最新土地成交
116萬/坪
2025/12/24・持分
公告現值（115 年）
81萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
35.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 新北市板橋區三民路二段２１１號 | 99 | 2,701 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/11/21 | 新北市板橋區三民路二段２１１號六樓 | 74 | 2,235 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/09/24 | 新北市板橋區三民路二段２０９號十樓 | 75 | 3,042 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/27 | 新北市板橋區三民路二段２１１號八樓 | 76 | 2,283 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2013/10/22 | 新北市板橋區三民路二段２１３號 | 144 | 5,840 | 35.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/24全筆新北市板橋區三民路二段２１１號99 萬/坪2,701 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/21全筆新北市板橋區三民路二段２１１號六樓74 萬/坪2,235 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2025/09/24全筆新北市板橋區三民路二段２０９號十樓75 萬/坪3,042 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2025/08/27全筆新北市板橋區三民路二段２１１號八樓76 萬/坪2,283 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/22全筆新北市板橋區三民路二段２１３號144 萬/坪5,840 萬35.4 坪1 筆土地住
同段行情：埔墘段
近一年 2 筆・中位 75 萬/坪・近三年 82・倍數 1.7×・2859 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。