新北市板橋區江子翠段第二崁小段 157 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 12 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/07/20	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十一樓之一	66	2,265	2.8	1	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2026/03/23	新北市板橋區莊敬路１１號三樓	71	2,000	2.3	1	全筆	—	住
2025/11/17	新北市板橋區莊敬路１１號十二樓	53	1,500	2.3	1	全筆	—	住
2025/11/07	新北市板橋區雙十路二段１５３號四樓	56	3,750	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/24	新北市板橋區莊敬路１７號十五樓	76	2,150	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2025/08/15	新北市板橋區莊敬路１９號七樓	60	3,058	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2025/03/13	新北市板橋區莊敬路１９號二樓	70	3,158	3.2	1	全筆	—	住	含增建
2024/12/07	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十五樓之三	79	2,236	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2024/10/02	新北市板橋區雙十路二段１５７號四樓	55	4,139	5.5	1	全筆	—	住
2024/09/20	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號十七樓之二	76	2,150	2.4	1	全筆	—	住
2024/05/05	新北市板橋區雙十路二段１５３號七樓	72	2,500	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2024/01/11	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號十六樓之二	72	2,050	2.4	1	全筆	—	住
2023/09/11	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號二十五樓之二	46	3,663	5.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/10	新北市板橋區雙十路二段１４５號十樓	66	2,260	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/30	新北市板橋區莊敬路１７號五樓	63	1,770	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/06/04	新北市板橋區雙十路二段１５５號十樓	55	2,425	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2023/04/19	新北市板橋區莊敬路２５巷１號六樓之三	61	1,720	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/31	新北市板橋區莊敬路２５巷１號二十四樓之二	49	3,000	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/15	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號三樓之二	54	1,708	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/01/31	新北市板橋區雙十路二段１５１號四樓	60	2,645	3.6	1	全筆	—	住
2022/12/04	新北市板橋區莊敬路２１號十九樓	52	2,630	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/08/30	新北市板橋區莊敬路１１號十九樓	66	1,862	2.3	1	全筆	—	住
2022/08/02	新北市板橋區雙十路二段１４９號十五樓	53	2,358	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/28	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號八樓之一	0	4	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/05/07	新北市板橋區雙十路二段１４７號五樓	50	2,750	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/20	新北市板橋區莊敬路１７號二十樓	48	1,830	2.4	1	全筆	—	住
2022/04/17	新北市板橋區莊敬路１３號十六樓	61	1,725	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/10	新北市板橋區莊敬路１７號十七樓	65	1,820	2.3	1	全筆	—	住
2022/03/21	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十八樓	47	2,500	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/15	新北市板橋區莊敬路２３號七樓	57	1,600	2.3	1	全筆	—	住
2021/11/01	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號２１樓之３	0	4	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/09/28	新北市板橋區莊敬路２５巷１號五樓	48	1,068	1.5	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/25	新北市板橋區莊敬路１７號九樓	55	1,550	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/31	新北市板橋區莊敬路１９號九樓	43	2,568	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/06/21	新北市板橋區雙十路二段１５１號二樓	0	10	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/21	新北市板橋區雙十路二段１５７號２樓	0	6	0.0	0	全筆	—	住
2021/05/06	雙十路二段１４３號十二樓	56	1,928	2.8	1	全筆	—	住
2021/01/02	莊敬路１１號三樓	58	1,635	2.3	1	全筆	—	住
2020/12/21	莊敬路２５巷１之１號十六樓	45	2,000	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/09	雙十路二段１４９號十八樓	48	2,150	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/01	莊敬路２５巷１號五樓之一	49	2,150	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/01	莊敬路２５巷１之１號四樓之二	47	1,800	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/09/28	雙十路二段１５３號十五樓	55	1,901	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/30	雙十路二段１５７號十五樓	50	2,210	3.0	1	全筆	—	住
2020/08/23	雙十路二段１４７號十四樓	47	2,080	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/21	雙十路二段１５１號十四樓	44	3,870	5.8	1	全筆	—	住	含增建
2020/06/21	莊敬路１３號十一樓	53	1,500	2.3	1	全筆	—	住
2020/05/01	莊敬路２５巷１號十樓之二	46	2,365	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/02/07	新北市板橋區雙十路二段１５３號１２樓	51	1,770	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/21	新北市板橋區雙十路二段１４３號１３樓	53	1,843	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/05	新北市板橋區雙十路二段１５５號１５樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/11/28	新北市板橋區莊敬路２５巷１號五樓之三	51	1,457	2.3	1	全筆	—	住
2019/10/28	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號２４樓	45	1,988	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/06	新北市板橋區莊敬路１５號十四樓	0	4	1.7	1	全筆	—	住
2019/08/15	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十七樓之一	55	1,900	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/14	新北市板橋區雙十路二段１５１號十七樓	51	1,780	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/04	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號十樓之二	43	1,650	2.6	1	全筆	—	住
2019/04/29	新北市板橋區雙十路二段１５３號三樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2019/04/21	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號１２樓之２	54	1,530	2.4	1	全筆	—	住
2019/03/22	新北市板橋區莊敬路１７號十九樓	54	1,530	2.3	1	全筆	—	住
2019/03/18	新北市板橋區莊敬路１７號四樓	53	1,490	2.3	1	全筆	—	住
2019/03/07	新北市板橋區莊敬路２５巷１-１號２０樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/03/04	新北市板橋區莊敬路２５巷１號２２樓之１	44	1,930	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/06	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十七樓之三	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/12/21	新北市板橋區莊敬路２５巷１號九樓	44	1,975	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/21	新北市板橋區莊敬路１１號１８樓	53	1,500	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/23	新北市板橋區雙十路二段１５５號１３樓	46	2,025	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/08/02	新北市板橋區莊敬路２５巷１號三樓之二	40	2,175	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/02/25	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號１５樓之２	51	1,450	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2018/02/25	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號８樓	42	1,850	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/11/23	新北市板橋區雙十路二段１５１號２０樓	52	3,180	5.1	1	全筆	—	住
2017/09/15	新北市板橋區莊敬路25巷1號7樓之2	41	2,078	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2017/09/13	新北市板橋區雙十路二段１５７號２０樓	45	2,750	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2017/09/11	新北市板橋區莊敬路25巷1號5樓之1	41	1,825	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/08/17	新北市板橋區莊敬路２５巷１號二十二樓	55	1,910	2.8	1	全筆	—	住
2017/08/07	新北市板橋區莊敬路２５巷１號二十四樓之二	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/01	新北市板橋區莊敬路２５巷１號２４樓之１	43	3,468	5.3	1	全筆	—	住	含增建
2017/06/28	新北市板橋區莊敬路23號二樓	52	1,650	2.6	1	全筆	—	住
2017/06/02	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十五樓	40	1,800	3.0	1	全筆	—	住
2017/05/26	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	160	0.2	0	全筆	—	住
2017/04/30	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號２０樓之２	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2017/02/27	新北市板橋區雙十路二段１５１號６樓	41	1,845	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/01/23	新北市板橋區莊敬路11號16樓	40	1,520	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2016/12/11	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號２４樓之２	50	1,415	2.4	1	全筆	—	住
2016/12/11	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	210	0.2	0	全筆	—	住
2016/12/05	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	180	0.2	0	全筆	—	住
2016/10/31	新北市板橋區莊敬路25巷1號15樓之1	41	1,800	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2016/10/03	新北市板橋區莊敬路２５巷１號二十四樓之二	53	3,200	4.9	1	全筆	—	住
2016/08/08	新北市板橋區莊敬路２５巷１號２１樓之３	50	1,420	2.3	1	全筆	—	住
2016/04/24	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號三樓之二	49	1,560	2.4	1	全筆	—	住
2016/04/24	新北市板橋區莊敬路25巷1號20樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2015/12/09	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	155	0.2	0	全筆	—	住
2015/10/15	新北市板橋區莊敬路２５巷１號三樓之二	46	2,500	3.6	1	全筆	—	住
2015/09/26	新北市板橋區莊敬路１７號十八樓	48	1,360	2.3	1	全筆	—	住
2015/05/14	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號９樓之２	45	1,703	2.6	1	全筆	—	住
2015/03/15	新北市板橋區莊敬路25巷1號20樓	0	3	3.0	1	全筆	—	住
2015/02/13	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十七樓之一	50	1,720	2.8	1	全筆	—	住
2014/12/22	新北市板橋區雙十路二段１５７號１２樓	58	2,000	2.8	1	全筆	—	住
2014/12/22	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	180	0.2	0	全筆	—	住
2014/09/29	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十八樓	38	2,000	3.0	1	全筆	—	住
2014/07/12	新北市板橋區雙十路二段143號7樓	58	2,000	2.8	1	全筆	—	住	含增建
2014/06/01	新北市板橋區雙十路二段157號3樓	50	3,250	5.3	1	全筆	—	住	含增建
2014/04/14	新北市板橋區雙十路二段１５７號１５樓	49	2,200	3.0	1	全筆	—	住
2014/03/23	新北市板橋區雙十路二段１５７號６樓	51	1,760	2.8	1	全筆	—	住
2014/03/12	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十八樓之二	46	4,100	6.0	1	全筆	—	住
2014/01/27	新北市板橋區莊敬路17號3樓	54	1,520	2.3	1	全筆	—	住
2013/12/11	新北市板橋區雙十路二段１５１號十樓	48	2,150	3.0	1	全筆	—	住
2013/11/08	新北市板橋區雙十路二段155號17樓	45	1,986	3.0	1	全筆	—	住	含增建
2013/11/05	新北市板橋區雙十路二段155號12樓	0	3	3.0	1	全筆	—	住
2013/11/01	新北市板橋區莊敬路25巷1之1號20樓之2	43	1,658	2.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/09/13	新北市板橋區莊敬路9號等	—	130	0.2	0	全筆	—	住
2013/08/05	新北市板橋區莊敬路25巷1之1號3樓之2	48	1,500	2.4	1	全筆	—	住	含增建
2013/07/12	新北市板橋區莊敬路13號16樓	54	1,525	2.3	1	全筆	—	住
2013/06/30	新北市板橋區莊敬路１９號１１樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2013/06/24	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	148	0.2	0	全筆	—	住
2013/06/18	新北市板橋區莊敬路17號17樓	54	1,520	2.3	1	全筆	—	住
2013/06/10	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	125	0.2	0	全筆	—	住
2013/05/24	新北市板橋區莊敬路25巷1號15樓之2	43	2,180	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2013/05/20	新北市板橋區莊敬路２５巷１號十五樓之三	52	1,470	2.3	1	全筆	—	住
2013/05/15	新北市板橋區莊敬路９號二樓	43	1,950	3.2	1	全筆	—	住
2013/03/19	新北市板橋區莊敬路２５巷１號２２樓之１	42	1,875	3.0	1	全筆	—	住
2013/03/10	新北市板橋區莊敬路２３號二樓	43	1,800	2.8	1	全筆	—	住
2012/12/16	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號９樓之３	41	2,100	3.6	1	全筆	—	住
2012/12/03	新北市板橋區雙十路二段１４９號二十三樓	36	2,900	5.3	1	全筆	—	住
2012/11/04	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	135	0.2	0	全筆	—	住
2012/10/16	新北市板橋區莊敬路25巷1之1號4樓	38	1,700	3.0	1	全筆	—	住
2012/10/13	新北市板橋區雙十路二段１４５號六樓	41	3,200	5.8	1	全筆	—	住
2012/10/06	新北市板橋區莊敬路9號等共同使用	—	135	0.2	0	全筆	—	住
2012/10/05	新北市板橋區莊敬路２５巷１之１號七樓之一	36	1,585	3.0	1	全筆	—	住
2012/09/06	新北市板橋區莊敬路25巷1之1號14樓之1	40	1,760	3.0	1	全筆	—	住
2012/08/26	新北市板橋區莊敬路１３號十七樓	38	1,450	2.4	1	全筆	—	住