新北市板橋區江子翠段第二崁小段 180-7 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 17 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/08	新北市板橋區莊敬路３８之３號十七樓	96	1,450	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2026/02/25	新北市板橋區莊敬路３８號七樓	85	2,036	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2026/01/18	新北市板橋區莊敬路３８之２號十九樓	75	2,000	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2025/12/28	新北市板橋區莊敬路３８之２號七樓	77	2,066	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2025/11/08	新北市板橋區莊敬路４２號二十一樓	81	2,888	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/09/09	新北市板橋區莊敬路３６之１號四樓	90	1,750	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/08/04	新北市板橋區莊敬路４６號十六樓	71	2,850	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2025/07/06	新北市板橋區莊敬路３４之２號十八樓	86	2,070	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2025/07/05	新北市板橋區莊敬路４２之１號二十三樓	85	2,929	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/06/29	新北市板橋區莊敬路４０之１號十七樓	96	1,880	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/06/26	新北市板橋區莊敬路３４號七樓	75	2,250	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2025/04/26	新北市板橋區莊敬路４２號二十二樓	69	4,700	4.3	1	全筆	—	商	含增建
2025/02/07	新北市板橋區莊敬路４０號十二樓	75	2,018	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2025/01/06	新北市板橋區莊敬路３８之３號十六樓	84	3,238	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2025/01/05	新北市板橋區莊敬路４０之１號五樓	92	1,800	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2024/12/21	新北市板橋區莊敬路３６之１號十四樓	93	1,810	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2024/12/07	新北市板橋區莊敬路３６之３號十一樓	100	1,500	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/11/30	新北市板橋區莊敬路３４號地下一層	33	25,358	46.7	1	全筆	—	商
2024/09/10	新北市板橋區莊敬路３６之２號十一樓	85	2,000	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/08/21	新北市板橋區莊敬路４６之３號九樓	61	2,300	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2024/07/16	新北市板橋區莊敬路３８之３號五樓	90	1,350	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/07/04	新北市板橋區莊敬路３８之１號十一樓	91	1,770	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2024/06/09	新北市板橋區莊敬路３８之３號十五樓	90	1,360	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2024/05/14	新北市板橋區莊敬路４６號十三樓	75	3,000	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/04/22	新北市板橋區莊敬路４２之２號七樓	70	2,500	2.3	1	全筆	—	商
2024/04/11	新北市板橋區莊敬路４８之３號十五樓	81	2,870	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2024/03/09	新北市板橋區莊敬路４０之１號九樓	92	2,044	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2024/03/02	新北市板橋區莊敬路４８號二十二樓	79	2,500	2.1	1	全筆	—	商	含增建
2024/02/22	新北市板橋區莊敬路４８號十八樓	77	2,668	2.2	1	全筆	—	商
2024/01/08	新北市板橋區莊敬路３８號五樓	89	2,120	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2024/01/01	新北市板橋區莊敬路４２之２號七樓	63	2,300	2.3	1	全筆	—	商
2023/11/13	新北市板橋區莊敬路４２號二十三樓	76	2,700	2.3	1	全筆	—	商
2023/09/20	新北市板橋區莊敬路３４之３號十八樓	0	2	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2023/09/16	新北市板橋區莊敬路４０之２號七樓	71	2,150	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/08/16	新北市板橋區莊敬路４２之２號二十一樓	65	2,108	2.1	1	全筆	—	商
2023/06/30	新北市板橋區莊敬路３４之３號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2023/06/27	新北市板橋區莊敬路４６之３號十六樓	65	1,715	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2023/06/11	新北市板橋區莊敬路３４之１號十九樓	79	1,796	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2023/04/21	新北市板橋區莊敬路３６之２號十九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/19	新北市板橋區莊敬路４６號十三樓	59	2,380	2.6	1	全筆	—	商	含增建
2023/03/04	新北市板橋區莊敬路４２-２號２０樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/02/07	新北市板橋區莊敬路３８之３號十三樓	80	1,210	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/01/12	新北市板橋區莊敬路４８之２號九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2023/01/02	新北市板橋區莊敬路４２之２號十三樓	67	2,168	2.1	1	全筆	—	商	含增建
2022/12/03	新北市板橋區莊敬路４８之３號八樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/12/02	新北市板橋區莊敬路４２之３號五樓	71	2,550	2.3	1	全筆	—	商
2022/11/25	新北市板橋區莊敬路４６號八樓	69	3,020	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2022/11/17	新北市板橋區莊敬路４０之３號九樓	74	1,030	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2022/10/29	新北市板橋區莊敬路４０之１號十四樓	75	1,460	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2022/10/10	新北市板橋區莊敬路３４號八樓	69	2,100	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2022/09/16	新北市板橋區莊敬路４０之３號十五樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/07/19	新北市板橋區莊敬路３４之３號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2022/06/18	新北市板橋區莊敬路３６號四樓	68	1,850	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2022/05/29	新北市板橋區莊敬路４０之３號七樓	78	1,090	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2022/04/18	新北市板橋區莊敬路３８之３號十九樓	76	1,136	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2022/03/19	新北市板橋區莊敬路４６之１號二十四樓	73	1,659	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2022/02/08	新北市板橋區莊敬路４０號四樓	68	1,840	1.8	1	全筆	—	商
2022/01/26	新北市板橋區莊敬路３４之２號十六樓	68	1,631	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2022/01/08	新北市板橋區莊敬路４８之１號三樓	55	2,200	2.2	1	全筆	—	商
2022/01/05	新北市板橋區莊敬路４８之２號三樓	50	1,900	2.0	1	全筆	—	商
2021/12/02	新北市板橋區莊敬路３６之３號十樓	86	1,300	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/11/29	新北市板橋區莊敬路３４之１號六樓	75	1,470	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/10/16	新北市板橋區莊敬路４０之３號十五樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2021/10/11	新北市板橋區莊敬路３４之１號十八樓	72	1,413	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/08/29	新北市板橋區莊敬路３６號十七樓	64	1,970	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/08/23	新北市板橋區莊敬路３８之１號十一樓	63	1,220	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/08/22	新北市板橋區莊敬路４２之３號十八樓	66	2,376	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2021/07/09	新北市板橋區莊敬路３６之２號四樓	68	1,600	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/10	莊敬路３８之１號十八樓	67	1,300	1.3	1	全筆	—	商
2021/04/29	莊敬路３４號十樓	66	1,987	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2021/04/22	莊敬路４０之３號十一樓	72	1,000	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2021/04/14	莊敬路３４之１號地下一層	24	4,168	10.5	1	全筆	—	商
2021/03/10	莊敬路３８之１號十六樓	51	1,600	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2021/02/24	莊敬路４８之２號三樓	47	1,778	2.0	1	全筆	—	商
2021/02/24	莊敬路４８之１號三樓	50	2,007	2.2	1	全筆	—	商
2021/01/25	莊敬路４８之２號	92	2,100	1.6	1	全筆	—	商
2021/01/03	莊敬路３８之２號八樓	68	2,020	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/11/28	莊敬路４２之２號二十樓	57	1,850	2.1	1	全筆	—	商	含增建
2020/11/15	莊敬路４０之３號四樓	65	1,400	1.4	1	全筆	—	商
2020/10/21	莊敬路３４之２號六樓	61	1,460	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2020/10/04	莊敬路４０之３號十九樓	76	1,060	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/09/04	莊敬路３４之２號十五樓	72	1,725	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2020/08/21	莊敬路３６之３號十一樓	70	1,059	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2020/08/19	莊敬路４６之２號九樓	57	2,216	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2020/08/18	莊敬路３６號十三樓	47	1,828	2.0	1	全筆	—	商
2020/07/11	莊敬路３４之３號十五樓	74	1,030	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/07/04	莊敬路４０之３號八樓	68	950	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/05/06	新北市板橋區莊敬路４２之１號十三樓	43	1,850	2.3	1	全筆	—	商
2020/04/24	新北市板橋區莊敬路３６之２號６樓	65	1,528	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2020/04/20	莊敬路３４號十八樓	48	1,850	1.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/02/22	新北市板橋區莊敬路３４之３號１２樓	69	958	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2019/11/25	新北市板橋區莊敬路４６號１９樓	48	2,480	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2019/09/08	新北市板橋區莊敬路３６之２號１４樓	67	1,783	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2019/08/17	新北市板橋區莊敬路４６之３號１６樓	54	1,425	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2019/06/18	新北市板橋區莊敬路３８之２號十九樓	63	1,680	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2019/06/16	新北市板橋區莊敬路４０之２號１６樓	62	1,680	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2019/05/06	新北市板橋區莊敬路３６之３號１３樓	64	962	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2019/03/16	新北市板橋區莊敬路４８號１９樓	48	2,090	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2019/01/28	新北市板橋區莊敬路３４之３號五樓	8	110	0.9	1	全筆	—	商
2018/12/12	新北市板橋區莊敬路４２號十二樓	43	1,800	2.3	1	全筆	—	商
2018/11/15	新北市板橋區莊敬路３６之１號十四樓	63	1,235	1.3	1	全筆	—	商
2018/10/19	新北市板橋區莊敬路３４號１２樓	62	1,646	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/07/07	新北市板橋區莊敬路４６之２號９樓	55	2,120	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2018/07/01	新北市板橋區莊敬路３６號６樓	61	1,650	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/06/28	新北市板橋區莊敬路３８之１號１４樓	65	1,270	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2018/05/30	新北市板橋區莊敬路３８之２號九樓	61	1,632	1.8	1	全筆	—	商
2018/05/26	新北市板橋區莊敬路３４之１號十七樓	47	1,450	1.5	1	全筆	—	商
2018/03/27	新北市板橋區莊敬路４０之３號八樓	66	918	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2018/03/12	新北市板橋區莊敬路４８號１８樓	49	2,000	2.2	1	全筆	—	商	含增建
2018/02/11	新北市板橋區莊敬路３８之２號７樓	61	1,632	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/18	新北市板橋區莊敬路３４之２號８樓	63	1,508	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/12	新北市板橋區莊敬路３６之３號１６樓	67	1,005	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2017/11/17	新北市板橋區莊敬路３６之２號１０樓	64	1,498	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2017/11/13	新北市板橋區莊敬路３８號７樓	63	1,500	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2017/09/16	新北市板橋區莊敬路46之3號22樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2017/09/04	新北市板橋區莊敬路38之3號四樓	0	2	1.6	1	全筆	—	商
2017/07/31	新北市板橋區莊敬路３４之３號１６樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/07/19	新北市板橋區莊敬路４０之１號９樓	67	1,515	1.5	1	全筆	—	商	含增建
2017/05/07	新北市板橋區莊敬路48之2號22樓	55	1,765	2.1	1	全筆	—	商	含增建
2017/05/04	新北市板橋區莊敬路34號等共同使用	—	205	0.2	0	全筆	—	商
2017/04/21	新北市板橋區莊敬路４６之１號八樓	44	1,400	1.5	1	全筆	—	商
2017/04/18	新北市板橋區莊敬路34號等共同使用	—	195	0.2	0	全筆	—	商
2017/04/18	新北市板橋區莊敬路34號等共同使用	—	183	0.1	0	全筆	—	商
2017/02/01	新北市板橋區莊敬路40號15樓	0	3	1.6	1	全筆	—	住
2017/01/25	新北市板橋區莊敬路48之3號14樓	47	1,988	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2017/01/16	新北市板橋區莊敬路３８號五樓	64	1,525	1.6	1	全筆	—	商
2016/11/02	新北市板橋區莊敬路４２之２號２３樓	52	1,875	2.3	1	全筆	—	商
2016/10/23	新北市板橋區莊敬路36之3號14樓	67	1,001	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2016/09/23	新北市板橋區莊敬路38之3號16樓	48	2,400	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2016/08/30	新北市板橋區莊敬路48號14樓	48	2,080	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/08/28	新北市板橋區莊敬路４０號十五樓	63	1,480	1.6	1	全筆	—	商
2016/08/15	新北市板橋區莊敬路３８號１０樓	57	1,600	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2016/08/06	新北市板橋區莊敬路46之3號6樓	61	1,600	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2016/08/03	新北市板橋區莊敬路42之3號7樓	45	1,980	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/06/19	新北市板橋區莊敬路38之3號13樓	65	980	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2016/05/07	新北市板橋區莊敬路３４之３號７樓	70	975	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2016/03/07	新北市板橋區莊敬路３４之１號１４樓	67	1,310	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2016/02/28	新北市板橋區莊敬路３４之１號６樓	68	1,330	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2015/07/23	新北市板橋區莊敬路３６之２號１２樓	46	1,630	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2015/06/24	新北市板橋區莊敬路36之3號10樓	67	1,000	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2015/06/16	新北市板橋區莊敬路36之3號19樓	73	1,100	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2015/03/28	新北市板橋區莊敬路４６之１號２４樓	47	1,473	1.5	1	全筆	—	商
2015/03/12	新北市板橋區莊敬路４０之１號十七樓	70	1,360	1.3	1	全筆	—	商
2015/02/09	新北市板橋區莊敬路34之3號18樓	65	900	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/12/30	新北市板橋區莊敬路３４之２號１８樓	65	1,565	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2014/11/03	新北市板橋區莊敬路40之1號19樓	0	3	0.0	0	全筆	—	—
2014/10/12	新北市板橋區莊敬路４０之３號１０樓	70	980	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/10/12	新北市板橋區莊敬路４０號９樓	55	1,830	1.7	1	全筆	—	商	含增建
2014/09/15	新北市板橋區莊敬路46之2號16樓	62	2,418	2.5	1	全筆	—	商	含增建
2014/09/14	新北市板橋區莊敬路40之3號11樓	71	988	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2014/08/25	新北市板橋區莊敬路４２之３號五樓	47	2,068	2.3	1	全筆	—	住
2014/08/23	新北市板橋區莊敬路36之1號16樓	73	1,423	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/08/02	新北市板橋區莊敬路42之3號18樓	50	2,220	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/06/08	新北市板橋區莊敬路42之1號9樓	50	2,180	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/05/18	新北市板橋區莊敬路36之2號11樓	71	1,666	1.6	1	全筆	—	商	含增建
2014/04/09	新北市板橋區莊敬路４２之３號十三樓	48	2,100	2.3	1	全筆	—	商
2014/03/28	新北市板橋區莊敬路４２號６樓	48	2,138	2.3	1	全筆	—	商
2014/03/26	新北市板橋區莊敬路42之3號16樓	51	2,170	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/03/05	新北市板橋區莊敬路38之1號六樓	70	1,360	1.3	1	全筆	—	商
2014/01/19	新北市板橋區莊敬路34之1號6樓	72	1,400	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2014/01/07	新北市板橋區莊敬路34號等共同使用	—	168	0.2	0	全筆	—	住
2013/12/29	新北市板橋區莊敬路48之1號6樓	51	2,258	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2013/12/20	新北市板橋區莊敬路３８之１號５樓	69	1,338	1.3	1	全筆	—	商	含增建
2013/08/05	新北市板橋區莊敬路36號7樓	66	1,800	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2013/07/21	新北市板橋區莊敬路36-1號15樓	71	1,375	1.3	1	全筆	—	商
2013/05/17	新北市板橋區莊敬路36之3號9樓	67	1,010	1.0	1	全筆	—	商	含增建
2013/05/02	新北市板橋區莊敬路48之3號22樓	47	2,060	2.3	1	全筆	—	商	含增建
2013/05/02	新北市板橋區莊敬路34之3號12樓	62	868	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2013/03/12	新北市板橋區莊敬路３６號十六樓	58	1,570	1.8	1	全筆	—	住
2013/03/06	新北市板橋區莊敬路４６之３號９樓	42	1,588	1.9	1	全筆	—	商
2013/03/01	新北市板橋區莊敬路40之3號19樓	61	855	0.9	1	全筆	—	商	含增建
2013/02/18	新北市板橋區莊敬路48之1號十五樓	43	1,888	2.3	1	全筆	—	住
2012/12/04	新北市板橋區莊敬路４６之３號六樓	50	1,312	1.7	1	全筆	—	住
2012/11/05	新北市板橋區莊敬路３８之２號十九樓	57	1,520	1.8	1	全筆	—	住
2012/09/12	新北市板橋區莊敬路３８之３號十九樓	58	876	1.0	1	全筆	—	商
2012/08/22	新北市板橋區莊敬路38之1號15樓	62	1,208	1.3	1	全筆	—	商
2012/07/28	新北市板橋區莊敬路３８之３號十九樓	53	795	1.0	1	全筆	—	商