新北市板橋區和平段 248 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/22	新北市板橋區國慶路１５８巷３２號十樓	60	2,350	5.0	1	全筆	—	住
2024/10/27	新北市板橋區國慶路１５８巷３４號十三樓	57	3,050	6.6	1	全筆	—	住
2024/10/13	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號十二樓	62	2,000	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/06	新北市板橋區國慶路１５８巷３８號三樓	52	2,720	6.7	1	全筆	—	住
2022/10/26	新北市板橋區國慶路１５８巷３８號十三樓	42	2,510	6.7	1	全筆	—	住
2022/09/07	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號十五樓	44	3,455	9.8	1	全筆	—	住
2022/07/15	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號等	—	200	0.1	1	全筆	—	住
2021/09/07	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號九樓	47	1,350	3.9	1	全筆	—	住
2021/01/11	國慶路１５８巷３８號一樓	34	2,000	6.9	1	全筆	—	住
2020/10/24	國慶路１５８巷３４號四樓	44	2,250	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/19	國慶路１５８巷３２號十二樓	42	1,695	5.0	1	全筆	—	住
2020/10/07	國慶路１５８巷３８號六樓	37	2,250	6.7	1	全筆	—	住
2020/10/04	國慶路１５８巷３４號十樓	42	2,150	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/03	國慶路１５８巷３６號二樓	33	1,330	4.0	1	全筆	—	住
2020/07/26	國慶路１５８巷２８號七樓	40	2,080	6.5	1	全筆	—	住
2019/08/23	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號１０樓	36	1,460	4.0	1	全筆	—	住
2019/03/02	新北市板橋區國慶路１５８巷３０號２樓	38	1,550	5.0	1	全筆	—	住
2019/01/09	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號等	—	120	0.1	0	全筆	—	住
2019/01/09	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號等	—	140	0.1	0	全筆	—	住
2018/09/09	新北市板橋區國慶路１５８巷３２號６樓	33	1,580	5.0	1	全筆	—	住
2018/05/16	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號十四樓	32	2,980	9.8	1	全筆	—	住
2017/12/10	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號１３樓	34	1,350	4.0	1	全筆	—	住
2017/11/04	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號４樓	40	1,310	4.0	1	全筆	—	住
2017/07/30	新北市板橋區國慶路158巷30號6樓	33	1,550	5.0	1	全筆	—	住
2017/06/16	新北市板橋區國慶路１５８巷２６號五樓	31	2,500	9.6	1	全筆	—	住
2017/05/29	新北市板橋區國慶路158巷34號8樓	34	1,950	6.5	1	全筆	—	住
2017/05/05	新北市板橋區國慶路１５８巷３８號１０樓	39	2,100	6.7	1	全筆	—	住
2017/03/25	新北市板橋區國慶路158巷26號12樓	34	3,188	9.8	1	全筆	—	住
2016/10/29	新北市板橋區國慶路158巷28號3樓	34	1,970	6.5	1	全筆	—	住
2016/09/28	新北市板橋區國慶路１５８巷３８號七樓	39	2,250	6.8	1	全筆	—	住
2016/08/25	新北市板橋區國慶路158巷26號等	—	145	0.1	0	全筆	—	住
2016/07/16	新北市板橋區國慶路１５８巷２８號９樓	40	2,090	6.5	1	全筆	—	住
2016/03/10	新北市板橋區國慶路１５８巷３８號六樓	39	2,100	6.7	1	全筆	—	住
2016/03/08	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號十樓	36	1,450	4.0	1	全筆	—	住
2015/12/05	新北市板橋區國慶路158巷26號3樓	26	2,673	9.9	1	全筆	—	住
2015/09/15	新北市板橋區國慶路158巷32號11樓	34	1,600	5.0	1	全筆	—	住
2015/05/11	新北市板橋區國慶路158巷38號2樓	31	1,880	6.7	1	全筆	—	住
2014/11/25	新北市板橋區國慶路１５８巷３４號九樓	35	2,060	6.5	1	全筆	—	住
2014/07/24	新北市板橋區國慶路158巷28號3樓	0	3	6.5	1	全筆	—	住
2013/12/10	新北市板橋區國慶路158巷26號等	—	125	0.1	0	全筆	—	住
2013/07/20	新北市板橋區國慶路158巷36號4樓	35	1,400	4.0	1	全筆	—	住
2013/04/27	新北市板橋區國慶路１５８巷３０號２樓	33	1,576	5.0	1	全筆	—	住
2013/04/17	新北市板橋區國慶路158巷28號2樓	34	2,000	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2013/04/06	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號三樓	31	1,235	4.0	1	全筆	—	住
2013/03/28	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號６樓	41	1,180	3.9	1	全筆	—	住
2013/03/04	新北市板橋區國慶路１５８巷３２號十三樓	34	1,600	5.0	1	全筆	—	住
2013/02/25	新北市板橋區國慶路１５８巷３６號２樓	29	1,160	4.0	1	全筆	—	住
2013/02/24	新北市板橋區國慶路１５８巷３２號３樓	33	1,552	5.0	1	全筆	—	住
2012/12/18	新北市板橋區國慶路158巷36號14樓	31	1,250	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號1樓	41	1,702	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號2樓	33	1,808	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號3樓	32	1,782	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號7樓	32	2,000	6.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號9樓	33	2,000	6.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號11樓	33	1,835	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號12樓	33	1,818	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號14樓	33	2,050	6.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號15樓	35	2,150	6.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號2樓	31	1,060	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號10樓	33	1,122	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號12樓	33	1,147	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號3樓	32	1,100	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號5樓	32	1,090	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號8樓	32	1,100	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號11樓	33	1,755	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號13樓	32	1,090	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號14樓	33	1,135	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號15樓	34	1,166	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號2樓	30	1,785	6.6	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號3樓	32	1,660	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號4樓	32	1,330	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號6樓	32	1,365	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號11樓	32	1,311	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號15樓	35	1,439	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號3樓	31	2,700	9.9	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號4樓	31	2,550	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號6樓	33	2,515	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號8樓	32	2,650	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號9樓	32	2,675	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號11樓	31	2,396	9.6	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號12樓	33	2,703	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號13樓	32	2,625	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號15樓	35	1,820	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號9樓	33	1,730	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號10樓	33	1,760	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號14樓	34	2,800	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號2樓	34	1,808	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號4樓	32	1,718	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號5樓	33	1,728	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號7樓	33	1,750	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號2樓	33	1,350	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號6樓	32	1,350	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號8樓	33	1,378	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號9樓	33	1,360	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號10樓	33	1,369	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號14樓	33	1,380	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號15樓	35	1,450	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號4樓	34	1,806	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號4樓	32	1,800	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號13樓	33	1,765	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號7樓	33	1,358	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號8樓	32	1,358	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號10樓	33	1,360	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號12樓	34	1,396	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號13樓	34	1,400	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號14樓	33	1,377	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號5樓	32	1,940	6.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號6樓	32	1,768	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號8樓	33	1,810	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號10樓	34	1,840	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號6樓	33	955	3.9	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號7樓	32	1,090	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號5樓	32	1,493	6.4	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號6樓	32	1,690	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號7樓	34	1,765	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號8樓	34	1,780	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號9樓	34	1,780	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號10樓	33	1,762	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號13樓	33	1,740	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號14樓	34	1,763	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號11樓	33	1,370	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號3樓	32	1,356	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號8樓	33	1,971	6.6	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號5樓	32	2,420	9.6	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號3樓	33	1,722	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號7樓	32	2,636	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號14樓	34	1,780	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號4樓	31	1,328	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號7樓	33	1,368	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號5樓	33	1,368	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號2樓	35	2,620	9.6	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號6樓	33	1,730	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號15樓	35	1,850	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號5樓	32	1,336	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷34號12樓	34	1,792	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號10樓	32	2,640	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號9樓	34	971	3.9	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號3樓	33	1,378	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷26號15樓	32	2,640	9.8	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號12樓	33	1,368	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷30號13樓	33	1,380	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號12樓	33	1,771	6.5	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號2樓	32	1,330	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號4樓	31	1,060	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷38號13樓	34	1,864	6.7	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷32號9樓	33	1,385	5.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷36號11樓	32	1,104	4.0	1	全筆	—	住
2012/10/23	新北市板橋區國慶路158巷28號11樓	34	1,765	6.5	1	全筆	—	住

同段行情：和平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.2×・1692 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

敦美

8 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 和平段 248 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：和平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區和平段 248 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分