新北市板橋區和平段 837 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/05/23	新北市板橋區廣和街８８號十樓	65	950	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2026/03/31	新北市板橋區廣和街６８號十三樓	59	1,575	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2026/01/10	新北市板橋區廣和街６０號五樓	51	1,052	2.2	1	全筆	—	住	含增建
2025/12/10	新北市板橋區廣和街８０號四樓	61	892	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2025/11/26	新北市板橋區廣和街６８號十一樓	53	1,738	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2025/11/22	新北市板橋區廣和街７８號十三樓	57	1,340	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2025/08/06	新北市板橋區廣和街６２號十樓	53	1,820	3.6	1	全筆	—	住
2025/05/20	新北市板橋區廣和街８８號三樓	56	2,350	4.4	1	全筆	—	住
2025/04/16	新北市板橋區廣和街９０號七樓	62	1,285	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/04/12	新北市板橋區廣和街６６號四樓	62	905	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/16	新北市板橋區廣和街６２號九樓	53	1,850	3.6	1	全筆	—	住
2024/03/15	新北市板橋區廣和街７０號三樓	61	896	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/01/13	新北市板橋區廣和街９２號三樓	60	858	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/12/09	新北市板橋區廣和街８８號十樓	59	867	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/18	新北市板橋區廣和街７２號九樓	59	1,280	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/09/28	新北市板橋區廣和街９０號八樓	59	1,420	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/31	新北市板橋區廣和街８８號二樓	55	1,968	3.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/16	新北市板橋區廣和街７２號六樓	54	1,400	2.9	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/27	新北市板橋區廣和街９０號五樓	53	1,100	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2022/11/13	新北市板橋區廣和街７０號四樓	58	845	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/29	新北市板橋區廣和街７８號六樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/03	新北市板橋區廣和街８６號四樓	57	838	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/06/16	新北市板橋區廣和街６８號十三樓	56	1,525	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/06/04	新北市板橋區廣和街７２號十二樓	52	1,150	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/08	新北市板橋區廣和街７６號六樓	54	680	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/02/26	新北市板橋區廣和街７２號十樓	53	1,156	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/28	新北市板橋區廣和街８６號八樓	50	731	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/01	新北市板橋區廣和街７６號十二樓	54	685	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/11/08	新北市板橋區廣和街６２號九樓	45	1,490	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/07/25	新北市板橋區廣和街８８號九樓	42	1,680	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/21	新北市板橋區廣和街７２號二樓	44	970	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/05/13	廣和街７６號五樓	47	595	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/04/08	廣和街７６號二樓	48	608	1.4	1	全筆	—	住
2021/04/05	廣和街７２號九樓	46	1,010	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/19	新北市板橋區廣和街８６號８樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/03/07	廣和街６２號十二樓	41	1,655	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2021/02/25	廣和街９０號七樓	45	938	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/14	廣和街７２號八樓	44	946	2.4	1	全筆	—	住
2021/01/10	廣和街８８號十二樓	40	1,620	4.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/09/06	廣和街７６號三樓	45	560	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/04	廣和街８８號四樓	44	650	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/05/04	新北市板橋區廣和街８０號５樓	43	630	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/24	新北市板橋區廣和街６８號１０樓	39	1,138	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/19	新北市板橋區廣和街８６號８樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/01/11	新北市板橋區廣和街７２號八樓	40	870	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2019/11/05	新北市板橋區廣和街７６號９樓	45	570	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/04	新北市板橋區廣和街７８號７樓	44	650	1.6	1	全筆	—	住
2019/07/07	新北市板橋區廣和街７８號１３樓	40	945	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/06	新北市板橋區廣和街９２號１０樓	46	650	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/26	新北市板橋區廣和街６６號５樓	43	632	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/02/22	新北市板橋區廣和街６２號１２樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/12/30	新北市板橋區廣和街６０號８樓	40	825	2.2	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/25	新北市板橋區廣和街７８號４樓	43	630	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/08	新北市板橋區廣和街８６號４樓	42	615	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/06/05	新北市板橋區廣和街９０號８樓	41	862	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2018/02/04	新北市板橋區廣和街６８號２樓	35	1,040	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2017/10/30	新北市板橋區廣和街７６號４樓	42	525	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2017/08/08	新北市板橋區廣和街７６號六樓	43	536	1.4	1	全筆	—	住
2017/07/08	新北市板橋區廣和街78號6樓	44	645	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/03/10	新北市板橋區廣和街76號7樓	44	550	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2017/01/14	新北市板橋區廣和街76號12樓	45	570	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2017/01/02	新北市板橋區廣和街82號5樓	43	630	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2016/09/13	新北市板橋區廣和街78號9樓	36	1,270	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/06/19	新北市板橋區廣和街72號8樓	39	840	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2016/06/03	新北市板橋區廣和街62號3樓	43	630	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2016/05/25	新北市板橋區廣和街７０號	46	2,900	7.4	1	全筆	—	住
2016/05/25	新北市板橋區廣和街６８號	40	1,130	3.3	1	全筆	—	住
2016/03/26	新北市板橋區廣和街76號3樓	45	560	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2016/02/27	新北市板橋區廣和街62號10樓	36	1,250	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2016/01/02	新北市板橋區廣和街92號7樓	44	630	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/11/29	新北市板橋區廣和街68號2樓	35	1,045	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/11/23	新北市板橋區廣和街８８號五樓	48	700	1.6	1	全筆	—	住
2015/11/04	新北市板橋區廣和街８８號２樓	43	1,530	3.8	1	全筆	—	住	含增建
2015/07/17	新北市板橋區廣和街78號9樓	37	1,320	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/18	新北市板橋區廣和街60號9樓	43	890	2.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/05/10	新北市板橋區廣和街82號6樓	46	665	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/04/14	新北市板橋區廣和街８２號九樓	45	660	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/02/28	新北市板橋區廣和街88號8樓	44	643	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/02/16	新北市板橋區廣和街78號2樓	44	650	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2015/01/04	新北市板橋區廣和街86號6樓	44	650	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/09/01	新北市板橋區廣和街６０號	56	1,820	3.9	1	全筆	—	住
2014/07/27	新北市板橋區廣和街86號8樓	45	664	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/07/25	新北市板橋區廣和街８８號	53	1,695	4.2	1	全筆	—	住
2014/06/23	新北市板橋區廣和街90號7樓	43	900	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2014/06/08	新北市板橋區廣和街92號5樓	44	628	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/05/31	新北市板橋區廣和街66號3樓	43	625	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/05/31	新北市板橋區廣和街92號6樓	48	680	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/05/17	新北市板橋區廣和街７６號３樓	45	560	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2014/04/11	新北市板橋區廣和街90號等	—	180	0.5	0	全筆	—	住
2014/04/11	新北市板橋區廣和街６２號１２樓	41	1,450	3.8	1	全筆	—	住	含增建
2014/03/11	新北市板橋區廣和街62號9樓	40	1,400	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2014/02/28	新北市板橋區廣和街92號3樓	44	625	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/10/22	新北市板橋區廣和街92號4樓	46	656	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/09/29	新北市板橋區廣和街６２號１２樓	38	1,350	3.8	1	全筆	—	住	含增建
2013/07/10	新北市板橋區廣和街78號6樓	44	642	1.6	1	全筆	—	住
2013/06/27	新北市板橋區廣和街７６號８樓	44	550	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2013/06/11	新北市板橋區廣和街８８號五樓	42	615	1.6	1	全筆	—	住
2013/06/09	新北市板橋區廣和街７６號二樓	37	470	1.4	1	全筆	—	住
2013/04/21	新北市板橋區廣和街７６號３樓	41	508	1.4	1	全筆	—	住	含增建
2013/04/11	新北市板橋區廣和街９０號五樓	40	840	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2013/01/17	新北市板橋區廣和街72號2樓	40	880	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2013/01/11	新北市板橋區廣和街７８號２樓	38	570	1.6	1	全筆	—	住
2012/12/29	新北市板橋區廣和街66號4樓	36	520	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2012/12/26	新北市板橋區廣和街88號12樓	29	1,230	4.4	1	全筆	—	住
2012/11/22	新北市板橋區廣和街60號9樓	37	760	2.2	1	全筆	—	住	含增建
2012/10/19	新北市板橋區廣和街７６號六樓	37	460	1.4	1	全筆	—	住
2012/10/01	新北市板橋區廣和街72號2樓	36	800	2.4	1	全筆	—	住
2012/08/27	新北市板橋區廣和街60號3樓	32	872	2.8	1	全筆	—	住
2012/08/13	新北市板橋區廣和街９０號５樓	34	715	2.3	1	全筆	—	住

同段行情：和平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.2×・1692 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

傑克的院子

14 棟・2008 完工・房價中位 58.0 萬/坪（6 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 和平段 837 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：和平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區和平段 837 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分