最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值（115 年）
65萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 新北市板橋區四川路一段３３９巷１１號四樓 | 0 | 2 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 多人共同承租2；租賃期間有約定不同租金114/11/01~115/10/31每月新台幣租金18000元。115/11/01~116/10/31每月新台幣租金17000元。 |
| 2014/12/11 | 新北市板橋區四川路一段３３９巷１１之３號 | 28 | 660 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/25 | 新北市板橋區四川路一段３３９巷１１之３號 | 28 | 660 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/10/23全筆新北市板橋區四川路一段３３９巷１１號四樓0 萬/坪2 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：多人共同承租2；租賃期間有約定不同租金114/11/01~115/10/31每月新台幣租金18000元。115/11/01~116/10/31每月新台幣租金17000元。
- 2014/12/11全筆新北市板橋區四川路一段３３９巷１１之３號28 萬/坪660 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2014/03/25全筆新北市板橋區四川路一段３３９巷１１之３號28 萬/坪660 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：仁愛段
近一年 1 筆・中位 90 萬/坪・近三年 90・倍數 2.1×・1561 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。