最新土地成交
—萬/坪
2025/09/06・全筆
公告現值（115 年）
62萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２４號四樓 | 52 | 1,830 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/01 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１８號七樓 | 50 | 1,958 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/31 | 四川路二段２４５巷２２號四樓 | 44 | 1,625 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/03/26 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１６號 | 71 | 950 | 2.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/09/27 | 新北市板橋區四川路２段２４５巷２２號４樓 | 41 | 1,642 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/03 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２０之１號 | 70 | 1,000 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/14 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２０號６樓 | 37 | 1,150 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/28 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１０號７樓 | 40 | 1,021 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人共二人。含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/13 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２２號六樓 | 37 | 1,460 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 附贈:燈飾.熱水器.瓦斯爐.冷氣.衣櫥.天然瓦斯.抽油煙機.洗濯台.調理台 |
| 2015/09/17 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２２號六樓 | 38 | 1,520 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/09 | 新北市板橋區四川路二段245巷20號8樓 | 39 | 1,200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/04/29 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷１２號五樓 | 37 | 885 | 3.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/05 | 新北市板橋區四川路二段245巷18號 | 68 | 1,188 | 2.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/03/10 | 新北市板橋區四川路二段２４５巷２０之１號 | 66 | 940 | 2.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 壹樓空地加蓋,出租使用 |
| 2012/07/05 | 新北市板橋區四川路2段245巷16號4樓 | 31 | 910 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/09/06全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２４號四樓52 萬/坪1,830 萬5.4 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/01全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１８號七樓50 萬/坪1,958 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/10/31全筆四川路二段２４５巷２２號四樓44 萬/坪1,625 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/03/26全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１６號71 萬/坪950 萬2.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/09/27全筆新北市板橋區四川路２段２４５巷２２號４樓41 萬/坪1,642 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/03全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２０之１號70 萬/坪1,000 萬2.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/14全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２０號６樓37 萬/坪1,150 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/01/28全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１０號７樓40 萬/坪1,021 萬4.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。含增建或未登記建物。
- 2016/07/13全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２２號六樓37 萬/坪1,460 萬6.0 坪1 筆土地住備註：附贈:燈飾.熱水器.瓦斯爐.冷氣.衣櫥.天然瓦斯.抽油煙機.洗濯台.調理台
- 2015/09/17全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２２號六樓38 萬/坪1,520 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/09全筆新北市板橋區四川路二段245巷20號8樓39 萬/坪1,200 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/04/29全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷１２號五樓37 萬/坪885 萬3.7 坪1 筆土地住
- 2014/08/05全筆新北市板橋區四川路二段245巷18號68 萬/坪1,188 萬2.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/03/10全筆新北市板橋區四川路二段２４５巷２０之１號66 萬/坪940 萬2.2 坪1 筆土地住含增建備註：壹樓空地加蓋,出租使用
- 2012/07/05全筆新北市板橋區四川路2段245巷16號4樓31 萬/坪910 萬4.5 坪1 筆土地住
同段行情：新雅段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1975 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。