最新土地成交
—萬/坪
2026/03/09・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/16 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷４７號二樓 | 45 | 1,820 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/04/03 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷５５號二樓 | 53 | 1,375 | 6.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/27 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷５５號四樓 | 49 | 1,280 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/08 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷４５號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/13 | 三民路二段２４５巷５７號四樓 | 35 | 1,220 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/04/26 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷４７號二樓 | 38 | 1,538 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 本案車位面積無法拆算。原子母機械車位2個,現況已拆除機械剩平面1個。含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/11 | 新北市板橋區三民路二段245巷45號1樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/19 | 新北市板橋區三民路二段２４５巷４９號 | 48 | 750 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/07 | 新北市板橋區三民路二段245巷47號6樓 | 43 | 1,477 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/06/16 | 新北市板橋區三民路二段245巷57號5樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/10 | 新北市板橋區三民路二段245巷51號 | 47 | 780 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2022/07/16全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷４７號二樓45 萬/坪1,820 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/04/03全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷５５號二樓53 萬/坪1,375 萬6.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/27全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷５５號四樓49 萬/坪1,280 萬5.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/09/08全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷４５號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/08/13全筆三民路二段２４５巷５７號四樓35 萬/坪1,220 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/04/26全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷４７號二樓38 萬/坪1,538 萬8.3 坪1 筆土地住含增建備註：本案車位面積無法拆算。原子母機械車位2個,現況已拆除機械剩平面1個。含增建或未登記建物。
- 2016/07/11全筆新北市板橋區三民路二段245巷45號1樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/01/19全筆新北市板橋區三民路二段２４５巷４９號48 萬/坪750 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2015/06/07全筆新北市板橋區三民路二段245巷47號6樓43 萬/坪1,477 萬6.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/06/16全筆新北市板橋區三民路二段245巷57號5樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/01/10全筆新北市板橋區三民路二段245巷51號47 萬/坪780 萬3.5 坪1 筆土地住
同段行情：埔墘段
近一年 2 筆・中位 75 萬/坪・近三年 82・倍數 1.7×・2859 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。