新北市板橋區文化段 899 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 10 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/22	新北市板橋區莊敬路２２９號４樓	0	4	2.8	2	全筆	—	住
2025/08/10	新北市板橋區莊敬路２０３號十一樓	86	1,260	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/06/27	新北市板橋區莊敬路２２５號三樓	82	1,250	1.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/05/28	新北市板橋區莊敬路２０７號十四樓	91	2,026	1.6	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/03/09	新北市板橋區莊敬路２１３號十八樓	91	1,588	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/02/23	新北市板橋區莊敬路２０３號九樓	92	1,388	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2025/01/04	新北市板橋區莊敬路２０１號十八樓	81	1,398	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2024/11/14	新北市板橋區莊敬路２０７號四樓	61	2,200	2.9	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2024/08/05	新北市板橋區莊敬路２０３號十九樓	75	1,620	1.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2024/04/19	新北市板橋區莊敬路２１５號十三樓	73	1,788	2.0	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2024/01/11	新北市板橋區莊敬路２２５號五樓	72	1,100	1.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2024/01/08	新北市板橋區莊敬路２２９號九樓	66	2,450	2.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2024/01/05	新北市板橋區莊敬路２０７號十五樓	53	2,350	3.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/11/14	新北市板橋區莊敬路２２５號五樓	64	970	1.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2023/10/26	新北市板橋區莊敬路１９３號三樓	64	1,690	2.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/09/25	新北市板橋區莊敬路２２９號十三樓	66	2,400	2.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/08/23	新北市板橋區莊敬路２２７號十五樓	71	1,960	2.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/05/22	新北市板橋區莊敬路２２７號三樓	61	1,568	2.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/04/27	新北市板橋區莊敬路１９５號十一樓	50	1,110	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/04/15	新北市板橋區莊敬路２１５號十五樓	68	1,670	2.0	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/04/14	新北市板橋區莊敬路１９３號十一樓	65	1,080	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/02/04	新北市板橋區莊敬路２２３號七樓	58	2,227	3.1	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/12/10	新北市板橋區莊敬路２０１號十五樓	74	1,280	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/10/07	新北市板橋區莊敬路１９１號九樓	68	1,350	1.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/07/07	新北市板橋區莊敬路２２１號十五樓	67	1,428	1.7	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/04/07	新北市板橋區莊敬路１９７號十四樓	53	1,093	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/04/07	新北市板橋區莊敬路２２１號２樓	0	6	0.0	0	全筆	—	其他	含裝潢
2022/03/09	新北市板橋區莊敬路２２９號二樓	0	3	30.1	2	全筆	—	住
2022/03/01	新北市板橋區莊敬路２０１號十二樓	64	1,108	1.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/02/25	新北市板橋區莊敬路２０９號十四樓	60	1,520	2.0	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2022/02/21	新北市板橋區莊敬路２１１號十樓	68	1,001	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/11/24	新北市板橋區莊敬路２０９號二樓	0	5	29.9	0	全筆	—	住
2021/08/31	新北市板橋區莊敬路２１１號九樓	67	1,010	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/07/17	新北市板橋區莊敬路２０９號四樓	36	1,650	2.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2021/03/27	莊敬路２２３號十三樓	43	1,465	1.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/03/21	莊敬路２０９號十四樓	55	1,400	2.0	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/03/15	莊敬路２２５號七樓	57	868	1.3	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2021/01/24	莊敬路２０７號十九樓	69	1,305	1.5	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2021/01/06	莊敬路２２７號三樓	50	1,280	2.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2020/12/05	莊敬路２０５號十三樓	59	1,177	1.7	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2020/11/06	莊敬路２０５號十一樓	48	1,295	1.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2020/10/30	莊敬路２０７號八樓	43	1,700	2.8	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2020/09/19	莊敬路２０３號十八樓	58	850	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2020/08/09	莊敬路１９９號七樓	39	2,010	3.4	2	全筆	—	都市:其他:住宅區
2020/05/17	莊敬路２１１號九樓	59	900	1.2	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2020/02/18	新北市板橋區莊敬路１９９號九樓	56	988	1.4	2	全筆	—	住
2020/01/19	新北市板橋區莊敬路２２７號６樓	49	1,260	2.4	2	全筆	—	住
2020/01/06	新北市板橋區莊敬路２１３號八樓	56	1,435	2.2	2	全筆	—	住
2019/12/30	新北市板橋區莊敬路２０１號７樓	51	1,300	2.2	2	全筆	—	住
2019/12/25	新北市板橋區莊敬路２１１號１０樓	56	828	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2019/11/15	新北市板橋區莊敬路１９３號８樓	50	1,316	2.2	2	全筆	—	住
2019/11/15	新北市板橋區莊敬路２２９號三樓	52	1,725	2.8	2	全筆	—	住	含增建
2019/09/04	新北市板橋區莊敬路１９３號九樓	54	920	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2019/08/26	新北市板橋區莊敬路２２７號４樓	49	1,250	2.4	2	全筆	—	住	含增建
2019/07/13	新北市板橋區莊敬路２０７號１０樓	38	1,260	1.6	2	全筆	—	住	含增建
2019/06/11	新北市板橋區莊敬路１９９號５樓	47	1,755	3.3	2	全筆	—	住	含增建
2019/05/31	新北市板橋區莊敬路２２５號３樓	55	836	1.3	2	全筆	—	住
2019/04/04	新北市板橋區莊敬路１９１號十七樓	62	1,200	1.5	2	全筆	—	住
2019/01/10	新北市板橋區莊敬路１９３號５樓	48	1,265	2.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/10/20	新北市板橋區莊敬路２０７號９樓	56	1,088	1.5	2	全筆	—	住	含增建
2018/09/15	新北市板橋區莊敬路１９３號三樓	52	1,360	2.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/08/29	新北市板橋區莊敬路１９７號十樓	58	780	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/08	新北市板橋區莊敬路１９７號１７樓	60	798	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/16	新北市板橋區莊敬路２２５號９樓	61	820	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2017/12/09	新北市板橋區莊敬路２１９號１５樓	61	1,150	1.6	2	全筆	—	住	含增建
2017/08/24	新北市板橋區莊敬路211號17樓	60	880	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2017/05/22	新北市板橋區莊敬路207號9樓	0	2	1.5	1	全筆	—	住
2017/03/21	新北市板橋區莊敬路２２９號六樓	45	1,490	2.8	2	全筆	—	住
2016/11/15	新北市板橋區莊敬路２０９號四樓	44	2,000	2.8	1	全筆	—	住
2016/04/14	新北市板橋區莊敬路２１３號八樓	48	1,250	2.2	1	全筆	—	住
2015/12/01	新北市板橋區莊敬路２０７號１７樓	58	1,100	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2015/11/15	新北市板橋區莊敬路１９９號十一樓	62	1,060	1.4	2	全筆	—	住
2015/09/07	新北市板橋區莊敬路205號12樓	56	1,120	1.7	2	全筆	—	住	含增建
2015/06/13	新北市板橋區莊敬路２０１號１７樓	68	1,180	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2015/05/19	新北市板橋區莊敬路213號11樓	69	1,200	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2015/05/06	新北市板橋區莊敬路191號16樓	54	1,768	2.6	2	全筆	—	住	含增建
2015/05/05	新北市板橋區莊敬路２０９號１９樓	61	1,530	2.0	2	全筆	—	住	含增建
2015/04/08	新北市板橋區莊敬路２２７號三樓	47	1,200	2.4	2	全筆	—	住
2015/01/06	新北市板橋區莊敬路199號17樓	68	2,036	2.5	2	全筆	—	住	含增建
2014/11/13	新北市板橋區莊敬路２１３號１４樓	69	1,208	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/09/16	新北市板橋區莊敬路１９９號十七樓	44	1,960	2.6	2	全筆	—	住
2014/08/16	新北市板橋區莊敬路225號3樓	55	840	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2014/08/02	新北市板橋區莊敬路211號18樓	71	1,036	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2014/07/12	新北市板橋區莊敬路195號14樓	65	980	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/06/02	新北市板橋區莊敬路201號十七樓	60	1,048	1.4	2	全筆	—	住
2014/05/18	新北市板橋區莊敬路２２５號９樓	71	950	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2014/05/10	新北市板橋區莊敬路211號17樓	66	966	1.2	2	全筆	—	住	含增建
2014/04/06	新北市板橋區莊敬路227號10樓	47	1,550	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2014/02/05	新北市板橋區莊敬路２２５號１０樓	64	833	1.1	2	全筆	—	住	含增建
2013/12/02	新北市板橋區莊敬路１９３號三樓	55	1,450	2.2	2	全筆	—	住
2013/10/01	新北市板橋區莊敬路223號10樓	70	1,390	1.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/09/23	新北市板橋區莊敬路227號15樓	45	1,470	2.3	2	全筆	—	住	含增建
2013/07/22	新北市板橋區莊敬路２１３號十七樓	43	1,358	1.6	2	全筆	—	住
2013/06/25	新北市板橋區莊敬路193號十二樓	38	1,170	1.6	2	全筆	—	住
2013/06/24	新北市板橋區莊敬路205號19樓	65	1,280	1.7	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/27	新北市板橋區莊敬路225號5樓	51	770	1.3	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/14	新北市板橋區莊敬路195號13樓	56	848	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/05	新北市板橋區莊敬路２０７號１９樓	62	1,168	1.5	2	全筆	—	住	含增建
2013/04/10	新北市板橋區莊敬路195號10樓	53	800	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/03/17	新北市板橋區莊敬路２２５號五樓	40	610	1.3	2	全筆	—	住
2013/03/12	新北市板橋區莊敬路２２７號１５樓	41	1,350	2.3	2	全筆	—	住
2013/02/28	新北市板橋區莊敬路２１３號１９樓	58	1,020	1.4	2	全筆	—	住	含增建
2013/01/05	新北市板橋區莊敬路２１３號十八樓	46	800	1.4	2	全筆	—	住
2012/12/31	新北市板橋區莊敬路２０９號１９樓	53	1,330	2.0	2	全筆	—	住
2012/12/03	新北市板橋區莊敬路２２７號三樓	46	1,173	2.4	2	全筆	—	住
2012/11/12	新北市板橋區莊敬路217號12樓	58	738	1.1	2	全筆	—	住
2012/11/09	新北市板橋區莊敬路201號8樓	49	1,250	2.2	2	全筆	—	住
2012/09/29	新北市板橋區莊敬路１９９號１１樓	52	900	1.4	2	全筆	—	住
2012/09/24	新北市板橋區莊敬路１９７號十樓	54	725	1.1	2	全筆	—	住
2012/09/18	新北市板橋區莊敬路２１９號１５樓	58	1,088	1.6	2	全筆	—	住
2012/09/15	新北市板橋區莊敬路２１９號十一樓	54	1,020	1.6	2	全筆	—	住
2012/09/04	新北市板橋區莊敬路１９５號１５樓	54	815	1.4	2	全筆	—	住
2012/09/03	新北市板橋區莊敬路２２５號九樓	50	670	1.1	2	全筆	—	住
2012/08/23	新北市板橋區莊敬路207號9樓	48	930	1.5	2	全筆	—	住
2012/08/16	新北市板橋區莊敬路１９３號三樓	46	1,210	2.2	2	全筆	—	住
2012/07/31	新北市板橋區莊敬路１９５號１６樓	50	758	1.4	2	全筆	—	住
2012/07/13	新北市板橋區莊敬路211號19樓	53	780	1.2	2	全筆	—	住
2012/07/11	新北市板橋區莊敬路１９７號十一樓	52	670	1.1	2	全筆	—	住

同段行情：文化段

近一年 1 筆・中位 120 萬/坪・近三年 169・倍數 —・4164 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市板橋區莊敬路225號

20 棟・1997 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 文化段 899 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：文化段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區文化段 899 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分