最新土地成交
—萬/坪
2025/12/04・全筆
公告現值（115 年）
68萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/22 | 新北市板橋區中山路二段９７號四樓 | 53 | 1,830 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/08/22 | 新北市板橋區中山路二段９７號四樓 | 51 | 1,750 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/08/01 | 新北市板橋區中山路二段９９號６樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
| 2019/10/05 | 新北市板橋區中山路二段１０１號五樓 | 40 | 1,800 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2019/03/17 | 新北市板橋區中山路二段１０１號七樓之一 | 40 | 965 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/12/12 | 新北市板橋區中山路二段９７號七樓之二 | 44 | 2,500 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2023/09/22全筆新北市板橋區中山路二段９７號四樓53 萬/坪1,830 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2023/08/22全筆新北市板橋區中山路二段９７號四樓51 萬/坪1,750 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/01全筆新北市板橋區中山路二段９９號６樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/10/05全筆新北市板橋區中山路二段１０１號五樓40 萬/坪1,800 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/17全筆新北市板橋區中山路二段１０１號七樓之一40 萬/坪965 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/12全筆新北市板橋區中山路二段９７號七樓之二44 萬/坪2,500 萬5.9 坪1 筆土地住
同段行情：光仁段
近一年 1 筆・中位 81 萬/坪・近三年 88・倍數 1.3×・4660 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。