新北市板橋區埔墘段 4-84 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/28	新北市板橋區中山路二段４４３巷８號八樓	56	2,500	6.5	1	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2023/11/02	新北市板橋區中山路二段４４３巷１２號八樓	42	1,584	4.8	1	全筆	住	含增建
2023/06/12	新北市板橋區中山路二段４４３巷１２號７樓	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費
2022/04/19	新北市板橋區中山路二段４４３巷６號十樓	41	895	4.0	1	全筆	住
2021/08/13	新北市板橋區中山路二段４４３巷１２號１樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2016/12/01	新北市板橋區中山路二段４４３巷６號六樓之一	36	950	4.8	1	全筆	住
2015/08/09	新北市板橋區中山路二段４４３巷６號３樓	38	835	4.0	1	全筆	住
2015/06/13	新北市板橋區中山路二段４４３巷６號７樓	45	980	4.0	1	全筆	住
2014/12/22	新北市板橋區中山路二段４４３巷６號七樓	39	850	4.0	1	全筆	住
2013/12/23	新北市板橋區中山路二段443巷6號5樓	40	860	4.0	1	全筆	住	含增建
2013/08/23	新北市板橋區中山路二段４４３巷１０號十一樓	32	1,630	7.2	1	全筆	住
2013/08/23	新北市板橋區中山路二段４４３巷１２號十一樓	32	1,740	8.0	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 75 萬/坪・近三年 82・倍數 1.7×・2859 個地號

顯示 5 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。