最新土地成交
192萬/坪
2022/02/15・全筆
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
18.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/15 | 光仁段2610地號 | 192 | 8,268 | 43.0 | 4 | 全筆 | 3.2× | 住宅區 |
- 2022/02/15全筆光仁段2610地號192 萬/坪8,268 萬43.0 坪4 筆土地現值 3.2×住宅區
同段行情：光仁段
近一年 1 筆・中位 81 萬/坪・近三年 88・倍數 1.3×・4660 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。