近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
-19.0%
近三年中位 67.5 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1058 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–90.2 萬/坪・2013/05～2025/05・共 27 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+35.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路2段182巷3弄83號 | 2018/06/05 | 48.8 | 2025/03/02 | 83.3 | 6.7 年 | +70.8% |
| 文化路2段182巷3弄79號 | 2020/07/06 | 42.9 | 2023/08/14 | 65.3 | 3.1 年 | +52.2% |
| 文化路2段182巷3弄87號 | 2014/02/10 | 46.7 | 2023/08/09 | 55.1 | 9.5 年 | +17.9% |
| 文化路2段182巷3弄87號 | 2019/09/23 | 52.4 | 2021/10/25 | 53.9 | 2.1 年 | +2.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號 | 67.5 | 2,125 | 31.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 83.3 | 2,750 | 30.6 | 18/23F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/09/28 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號 | 67.3 | 4,074 | 55.3 | 22/23F | 住宅大樓 | 25年 | 6房3廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2023/08/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 54.9 | 1,930 | 31.5 | 8/23F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2023/08/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄79號 | 65.3 | 2,740 | 38.1 | 8/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/08/09 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 71.5 | 2,500 | 31.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/02/18 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄79號 | 68.3 | 2,606 | 38.1 | 12/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/25 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 53.9 | 1,696 | 31.5 | 7/23F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/06 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄79號 | 51.7 | 4,100 | 69.6 | 8/23F | 住宅大樓 | 22年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2019/12/08 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 53.2 | 1,630 | 30.6 | 8/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/29 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 50.0 | 1,530 | 30.6 | 7/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄81號 | 50.0 | 1,860 | 37.2 | 7/23F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 52.4 | 1,650 | 31.5 | 7/23F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/12 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄95號 | 55.8 | 2,380 | 38.1 | 18/23F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2018/12/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄95號 | 50.9 | 2,100 | 38.1 | 7/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2018/06/05 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 55.5 | 1,880 | 30.6 | 18/23F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2018/01/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄93號 | 53.2 | 1,980 | 37.2 | 14/23F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄101號 | 90.2 | 6,000 | 66.5 | 1/23F | 店面 | 19年 | 0房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/24 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄81號 | 52.4 | 1,950 | 37.2 | 12/23F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/04 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄53號 | — | 190 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 190萬 | |
| 2015/11/02 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 58.1 | 2,080 | 31.5 | 15/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/10/04 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號 | 53.6 | 1,688 | 31.5 | 16/23F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄81號 | 8.3 | 411 | 37.2 | 18/23F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/09/17 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄75號 | 7.5 | 260 | 22.4 | 1/23F | 住宅大樓 | 16年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2014/05/04 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄101號 | 72.2 | 4,800 | 66.5 | 1/23F | 店面 | 16年 | — | — | |
| 2014/02/10 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 46.7 | 2,120 | 45.4 | 16/23F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號 | 62.6 | 2,150 | 31.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/05/21 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號 | 59.1 | 2,060 | 30.6 | 18/23F | 辦公商業大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 38,000 | 1,240 | 30.6 | 20/23F | 住宅大樓 | — | |
| 2025/11/14 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號 | 40,000 | 876 | 45.7 | 5/23F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2025/08/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄93號 | 37,000 | 1,084 | 34.1 | 5/23F | 辦公商業大樓 | — | |
| 2025/01/13 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號 | 33,000 | 1,048 | 31.5 | 12/23F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2024/04/19 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄79號 | 40,000 | 916 | 43.7 | 5/23F | 辦公商業大樓 | 2房2廳2衛 | |
| 2016/04/15 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 30,000 | 979 | 30.6 | 20/23F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2014/11/24 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 33,000 | 1,078 | 30.6 | 20/23F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2014/11/07 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號 | 28,000 | 916 | 30.6 | 21/23F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2013/09/20 | 新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號 | 24,000 | 783 | 30.6 | 17/23F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |
各棟
新北市板橋區文化路2段182巷3弄83號
住宅大樓・23樓・1998 完工・8 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄87號
住宅大樓・23樓・1998 完工・7 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄89號
住宅大樓・23樓・1998 完工・6 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄79號
住宅大樓・23樓・1998 完工・4 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄81號
住宅大樓・23樓・1998 完工・3 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄95號
住宅大樓・23樓・1998 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄93號
住宅大樓・23樓・1998 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄101號
店面・23樓・1998 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄53號
其他・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄91號
住宅大樓・23樓・1998 完工・2 筆
新北市板橋區文化路2段182巷3弄75號
住宅大樓・23樓・1998 完工・1 筆