新北市板橋區中正段 500 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/14	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３６號四樓	38	1,325	9.7	1	全筆	住
2024/07/14	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３４號	39	2,880	18.2	2	全筆	住	含增建
2023/12/23	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３６號四樓	34	1,168	9.7	1	全筆	住	含增建
2023/09/26	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３６號四樓	32	1,100	9.7	1	全筆	住
2021/12/12	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３８號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2020/10/15	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３８號五樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2019/08/04	新北市板橋區溪崑二街１１２巷３８號五樓	23	700	9.2	1	全筆	住	含增建

近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 0.4×・1283 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。