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新北市板橋區 中興段 186 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值（115 年）
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/21全筆
    新北市板橋區金門街２７７號四樓
    44 萬/坪
    1,458 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/07全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２０號五樓
    44 萬/坪
    1,323 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/10/15全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２０號七樓
    42 萬/坪
    1,250 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/12/18全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２６號四樓
    35 萬/坪
    1,220 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2022/12/03全筆
    新北市板橋區金門街２７７號三樓
    39 萬/坪
    1,300 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/10/06全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄１８號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/08/28全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２２號九樓
    43 萬/坪
    1,275 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/08/20全筆
    新北市板橋區篤行路二段１３巷５８，６０弄１７，１９，２１，２３，２５，２７，２９，１６，１８，２０，２２，２４，２６號各附二至九樓
    — 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/07/26全筆
    金門街２５３巷２弄２２號六樓
    35 萬/坪
    1,045 萬
    4.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2018/03/31全筆
    新北市板橋區金門街２７５號
    56 萬/坪
    1,550 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2016/03/07全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２６號八樓
    22 萬/坪
    750 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2015/11/16全筆
    新北市板橋區金門街２７５號九樓
    33 萬/坪
    1,094 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/11/16全筆
    新北市板橋區金門街２７７號九樓
    33 萬/坪
    1,094 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2015/08/31全筆
    新北市板橋區金門街２５３巷２弄２０號六樓
    25 萬/坪
    760 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2013/12/14全筆
    新北市板橋區金門街２７５號
    57 萬/坪
    1,585 萬
    3.8 坪1 筆土地住

同段行情：中興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・951 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

第一期板橋學園
8 棟・1993 完工・房價中位 43.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

中興段 186-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate