新北市板橋區新雅段 951-2 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/11	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷１１號三樓之一	54	1,800	8.5	4	全筆	都市:其他:住宅區
2022/10/29	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷７號三樓之一	51	1,688	8.5	4	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2022/09/20	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷７號七樓之三	39	730	4.7	4	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2017/11/30	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷３號５樓之１	38	1,265	8.5	4	全筆	住	含增建
2015/01/07	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷７號４樓之１	41	1,350	8.5	4	全筆	住
2014/09/09	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷３號六樓之三	45	1,625	9.4	4	全筆	住
2013/11/27	新北市板橋區南雅南路二段１４４巷１號四樓之一	33	1,635	12.4	4	全筆	住
2013/10/16	新北市板橋區南雅南路二段144巷3號6樓之3	38	1,380	9.4	4	全筆	住	含增建
2013/03/01	新北市板橋區南雅南路二段144巷9號	21	1,150	12.3	1	全筆	住
2012/12/12	新北市板橋區南雅南路2段144巷3號六樓之1	24	800	8.5	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1975 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。