/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 34.4 | 1,020 | 29.6 | 7/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 33.0 | 1,150 | 34.9 | 8/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 35.1 | 1,040 | 29.6 | 9/10F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 35.1 | 730 | 20.8 | 10/10F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/05 | 新北市新莊區龍安路66-30號 | 51.7 | 562 | 10.9 | 1/10F | 店面 | — | — | 一樓平面 150萬 | |
| 2017/08/18 | 新北市新莊區龍安路66-29號 | 40.9 | 400 | 9.8 | 1/10F | 店面 | — | — | — |