ToEstate
土地 › 新北市 › 板橋區 › 成功段

新北市板橋區 成功段 339 地號

住宅區・住・位置:由門牌反推
最新土地成交
31萬/坪
2026/08/04・持分
公告現值(115 年)
39萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/04全筆
    新北市板橋區金門街305號之2八樓
    49 萬/坪
    1,180 萬
    4.7 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
    含增建
    備註:頂樓加蓋
  • 2026/03/07全筆
    新北市板橋區金門街297巷18號三樓
    43 萬/坪
    1,317 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/07/18全筆
    新北市板橋區金門街297巷16號五樓
    47 萬/坪
    1,420 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/06/19全筆
    新北市板橋區金門街305號之7二樓
    50 萬/坪
    1,340 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/06/10全筆
    新北市板橋區金門街305號之5六樓
    40 萬/坪
    1,735 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:贈冷氣X4陽台外推
  • 2024/04/22全筆
    新北市板橋區金門街309號之9五樓
    48 萬/坪
    1,615 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/12/17全筆
    新北市板橋區金門街305號之4四樓
    46 萬/坪
    1,016 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/07/30全筆
    新北市板橋區金門街297巷10號四樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/06/04全筆
    新北市板橋區金門街297巷4號
    55 萬/坪
    1,405 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/11/15全筆
    新北市板橋區金門街305號之4六樓
    43 萬/坪
    960 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2022/11/02全筆
    新北市板橋區金門街309號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為13223元,代租代管方案打九折為11900元,以11900元為簽訂租賃契約租金。撤銷原申報書序號C1FA11111140212內容有誤,重新更正。
  • 2022/02/24全筆
    新北市板橋區金門街317巷1號六樓之一
    36 萬/坪
    1,090 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/11/12全筆
    新北市板橋區金門街309號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此物件加入新北市社會住宅包租代管計畫,評定市價租金為13223元,包租包管方案打八折為11900元,以11900元為簽訂租賃契約租金。
  • 2021/08/11全筆
    新北市板橋區金門街317巷3號三樓
    33 萬/坪
    1,000 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/09/26全筆
    金門街309號之5六樓
    32 萬/坪
    853 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2020/02/09全筆
    新北市板橋區金門街305號之11四樓
    29 萬/坪
    950 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/12/09全筆
    新北市板橋區金門街305號之1七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17222,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15500。
  • 2019/11/06全筆
    新北市板橋區金門街309號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此物件加入新北市社會住宅包租代管試辦計畫評定市價租金為$13222元選擇代租代管方案打9折簽訂租賃契約為$11900元
  • 2019/09/09全筆
    新北市板橋區金門街309號之5四樓
    30 萬/坪
    823 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/06全筆
    新北市板橋區金門街309號之5四樓
    25 萬/坪
    675 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/15全筆
    新北市板橋區金門街305號之4七樓
    30 萬/坪
    720 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/01/09全筆
    新北市板橋區金門街305號之7二樓
    27 萬/坪
    730 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/12/04全筆
    新北市板橋區金門街297巷6號二樓
    23 萬/坪
    985 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2018/12/03全筆
    新北市板橋區金門街305號之一7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為新北市社會住宅包租代管計劃之物件,評定市價租金為17222,因為新北市計劃租金上限為18000,選擇代租方案須打九折,實際租賃契約金額為15500。撤銷原申報書序號C1FA10712190034C3FA10801210022
  • 2018/11/06全筆
    新北市板橋區金門街297巷8號四樓
    30 萬/坪
    900 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/06全筆
    新北市板橋區金門街309號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此物件加入新北市社會住宅包租代管試辦計畫,評定市價租金為$13222元,選擇代租代管方案打9折,簽訂租賃契約租金為$11900元
  • 2018/06/25全筆
    新北市板橋區金門街317巷1號
    40 萬/坪
    1,076 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2018/05/03全筆
    新北市板橋區金門街309號之9六樓
    23 萬/坪
    1,050 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2017/12/26全筆
    新北市板橋區金門街313號五樓
    27 萬/坪
    930 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2017/11/28全筆
    新北市板橋區金門街309號之7
    26 萬/坪
    1,300 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。壹樓、地下室,權利人有兩人含增建或未登記建物。
  • 2017/09/10全筆
    新北市板橋區金門街297巷20號二樓
    28 萬/坪
    988 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2017/08/13全筆
    新北市板橋區金門街297巷2號一樓
    0 萬/坪
    2 萬
    1890.3 坪1 筆土地住
  • 2017/08/10全筆
    新北市板橋區金門街305號之7七樓
    26 萬/坪
    750 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2017/04/28全筆
    新北市板橋區金門街309號之1二樓
    26 萬/坪
    820 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2017/04/25全筆
    新北市板橋區金門街305號之4八樓
    36 萬/坪
    873 萬
    4.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:一、本標的物含頂樓增建。二、格局:8F:2房1廳1衛;9F:2房1廳1衛。
  • 2016/12/26全筆
    新北市板橋區金門街309號之5二樓
    28 萬/坪
    750 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2016/12/17全筆
    新北市板橋區金門街309號8樓
    28 萬/坪
    660 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/11/29全筆
    新北市板橋區金門街317巷5號
    36 萬/坪
    950 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:後方廚房為增建外推
  • 2016/09/18全筆
    新北市板橋區金門街305號之3七樓
    26 萬/坪
    870 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2016/06/20全筆
    新北市板橋區金門街297巷20號二樓
    24 萬/坪
    860 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2016/06/11全筆
    新北市板橋區金門街309號三樓
    28 萬/坪
    620 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2016/05/20全筆
    新北市板橋區金門街305號之3二樓
    25 萬/坪
    1,080 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:所有權人共2人有增建-陽台
  • 2016/02/26全筆
    新北市板橋區金門街297巷8號4樓
    26 萬/坪
    780 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/12/31全筆
    新北市板橋區金門街309號三樓
    30 萬/坪
    660 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/08/13全筆
    新北市板橋區金門街305號之7二樓
    28 萬/坪
    750 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2015/07/21全筆
    新北市板橋區金門街305號之3,2樓
    24 萬/坪
    1,040 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/07/14全筆
    新北市板橋區金門街297巷12號六樓
    32 萬/坪
    1,350 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含頂樓增建及前陽台外推
  • 2015/04/09全筆
    新北市板橋區金門街303號6樓
    32 萬/坪
    1,142 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/07全筆
    新北市板橋區金門街309號之5六樓
    30 萬/坪
    815 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/15全筆
    新北市板橋區金門街297巷18號三樓
    29 萬/坪
    870 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/11/04全筆
    新北市板橋區金門街305號之3,3樓
    28 萬/坪
    890 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/28全筆
    新北市板橋區金門街305號之5,2樓
    24 萬/坪
    1,070 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/08/24全筆
    新北市板橋區金門街305號之8,4樓
    29 萬/坪
    655 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/06/27全筆
    新北市板橋區金門街297巷14號六樓
    38 萬/坪
    1,150 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含頂樓增建
  • 2014/06/25全筆
    新北市板橋區金門街303號6樓
    33 萬/坪
    1,200 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/11全筆
    新北市板橋區金門街317巷1號六樓之一
    31 萬/坪
    927 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/01/26全筆
    新北市板橋區金門街297巷12號四樓
    25 萬/坪
    1,080 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2014/01/16全筆
    新北市板橋區金門街297巷4號四樓
    30 萬/坪
    900 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2013/12/10全筆
    新北市板橋區金門街303號三樓
    29 萬/坪
    1,050 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2013/09/29全筆
    新北市板橋區金門街309號之9四樓
    30 萬/坪
    1,008 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/24全筆
    新北市板橋區金門街317巷1號六樓之一
    30 萬/坪
    900 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2013/07/26全筆
    新北市板橋區金門街303號8樓
    22 萬/坪
    1,065 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建。
  • 2013/07/25全筆
    新北市板橋區金門街303號三樓
    25 萬/坪
    910 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2013/04/09全筆
    新北市板橋區金門街305號之4八樓
    28 萬/坪
    680 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/03/17全筆
    新北市板橋區金門街297巷4號
    43 萬/坪
    1,100 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2013/01/21全筆
    新北市板橋區金門街309號之9二樓
    21 萬/坪
    730 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2012/12/08全筆
    新北市板橋區金門街309號之6七樓
    21 萬/坪
    995 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2012/12/05全筆
    新北市板橋區金門街297巷20號二樓
    21 萬/坪
    770 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2012/11/23全筆
    新北市板橋區金門街297巷18號五樓
    20 萬/坪
    842 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/10/26全筆
    新北市板橋區金門街311號三樓
    24 萬/坪
    868 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2012/10/16全筆
    新北市板橋區金門街305號之8六樓
    25 萬/坪
    545 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/25全筆
    新北市板橋區金門街305號八樓
    18 萬/坪
    710 萬
    5.3 坪1 筆土地住

同段行情:成功段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 47・倍數 2.1×・994 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

成功段 339-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate