最新土地成交
176萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值（115 年）
78萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.3×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
4.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 87 | 2,778 | 4.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/25 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 87 | 2,139 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/18 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 94 | 2,370 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2026/04/07 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 86 | 2,306 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2026/01/24 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 85 | 2,090 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2026/01/10 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 86 | 2,938 | 4.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/12/28 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 90 | 2,235 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/11/26 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 77 | 1,900 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/11/15 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 82 | 2,630 | 4.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/10/07 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 84 | 2,072 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/07/11 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 82 | 1,799 | 2.8 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/07/10 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 90 | 2,258 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/27 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 94 | 2,205 | 2.9 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/05/10 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 93 | 1,240 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/04/24 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 92 | 1,230 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/04/19 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 90 | 1,200 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/31 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 93 | 2,338 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/31 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 92 | 1,220 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/30 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 90 | 1,193 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/29 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 92 | 1,225 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/27 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 87 | 1,152 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/22 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 91 | 1,213 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/15 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 89 | 1,190 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/14 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 93 | 2,038 | 2.8 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/13 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 93 | 2,208 | 2.8 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/08 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 86 | 1,141 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/22 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 84 | 2,108 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/22 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 89 | 1,180 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/08 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 84 | 1,837 | 2.8 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/05 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 85 | 2,140 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/02 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 81 | 1,996 | 3.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/01/18 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 85 | 1,860 | 2.8 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/01/10 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 92 | 2,500 | 3.3 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/01/06 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 81 | 1,082 | 1.7 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2025/01/05 | 新北市板橋區大華街７２號旁 | 82 | 2,800 | 4.2 | 13 | 全筆 | 商 |
| 2022/09/22 | 忠孝段958-9地號 | 176 | 800 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 2026/05/09全筆新北市板橋區大華街７２號旁87 萬/坪2,778 萬4.2 坪13 筆土地商
- 2026/04/25全筆新北市板橋區大華街７２號旁87 萬/坪2,139 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2026/04/18全筆新北市板橋區大華街７２號旁94 萬/坪2,370 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2026/04/07全筆新北市板橋區大華街７２號旁86 萬/坪2,306 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2026/01/24全筆新北市板橋區大華街７２號旁85 萬/坪2,090 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2026/01/10全筆新北市板橋區大華街７２號旁86 萬/坪2,938 萬4.2 坪13 筆土地商
- 2025/12/28全筆新北市板橋區大華街７２號旁90 萬/坪2,235 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2025/11/26全筆新北市板橋區大華街７２號旁77 萬/坪1,900 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2025/11/15全筆新北市板橋區大華街７２號旁82 萬/坪2,630 萬4.2 坪13 筆土地商
- 2025/10/07全筆新北市板橋區大華街７２號旁84 萬/坪2,072 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2025/07/11全筆新北市板橋區大華街７２號旁82 萬/坪1,799 萬2.8 坪13 筆土地商
- 2025/07/10全筆新北市板橋區大華街７２號旁90 萬/坪2,258 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2025/06/27全筆新北市板橋區大華街７２號旁94 萬/坪2,205 萬2.9 坪13 筆土地商
- 2025/05/10全筆新北市板橋區大華街７２號旁93 萬/坪1,240 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/04/24全筆新北市板橋區大華街７２號旁92 萬/坪1,230 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/04/19全筆新北市板橋區大華街７２號旁90 萬/坪1,200 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/31全筆新北市板橋區大華街７２號旁93 萬/坪2,338 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2025/03/31全筆新北市板橋區大華街７２號旁92 萬/坪1,220 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/30全筆新北市板橋區大華街７２號旁90 萬/坪1,193 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/29全筆新北市板橋區大華街７２號旁92 萬/坪1,225 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/27全筆新北市板橋區大華街７２號旁87 萬/坪1,152 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/22全筆新北市板橋區大華街７２號旁91 萬/坪1,213 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/15全筆新北市板橋區大華街７２號旁89 萬/坪1,190 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/03/14全筆新北市板橋區大華街７２號旁93 萬/坪2,038 萬2.8 坪13 筆土地商
- 2025/03/13全筆新北市板橋區大華街７２號旁93 萬/坪2,208 萬2.8 坪13 筆土地商
- 2025/03/08全筆新北市板橋區大華街７２號旁86 萬/坪1,141 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/02/22全筆新北市板橋區大華街７２號旁84 萬/坪2,108 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2025/02/22全筆新北市板橋區大華街７２號旁89 萬/坪1,180 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/02/08全筆新北市板橋區大華街７２號旁84 萬/坪1,837 萬2.8 坪13 筆土地商
- 2025/02/05全筆新北市板橋區大華街７２號旁85 萬/坪2,140 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2025/02/02全筆新北市板橋區大華街７２號旁81 萬/坪1,996 萬3.2 坪13 筆土地商
- 2025/01/18全筆新北市板橋區大華街７２號旁85 萬/坪1,860 萬2.8 坪13 筆土地商
- 2025/01/10全筆新北市板橋區大華街７２號旁92 萬/坪2,500 萬3.3 坪13 筆土地商
- 2025/01/06全筆新北市板橋區大華街７２號旁81 萬/坪1,082 萬1.7 坪13 筆土地商
- 2025/01/05全筆新北市板橋區大華街７２號旁82 萬/坪2,800 萬4.2 坪13 筆土地商
- 2022/09/22全筆忠孝段958-9地號176 萬/坪800 萬4.5 坪1 筆土地商業區
同段行情：忠孝段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 115・倍數 1.9×・1957 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。