最新土地成交
—萬/坪
2025/08/29・全筆
公告現值（115 年）
64萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 新北市板橋區光明街１７巷２號 | 59 | 1,760 | 8.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2024/02/18 | 新北市板橋區光明街３１號 | 43 | 1,708 | 5.8 | 3 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 |
| 2016/11/10 | 新北市板橋區光明街19號5樓 | 0 | 2 | 89.9 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2013/01/05 | 新北市板橋區光明街31之1號1樓 | 0 | 3 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 |
| 2012/08/11 | 新北市板橋區光明街31號 | 30 | 1,175 | 5.8 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/08/29全筆新北市板橋區光明街１７巷２號59 萬/坪1,760 萬8.7 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
- 2024/02/18全筆新北市板橋區光明街３１號43 萬/坪1,708 萬5.8 坪3 筆土地都市:其他:住宅區
- 2016/11/10全筆新北市板橋區光明街19號5樓0 萬/坪2 萬89.9 坪1 筆土地住
- 2013/01/05全筆新北市板橋區光明街31之1號1樓0 萬/坪3 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2012/08/11全筆新北市板橋區光明街31號30 萬/坪1,175 萬5.8 坪3 筆土地住
同段行情：忠孝段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 1.9×・1957 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。