最新土地成交
—萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值（115 年）
60萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號二樓 | 46 | 1,400 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/01/19 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷４２號四樓 | 40 | 1,280 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/09/08 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４４號 | 50 | 1,500 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/08/31 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３４號三樓 | 39 | 1,270 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/07/13 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號四樓 | 40 | 1,200 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/09/21 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄３９號四樓 | 40 | 1,370 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４５號二樓 | 38 | 1,240 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號三樓 | 42 | 1,370 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/06 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號 | 57 | 1,770 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/01/02 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號四樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/26 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４１號三樓 | 37 | 1,280 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/10/07 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２８號三樓 | 32 | 1,020 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/19 | 三民路二段居仁巷２弄４５號三樓 | 33 | 1,080 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/10/21 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 三民路二段居仁巷２弄４７號五樓 | 30 | 1,188 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/12/21 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號五樓 | 37 | 1,200 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/08 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷４４號 | 50 | 1,600 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/11/20 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號二樓 | 33 | 1,000 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/06/24 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４０號三樓 | 32 | 1,080 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/07 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４８號四樓 | 28 | 858 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/12 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４０號３樓 | 25 | 840 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2018/03/11 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３０號 | 56 | 1,800 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/14 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４２號二樓 | 35 | 1,179 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/01 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄３９號 | 44 | 1,510 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/07/17 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４２號二樓 | 35 | 1,200 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/16 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３４號五樓 | 31 | 1,000 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/16 | 新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號５樓 | 31 | 1,010 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2012/07/18 | 新北市板橋區三民路2段居仁巷44號3樓 | 31 | 1,010 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/08全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號二樓46 萬/坪1,400 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2026/01/19全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷４２號四樓40 萬/坪1,280 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/09/08全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４４號50 萬/坪1,500 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2025/08/31全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３４號三樓39 萬/坪1,270 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2025/07/13全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號四樓40 萬/坪1,200 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/21全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄３９號四樓40 萬/坪1,370 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2024/04/18全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４５號二樓38 萬/坪1,240 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/10全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號三樓42 萬/坪1,370 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/06全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號57 萬/坪1,770 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/01/02全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號四樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/10/26全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４１號三樓37 萬/坪1,280 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/07全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２８號三樓32 萬/坪1,020 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/19全筆三民路二段居仁巷２弄４５號三樓33 萬/坪1,080 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2020/10/21全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷４８號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/09/26全筆三民路二段居仁巷２弄４７號五樓30 萬/坪1,188 萬10.6 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/21全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號五樓37 萬/坪1,200 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2019/11/08全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷４４號50 萬/坪1,600 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2018/11/20全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４６號二樓33 萬/坪1,000 萬8.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/06/24全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４０號三樓32 萬/坪1,080 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/05/07全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４８號四樓28 萬/坪858 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2018/03/12全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４０號３樓25 萬/坪840 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2018/03/11全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３０號56 萬/坪1,800 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/14全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４２號二樓35 萬/坪1,179 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/01全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄３９號44 萬/坪1,510 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2013/07/17全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷２弄４２號二樓35 萬/坪1,200 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/16全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３４號五樓31 萬/坪1,000 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/16全筆新北市板橋區三民路二段居仁巷３２號５樓31 萬/坪1,010 萬8.8 坪1 筆土地住含增建
- 2012/07/18全筆新北市板橋區三民路2段居仁巷44號3樓31 萬/坪1,010 萬8.8 坪1 筆土地住
同段行情：埔墘段
近一年 2 筆・中位 75 萬/坪・近三年 82・倍數 1.7×・2859 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。