新北市板橋區江子翠段第二崁小段 180-37 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/11	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８９號十五樓	67	2,125	2.4	4	全筆	—	商	含增建
2025/03/02	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８３號十八樓	83	2,750	2.5	4	全筆	—	商	含增建
2023/09/28	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８９號二十二樓	67	4,074	4.5	4	全筆	—	商	含增建
2023/08/14	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８７號八樓	55	1,930	2.5	4	全筆	—	商	含增建
2023/08/14	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７９號八樓	65	2,740	3.3	4	全筆	—	商	含增建
2023/08/09	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８７號十六樓	55	2,500	2.6	4	全筆	—	商	含增建
2023/02/18	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７９號十二樓	68	2,606	2.9	4	全筆	—	商	含增建
2021/10/25	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８７號七樓	54	1,696	2.4	4	全筆	—	商
2020/07/06	文化路二段１８２巷３弄７９號八樓	43	4,100	5.8	4	全筆	—	商
2019/12/08	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８３號八樓	53	1,630	2.3	4	全筆	—	商
2019/10/29	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８３號七樓	50	1,530	2.3	4	全筆	—	商
2019/10/14	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８１號七樓	50	1,860	2.8	4	全筆	—	商
2019/09/23	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８７號七樓	52	1,650	2.4	4	全筆	—	商
2019/01/12	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄９５號十八樓	46	2,380	3.2	4	全筆	—	商
2018/12/02	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄９５號７樓	51	2,100	3.1	4	全筆	—	商	含增建
2018/06/05	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８３號十八樓	49	1,880	2.5	4	全筆	—	商	含增建
2018/01/19	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄９３號１４樓	53	1,980	2.8	4	全筆	—	商
2017/11/03	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄１０１號、９９號	90	6,000	5.0	4	全筆	—	商	含增建
2016/11/24	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８１號十二樓	52	1,950	2.8	4	全筆	—	商
2015/11/04	新北市板橋區文化路二段182巷3弄53號等共同使用	—	190	0.2	0	全筆	—	商
2015/11/02	新北市板橋區文化路二段182巷3弄87號15樓	46	2,080	2.6	4	全筆	—	商	含增建
2015/10/04	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８９號１６樓	54	1,688	2.4	4	全筆	—	商
2014/12/30	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８１號十八樓	8	411	3.1	4	全筆	—	商
2014/09/17	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄７５號	8	260	1.9	4	全筆	—	商
2014/05/04	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄１０１號	72	4,800	5.0	4	全筆	—	商
2014/02/10	新北市板橋區文化路二段１８２巷３弄８７號十六樓	47	2,120	2.6	4	全筆	—	商
2013/12/16	新北市板橋區文化路二段182巷3弄89號12樓	55	2,150	2.5	4	全筆	—	商
2013/05/21	新北市板橋區文化路二段182巷3弄91號18樓	46	2,060	2.6	4	全筆	—	商	含增建