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新北市板橋區莊敬路25巷1號

新北市板橋區莊敬路25巷1號・住宅大樓・26 樓・屋齡 29 年・19 棟
近一年中位單價
60.8萬/坪
+4.0%vs 板橋區n=4,樣本少
一年漲跌
-16.7%
近三年中位 70.2 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
1.40%
月租 711 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 35.6–79.0 萬/坪・2012/08~2026/07・共 106 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對(近三年 2 對)

中位持有
6.2 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +3.8%
賠售比例
14%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
莊敬路11號2021/01/0258.02026/03/2370.95.2 年+22.3%
莊敬路25巷1號2013/05/2051.92024/12/0779.011.6 年+52.1%
莊敬路25巷1號2016/10/0352.72023/03/3149.46.5 年-6.3%
莊敬路25巷1-1號2016/04/2449.42023/03/1554.16.9 年+9.5%
莊敬路13號2013/07/1254.12022/04/1761.28.8 年+13.1%
莊敬路17號2013/06/1853.92022/04/1064.58.8 年+19.7%
莊敬路25巷1號2014/09/2937.72022/03/2147.27.5 年+25%
莊敬路25巷1號2017/09/1141.22020/11/0148.63.1 年+17.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/07/20新北市板橋區莊敬路25巷1號66.02,26534.311/25F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2026/03/23新北市板橋區莊敬路11號70.92,00028.23/24F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/11/17新北市板橋區莊敬路11號53.21,50028.212/24F住宅大樓28年3房1廳2衛—
2025/11/07新北市板橋區雙十路2段153號55.63,75067.44/21F住宅大樓28年3房2廳1衛坡道平面 220萬含增建
2025/09/24新北市板橋區莊敬路17號76.22,15028.215/22F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/08/15新北市板橋區莊敬路19號60.13,05850.97/22F住宅大樓28年3房1廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/03/13新北市板橋區莊敬路19號69.63,15845.42/22F住宅大樓28年3房3廳2衛—含增建
2024/12/07新北市板橋區莊敬路25巷1號79.02,23628.315/25F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/10/02新北市板橋區雙十路2段157號55.44,13974.84/21F住宅大樓27年1房2廳1衛—
2024/09/20新北市板橋區莊敬路25巷1-1號76.02,15028.317/26F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2024/05/05新北市板橋區雙十路2段153號72.22,50034.67/21F住宅大樓27年4房2廳2衛—含增建
2024/01/11新北市板橋區莊敬路25巷1-1號72.42,05028.316/26F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2023/09/11新北市板橋區莊敬路25巷1-1號46.03,66379.625/26F住宅大樓26年4房3廳3衛坡道平面 350萬含增建
2023/08/10新北市板橋區雙十路2段145號65.72,26034.410/24F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2023/07/30新北市板橋區莊敬路17號62.81,77028.25/22F住宅大樓26年3房1廳1衛—含增建
2023/06/04新北市板橋區雙十路2段155號54.72,42544.410/21F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/04/19新北市板橋區莊敬路25巷1號60.81,72028.36/25F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/03/31新北市板橋區莊敬路25巷1號49.43,00060.824/25F住宅大樓26年4房3廳2衛—含增建
2023/03/15新北市板橋區莊敬路25巷1-1號54.11,70831.63/26F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/01/31新北市板橋區雙十路2段151號59.62,64544.44/21F住宅大樓25年1房1廳1衛—
2022/12/04新北市板橋區莊敬路21號51.72,63050.919/22F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2022/08/30新北市板橋區莊敬路11號66.01,86228.219/24F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/08/02新北市板橋區雙十路2段149號52.72,35844.715/24F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/05/07新北市板橋區雙十路2段147號50.52,75054.55/24F住宅大樓25年4房2廳2衛—含增建
2022/04/20新北市板橋區莊敬路17號48.01,83038.120/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/04/17新北市板橋區莊敬路13號61.21,72528.216/24F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2022/04/10新北市板橋區莊敬路17號64.51,82028.217/22F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2022/03/21新北市板橋區莊敬路25巷1號47.22,50053.018/25F住宅大樓25年3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
2021/12/15新北市板橋區莊敬路23號56.71,60028.27/22F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2021/09/28新北市板橋區莊敬路25巷1號48.01,06822.25/25F住宅大樓24年3房2廳2衛—含增建
2021/09/25新北市板橋區莊敬路17號55.01,55028.29/22F住宅大樓24年2房1廳2衛—含增建
2021/08/31新北市板橋區莊敬路19號43.22,56859.49/22F住宅大樓24年2房2廳1衛坡道平面 350萬含增建
2021/05/06新北市板橋區雙十路2段143號55.81,92834.512/24F住宅大樓24年2房2廳2衛—
2021/01/02新北市板橋區莊敬路11號58.01,63528.23/24F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/12/21新北市板橋區莊敬路25巷1-1號45.12,00044.416/26F住宅大樓23年4房2廳2衛—含增建
2020/11/09新北市板橋區雙十路2段149號48.12,15044.718/24F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/11/01新北市板橋區莊敬路25巷1號48.62,15044.35/25F住宅大樓23年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/10/01新北市板橋區莊敬路25巷1-1號47.11,80038.34/26F住宅大樓23年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2020/09/28新北市板橋區雙十路2段153號54.91,90134.615/21F住宅大樓23年3房2廳2衛—含增建
2020/08/30新北市板橋區雙十路2段157號49.72,21044.515/21F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2020/08/23新北市板橋區雙十路2段147號46.72,08044.614/24F住宅大樓23年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/07/21新北市板橋區雙十路2段151號44.13,87087.814/21F住宅大樓23年5房3廳2衛—含增建
2020/06/21新北市板橋區莊敬路13號53.21,50028.211/24F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2020/05/01新北市板橋區莊敬路25巷1號46.42,36551.010/25F住宅大樓23年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2020/02/07新北市板橋區雙十路2段153號51.11,77034.612/21F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2019/12/21新北市板橋區雙十路2段143號53.41,84334.513/24F住宅大樓22年4房2廳1衛—含增建
2019/11/28新北市板橋區莊敬路25巷1號51.51,45728.35/25F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/10/28新北市板橋區莊敬路25巷1-1號44.81,98844.424/26F住宅大樓22年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2019/08/15新北市板橋區莊敬路25巷1號55.31,90034.317/25F住宅大樓22年3房2廳2衛—含增建
2019/05/14新北市板橋區雙十路2段151號51.21,78034.817/21F住宅大樓22年2房2廳1衛—含增建
2019/05/04新北市板橋區莊敬路25巷1-1號43.11,65038.310/26F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/04/21新北市板橋區莊敬路25巷1-1號54.11,53028.312/26F住宅大樓22年3房2廳1衛—
2019/03/22新北市板橋區莊敬路17號54.31,53028.219/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/03/18新北市板橋區莊敬路17號52.81,49028.24/22F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/03/04新北市板橋區莊敬路25巷1號43.61,93044.322/25F住宅大樓22年2房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2018/12/21新北市板橋區莊敬路25巷1號44.41,97544.59/25F住宅大樓21年4房2廳2衛—含增建
2018/10/21新北市板橋區莊敬路11號53.21,50028.218/24F住宅大樓21年2房2廳1衛—含增建
2018/09/23新北市板橋區雙十路2段155號45.62,02544.413/21F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2018/08/02新北市板橋區莊敬路25巷1號40.12,17554.23/25F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2018/02/25新北市板橋區莊敬路25巷1-1號41.71,85044.48/26F住宅大樓21年4房2廳2衛—含增建
2018/02/25新北市板橋區莊敬路25巷1-1號51.21,45028.315/26F住宅大樓21年3房2廳2衛—含增建
2017/11/23新北市板橋區雙十路2段151號52.03,18061.120/21F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2017/09/15新北市板橋區莊敬路25巷1號40.82,07851.07/25F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2017/09/13新北市板橋區雙十路2段157號45.32,75060.820/21F住宅大樓20年4房3廳3衛—含增建
2017/09/11新北市板橋區莊敬路25巷1號41.21,82544.35/25F住宅大樓20年4房2廳2衛—含增建
2017/08/17新北市板橋區莊敬路25巷1號55.31,91034.522/25F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2017/08/01新北市板橋區莊敬路25巷1號43.03,46880.724/25F住宅大樓20年5房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
2017/06/28新北市板橋區莊敬路23號52.41,65031.52/22F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2017/06/02新北市板橋區莊敬路25巷1號40.51,80034.515/25F住宅大樓20年4房2廳2衛—
2017/05/26新北市板橋區莊敬路9號—1600.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 160萬
2017/02/27新北市板橋區雙十路2段151號41.31,84544.76/21F住宅大樓20年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2017/01/23新北市板橋區莊敬路11號39.81,52038.116/24F住宅大樓19年3房2廳1衛—含增建
2016/12/11新北市板橋區莊敬路9號—2100.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 210萬
2016/12/11新北市板橋區莊敬路25巷1-1號50.01,41528.324/26F住宅大樓19年3房2廳1衛—
2016/12/05新北市板橋區莊敬路9號—1800.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 180萬
2016/10/31新北市板橋區莊敬路25巷1號40.71,80044.315/25F住宅大樓19年3房2廳2衛—含增建
2016/10/03新北市板橋區莊敬路25巷1號52.73,20060.824/25F住宅大樓19年4房2廳2衛—
2016/08/08新北市板橋區莊敬路25巷1號50.21,42028.321/25F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2016/04/24新北市板橋區莊敬路25巷1-1號49.41,56031.63/26F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/12/09新北市板橋區莊敬路9號—1550.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 155萬
2015/10/15新北市板橋區莊敬路25巷1號46.12,50054.23/25F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2015/09/26新北市板橋區莊敬路17號48.21,36028.218/22F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2015/05/14新北市板橋區莊敬路25巷1-1號44.51,70338.39/26F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2015/02/13新北市板橋區莊敬路25巷1號50.11,72034.317/25F住宅大樓17年4房2廳2衛—
2014/12/22新北市板橋區莊敬路9號—1800.0—其他—0房0廳0衛坡道平面 180萬
2014/12/22新北市板橋區雙十路2段157號57.92,00034.512/21F住宅大樓17年2房2廳1衛—
2014/09/29新北市板橋區莊敬路25巷1號37.72,00053.018/25F住宅大樓17年4房2廳2衛—
2014/07/12新北市板橋區雙十路2段143號57.92,00034.57/24F住宅大樓17年4房2廳1衛—含增建
2014/06/01新北市板橋區雙十路2段157號50.23,25064.83/21F住宅大樓17年0房0廳0衛—含增建
2014/04/14新北市板橋區雙十路2段157號49.42,20044.515/21F住宅大樓17年4房2廳2衛—
2014/03/23新北市板橋區雙十路2段157號51.01,76034.56/21F住宅大樓17年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/27新北市板橋區雙十路2段155號0.1344.47/21F住宅大樓29年4房1廳2衛—含管理費
2026/04/23新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1344.415/26F住宅大樓29年3房2廳2衛—續租
2025/11/12新北市板橋區雙十路2段155號0.1444.46/21F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/11/11新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1351.09/26F住宅大樓28年4房1廳2衛—含管理費
2025/03/14新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1344.415/26F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2025/02/27新北市板橋區雙十路2段155號0.1344.47/21F住宅大樓28年4房1廳2衛—含管理費
2024/11/20新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1351.09/26F住宅大樓27年4房1廳2衛—含管理費
2024/10/05新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1434.58/26F住宅大樓27年4房2廳2衛—含管理費
2024/04/26新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1344.415/26F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/11/18新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1351.09/26F住宅大樓26年4房2廳2衛—含管理費
2022/07/28新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1434.58/26F住宅大樓25年4房2廳2衛—含管理費
2021/11/01新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1451.021/26F住宅大樓24年3房2廳2衛—含管理費
2021/06/21新北市板橋區雙十路2段151號0.11089.42/21F店面24年0房0廳0衛—
2021/06/21新北市板橋區雙十路2段157號0.1659.32/21F店面24年0房0廳0衛—
2019/12/05新北市板橋區雙十路2段155號0.1328.915/21F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/09/06新北市板橋區莊敬路15號0.1440.914/24F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/04/29新北市板橋區雙十路2段153號0.1557.53/21F辦公商業大樓22年2房2廳1衛—
2019/03/07新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1338.320/26F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2019/01/06新北市板橋區莊敬路25巷1號0.1328.317/25F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2017/08/07新北市板橋區莊敬路25巷1號0.1460.8—住宅大樓20年5房2廳3衛—
2017/04/30新北市板橋區莊敬路25巷1-1號0.1338.320/26F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2016/04/24新北市板橋區莊敬路25巷1號0.1344.520/25F住宅大樓19年3房2廳2衛—
2015/03/15新北市板橋區莊敬路25巷1號0.1334.520/25F住宅大樓18年3房2廳2衛—
2013/11/05新北市板橋區雙十路2段155號0.1344.412/21F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2013/06/30新北市板橋區莊敬路19號0.1534.211/21F住宅大樓16年4房2廳2衛—

各棟