新北市板橋區和平段 82-1 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/08	新北市板橋區國慶路１８２巷９號十二樓	63	2,075	3.2	2	全筆	—	商
2024/06/14	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號十四樓	51	1,065	2.1	2	全筆	—	商
2023/11/15	新北市板橋區國慶路１８２巷１３號七樓	60	1,150	1.8	2	全筆	—	商
2023/02/12	新北市板橋區國慶路１８２巷１９號二樓	42	830	2.1	2	全筆	—	商
2022/12/07	新北市板橋區國慶路１８２巷９號	39	1,750	4.0	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/10	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號六樓	45	434	0.9	2	全筆	—	商
2022/05/23	新北市板橋區國慶路１８２巷１７號二樓	44	700	1.7	2	全筆	—	商
2022/03/31	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號三樓	52	5,500	7.4	2	全筆	—	商
2022/03/18	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號二樓	39	618	1.6	2	全筆	—	商
2021/11/16	新北市板橋區國慶路１８２巷９號九樓	46	1,360	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/25	新北市板橋區國慶路１８２巷９號八樓	46	1,350	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/13	新北市板橋區國慶路１８２巷１３號四樓	39	1,900	5.5	2	全筆	—	商
2021/10/05	新北市板橋區國慶路１８２巷１５號九樓	46	1,370	2.5	2	全筆	—	商
2021/09/07	新北市板橋區國慶路１８２巷９號五樓	44	1,288	2.5	2	全筆	—	商
2021/07/25	新北市板橋區國慶路１８２巷１５號八樓	47	1,330	2.5	2	全筆	—	商
2021/04/25	國慶路１８２巷１５號十四樓	45	1,350	3.2	2	全筆	—	商
2021/04/18	新北市板橋區國慶路１８２巷１３號十四樓	46	900	1.9	2	全筆	—	商
2021/03/29	國慶路１８２巷１１號十樓	48	926	1.8	2	全筆	—	商
2021/03/08	國慶路１８２巷１１號十二樓	48	1,006	2.1	2	全筆	—	商
2021/02/05	國慶路１８２巷９號七樓	47	1,330	2.5	2	全筆	—	商
2020/12/28	國慶路１８２巷１１號十四樓	50	1,035	2.1	2	全筆	—	商
2020/12/17	國慶路１８２巷１５號七樓	47	1,350	2.5	2	全筆	—	商
2020/11/05	國慶路１８２巷１１號八樓	46	888	1.8	2	全筆	—	商
2020/11/05	國慶路１８２巷１３號八樓	47	895	1.8	2	全筆	—	商
2020/10/31	國慶路１８２巷１１號七樓	47	890	1.8	2	全筆	—	商
2020/10/30	國慶路１８２巷１１號九樓	47	895	1.8	2	全筆	—	商
2020/10/27	國慶路１８２巷１７號二樓	38	600	1.7	2	全筆	—	商
2020/09/12	國慶路１８２巷９號六樓	42	1,100	2.6	2	全筆	—	商
2020/09/09	國慶路１８２巷１３號九樓	47	890	1.8	2	全筆	—	商
2020/09/02	國慶路１８２巷１３號七樓	46	880	1.8	2	全筆	—	商
2020/06/20	國慶路１８２巷１１號十三樓	50	1,180	2.2	2	全筆	—	商
2020/06/08	國慶路１８２巷１１號六樓	45	868	1.9	2	全筆	—	商
2019/11/30	新北市板橋區國慶路１８２巷９號十五樓	60	1,800	3.2	2	全筆	—	商
2019/11/30	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號十五樓	58	1,200	2.1	2	全筆	—	商
2017/12/26	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號十二樓	49	1,020	2.1	2	全筆	—	商
2017/12/16	新北市板橋區國慶路１８２巷１３號十三樓	51	1,050	2.1	2	全筆	—	商
2017/11/10	新北市板橋區國慶路１８２巷１５號十二樓	50	1,500	3.2	2	全筆	—	商
2017/10/17	新北市板橋區國慶路１８２巷１３號十二樓	47	980	2.1	2	全筆	—	商
2017/06/07	新北市板橋區國慶路１８２巷１５號二樓	43	1,410	3.5	2	全筆	—	商
2017/04/25	新北市板橋區國慶路１８２巷１９號二樓	42	823	2.1	2	全筆	—	商
2017/04/25	國慶路１８２巷１７號二樓	37	588	1.7	2	全筆	—	商
2017/02/15	新北市板橋區國慶路１８２巷９號	47	2,013	4.0	2	全筆	—	商
2017/01/24	新北市板橋區國慶路１８２巷９號二樓	42	823	2.1	2	全筆	—	商
2016/07/11	新北市板橋區國慶路１８２巷９號十一樓	52	2,820	5.3	2	全筆	—	商
2016/07/11	新北市板橋區國慶路１８２巷１１號十一樓	52	2,870	5.4	2	全筆	—	商

同段行情：和平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.2×・1692 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

松下雲品

6 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 和平段 82-1 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：和平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區和平段 82-1 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分