最新土地成交
—萬/坪
2026/04/12・全筆
公告現值（115 年）
79萬/坪
公告地價 16 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號五樓 | 66 | 2,073 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/06/01 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號四樓 | 64 | 2,000 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/29 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號六樓 | 62 | 1,956 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/06 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號四樓 | 48 | 1,500 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/06 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號五樓 | 48 | 1,500 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/29 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄４號三樓 | 51 | 1,600 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/18 | 新北市板橋區莒光路１３３巷９號、莒光路１３３巷９號地下室 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 1、供住家及辦公使用。2、一樓格局4房1廳2衛,地下室開放格局3、每月租金新台幣肆萬玖仟元整含稅 |
| 2019/01/14 | 新北市板橋區莒光路９５號&９５號地下室 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/12 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號三樓 | 42 | 1,320 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/30 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之２號五樓 | 13 | 220 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親買賣 |
| 2014/09/25 | 新北市板橋區莒光路99號 | 0 | 6 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | 本標的為一層及地下室 |
| 2013/07/27 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號 | 43 | 1,350 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/19 | 新北市板橋區莒光路１３３巷７弄４之２號五樓 | 42 | 2,160 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/12全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號五樓66 萬/坪2,073 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/06/01全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號四樓64 萬/坪2,000 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/04/29全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號六樓62 萬/坪1,956 萬6.3 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/06全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號四樓48 萬/坪1,500 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/09/06全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號五樓48 萬/坪1,500 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/29全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄４號三樓51 萬/坪1,600 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2019/10/18全筆新北市板橋區莒光路１３３巷９號、莒光路１３３巷９號地下室0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住備註：1、供住家及辦公使用。2、一樓格局4房1廳2衛,地下室開放格局3、每月租金新台幣肆萬玖仟元整含稅
- 2019/01/14全筆新北市板橋區莒光路９５號&９５號地下室0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/12/12全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號三樓42 萬/坪1,320 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2017/09/30全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之２號五樓13 萬/坪220 萬3.4 坪1 筆土地住備註：二等親買賣
- 2014/09/25全筆新北市板橋區莒光路99號0 萬/坪6 萬6.4 坪1 筆土地住備註：本標的為一層及地下室
- 2013/07/27全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄７之１號43 萬/坪1,350 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/06/19全筆新北市板橋區莒光路１３３巷７弄４之２號五樓42 萬/坪2,160 萬10.3 坪1 筆土地住
同段行情：江子翠段第一崁小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 106・倍數 1.5×・2602 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。