新北市板橋區江子翠段第二崁小段 190 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/25	新北市板橋區莊敬路８之３號五樓	93	1,860	1.8	1	全筆	—	商
2025/03/18	新北市板橋區莊敬路６號七樓	91	2,888	2.8	1	全筆	—	商
2025/03/09	新北市板橋區莊敬路６號十五樓	88	3,548	3.7	1	全筆	—	商	含增建
2025/01/25	新北市板橋區莊敬路８之５號八樓	92	2,850	2.7	1	全筆	—	商
2024/11/09	新北市板橋區莊敬路８之１號十五樓	98	2,990	2.7	1	全筆	—	商
2024/09/29	新北市板橋區莊敬路８之５號十三樓	94	2,918	2.7	1	全筆	—	商
2024/01/22	新北市板橋區莊敬路８號四樓	83	3,150	3.5	1	全筆	—	商
2024/01/13	新北市板橋區莊敬路６之１號十二樓	84	1,805	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2023/12/17	新北市板橋區莊敬路８之６號十二樓	86	2,468	2.5	1	全筆	—	商
2023/10/10	新北市板橋區莊敬路６之１號二樓	78	1,723	2.0	1	全筆	—	商
2023/06/02	新北市板橋區莊敬路８之６號十一樓	77	2,150	2.5	1	全筆	—	商
2023/06/01	新北市板橋區莊敬路８之５號十四樓	82	2,550	2.7	1	全筆	—	商	含增建
2023/03/17	新北市板橋區莊敬路８之３號二樓	78	1,565	1.8	1	全筆	—	商
2023/03/11	新北市板橋區莊敬路８之１號五樓	74	2,420	2.7	1	全筆	—	商
2023/03/08	新北市板橋區莊敬路６號五樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/12/27	新北市板橋區莊敬路８之１號十二樓	80	2,420	2.7	1	全筆	—	商
2022/12/26	新北市板橋區莊敬路８之６號六樓	0	4	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/03/22	新北市板橋區莊敬路６之１號六樓	77	1,700	2.0	1	全筆	—	商
2022/03/02	新北市板橋區莊敬路８之２號十五樓	82	2,670	2.9	1	全筆	—	商
2022/01/12	新北市板橋區莊敬路８之１號九樓	75	2,450	2.7	1	全筆	—	商
2021/12/19	新北市板橋區莊敬路６之１號五樓	77	1,738	2.0	1	全筆	—	商
2021/12/04	新北市板橋區莊敬路８號十一樓	75	2,868	3.5	1	全筆	—	商
2021/12/03	新北市板橋區莊敬路６之１號三樓	72	1,596	2.0	1	全筆	—	商
2021/11/22	新北市板橋區莊敬路８號五樓	82	3,150	3.6	1	全筆	—	商
2021/08/31	新北市板橋區莊敬路８之３號六樓	76	1,520	1.8	1	全筆	—	商
2021/05/14	新北市板橋區莊敬路８之６號八樓	77	2,160	2.5	1	全筆	—	商
2021/05/09	莊敬路８之６號九樓	70	1,960	2.5	1	全筆	—	商
2021/03/13	莊敬路８之６號四樓	70	1,950	2.5	1	全筆	—	商
2021/01/10	新北市板橋區莊敬路８號４樓	0	5	0.0	0	全筆	—	商
2020/11/27	莊敬路６號六樓	69	2,200	2.8	1	全筆	—	商
2020/10/26	莊敬路８之２號八樓	75	2,450	2.9	1	全筆	—	商
2020/10/18	莊敬路８之１號六樓	73	2,230	2.7	1	全筆	—	商
2020/09/19	莊敬路８之３號十三樓	79	1,615	1.9	1	全筆	—	商
2020/09/19	莊敬路８之６號十五樓	71	2,018	2.5	1	全筆	—	商
2020/07/17	莊敬路８之６號十四樓	68	1,900	2.5	1	全筆	—	商
2020/06/24	莊敬路８之６號七樓	68	1,900	2.5	1	全筆	—	商
2020/06/07	新北市板橋區莊敬路８之３號１５樓	72	1,438	1.8	1	全筆	—	商	含增建
2020/03/03	新北市板橋區莊敬路６號４樓	68	2,168	2.8	1	全筆	—	商
2019/09/05	新北市板橋區莊敬路８之６號十四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2019/08/18	新北市板橋區莊敬路８之６號３樓	59	1,650	2.5	1	全筆	—	商
2019/08/13	新北市板橋區莊敬路８之１號１１樓	61	1,835	2.7	1	全筆	—	商
2019/07/27	新北市板橋區莊敬路８之６號１２樓	66	1,873	2.5	1	全筆	—	商
2019/06/26	新北市板橋區莊敬路６號八樓	66	2,085	2.8	1	全筆	—	商
2019/06/10	新北市板橋區莊敬路８之２號６樓	67	2,180	2.9	1	全筆	—	商
2019/04/10	新北市板橋區莊敬路８之１號二樓	60	1,800	2.7	1	全筆	—	商
2019/04/10	新北市板橋區莊敬路６１號二樓等共有部分	—	100	0.0	0	全筆	—	商
2019/03/20	新北市板橋區莊敬路８之５號１５樓	72	2,220	2.7	1	全筆	—	商
2019/03/13	新北市板橋區莊敬路８之６號１０樓	62	1,750	2.5	1	全筆	—	商
2019/02/22	新北市板橋區莊敬路８之３號１０樓	71	1,426	1.8	1	全筆	—	商
2019/01/08	新北市板橋區莊敬路８之６號十三樓	61	1,868	2.5	1	全筆	—	商
2018/10/18	新北市板橋區莊敬路８之２號９樓	66	2,110	2.9	1	全筆	—	商
2018/08/19	新北市板橋區莊敬路６之１號九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2018/05/26	新北市板橋區莊敬路６號１２樓	72	2,245	2.8	1	全筆	—	商	含增建
2018/05/06	新北市板橋區莊敬路８之２號１４樓	65	2,080	2.9	1	全筆	—	商
2018/04/13	新北市板橋區莊敬路８之３號３樓	70	1,408	1.8	1	全筆	—	商
2018/04/07	新北市板橋區莊敬路６之１號１２樓	68	1,460	2.0	1	全筆	—	商	含增建
2017/12/20	新北市板橋區莊敬路８之１號８樓	63	1,900	2.7	1	全筆	—	商
2017/10/15	新北市板橋區莊敬路８之５號１０樓	65	1,988	2.7	1	全筆	—	商
2017/07/25	新北市板橋區莊敬路８之３號１３樓	74	1,522	1.9	1	全筆	—	商
2017/07/19	新北市板橋區莊敬路8-1號2樓	0	4	2.7	1	全筆	—	商
2017/05/12	新北市板橋區莊敬路6之1號二樓等共有部分	—	240	0.0	0	全筆	—	商
2017/03/31	新北市板橋區莊敬路8-1號二樓	61	1,820	2.7	1	全筆	—	商
2017/03/26	新北市板橋區莊敬路85號四樓	59	2,048	2.8	1	全筆	—	商
2017/03/24	新北市板橋區莊敬路8-1號四樓	66	2,100	2.7	1	全筆	—	商
2017/03/01	新北市板橋區莊敬路8-1號三樓	62	1,860	2.7	1	全筆	—	商
2017/02/24	新北市板橋區莊敬路8-5號二樓	62	1,998	2.7	1	全筆	—	商
2017/01/08	新北市板橋區莊敬路8-1號五樓	63	2,065	2.7	1	全筆	—	商
2017/01/07	新北市板橋區莊敬路6號二樓	63	2,127	2.8	1	全筆	—	商
2016/12/25	新北市板橋區莊敬路8-5號三樓	66	2,008	2.7	1	全筆	—	商
2016/12/25	新北市板橋區莊敬路8-2號二樓	62	1,990	2.9	1	全筆	—	商
2016/11/26	新北市板橋區莊敬路6號四樓	60	1,908	2.8	1	全筆	—	商
2016/11/22	新北市板橋區莊敬路8之2號八樓	0	4	2.9	1	全筆	—	商	含管理費
2016/11/03	新北市板橋區莊敬路6號五樓	63	1,995	2.8	1	全筆	—	商
2016/10/31	新北市板橋區莊敬路8-2號七樓	69	2,367	2.9	1	全筆	—	商
2016/09/15	新北市板橋區莊敬路６之１號九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2016/08/02	新北市板橋區莊敬路8-2號四樓	62	2,149	2.9	1	全筆	—	商
2016/07/02	新北市板橋區莊敬路6之1號二樓等共有部分	—	135	0.0	0	全筆	—	商
2016/06/30	新北市板橋區莊敬路8-5號十一樓	63	1,928	2.7	1	全筆	—	商
2016/06/29	新北市板橋區莊敬路8-5號十五樓	64	2,068	2.7	1	全筆	—	商
2016/06/25	新北市板橋區莊敬路8-1號七樓	63	1,890	2.7	1	全筆	—	商
2016/06/24	新北市板橋區莊敬路8-5號九樓	62	1,906	2.7	1	全筆	—	商
2016/06/05	新北市板橋區莊敬路8-2號十五樓	63	2,139	2.9	1	全筆	—	商
2016/06/05	新北市板橋區莊敬路8-2號六樓	63	2,139	2.9	1	全筆	—	商
2016/04/22	新北市板橋區莊敬路8之2號十四樓	0	3	2.9	1	全筆	—	商	含管理費
2016/04/13	新北市板橋區莊敬路8-2號十一樓	66	2,129	2.9	1	全筆	—	商
2016/04/09	新北市板橋區莊敬路8之6號七樓	0	3	2.5	1	全筆	—	商
2016/03/25	新北市板橋區莊敬路8-3號十二樓	0	2	1.8	1	全筆	—	商
2016/03/14	新北市板橋區莊敬路8-5號十樓	64	1,968	2.7	1	全筆	—	商
2016/03/10	新北市板橋區莊敬路６－１號三樓	0	3	2.0	1	全筆	—	商
2016/03/04	新北市板橋區莊敬路8-5號十四樓	66	2,203	2.7	1	全筆	—	商
2016/03/04	新北市板橋區莊敬路8-5號十三樓	66	2,203	2.7	1	全筆	—	商
2016/01/11	新北市板橋區莊敬路8-5號十二樓	68	2,208	2.7	1	全筆	—	商
2015/11/25	新北市板橋區莊敬路8-6號十樓	0	3	2.5	1	全筆	—	商
2015/10/16	新北市板橋區莊敬路8-5號八樓	69	2,098	2.7	1	全筆	—	商
2015/08/11	新北市板橋區莊敬路8-2號九樓	71	2,269	2.9	1	全筆	—	商
2015/03/23	新北市板橋區莊敬路8-1號六樓	69	2,200	2.7	1	全筆	—	商
2015/03/13	新北市板橋區莊敬路8-6號十五樓	69	2,096	2.5	1	全筆	—	商
2015/03/12	新北市板橋區莊敬路8-2號五樓	70	2,399	2.9	1	全筆	—	商
2015/02/26	新北市板橋區莊敬路8-5號七樓	68	2,078	2.7	1	全筆	—	商
2015/02/09	新北市板橋區莊敬路8-2號十樓	70	2,374	2.9	1	全筆	—	商
2015/02/09	新北市板橋區莊敬路8-6號十二樓	72	2,198	2.5	1	全筆	—	商
2015/02/06	新北市板橋區莊敬路8-6號十四樓	69	1,948	2.5	1	全筆	—	商
2015/02/01	新北市板橋區莊敬路8-6號十三樓	69	2,078	2.5	1	全筆	—	商
2015/01/24	新北市板橋區莊敬路6-1號二樓	69	1,527	2.0	1	全筆	—	商
2015/01/15	新北市板橋區莊敬路6號六樓	68	2,159	2.8	1	全筆	—	商
2014/12/28	新北市板橋區莊敬路8-6號十一樓	69	1,948	2.5	1	全筆	—	商
2014/12/28	新北市板橋區莊敬路6-1號十樓	70	1,545	2.0	1	全筆	—	商
2014/12/16	新北市板橋區莊敬路6號七樓	69	2,180	2.8	1	全筆	—	商
2014/11/24	新北市板橋區莊敬路6-1號九樓	70	1,549	2.0	1	全筆	—	商
2014/11/22	新北市板橋區莊敬路8-6號三樓	68	1,905	2.5	1	全筆	—	商
2014/11/04	新北市板橋區莊敬路6號十二樓	70	2,296	2.8	1	全筆	—	商
2014/11/04	新北市板橋區莊敬路6之1號十二樓	70	1,495	2.0	1	全筆	—	商
2014/11/02	新北市板橋區莊敬路8-2號十二樓	72	2,299	2.9	1	全筆	—	商
2014/11/02	新北市板橋區莊敬路8-5號五樓	70	2,278	2.7	1	全筆	—	商
2014/11/02	新北市板橋區莊敬路8-5號六樓	70	2,128	2.7	1	全筆	—	商
2014/10/24	新北市板橋區莊敬路8-6號十樓	71	1,998	2.5	1	全筆	—	商
2014/10/19	新北市板橋區莊敬路8-6號四樓	70	1,958	2.5	1	全筆	—	商
2014/10/19	新北市板橋區莊敬路8-6號六樓	69	2,098	2.5	1	全筆	—	商
2014/10/18	新北市板橋區莊敬路6號十三樓	75	2,224	2.5	1	全筆	—	商
2014/10/09	新北市板橋區莊敬路6-1號六樓	69	1,527	2.0	1	全筆	—	商
2014/10/08	新北市板橋區莊敬路6-1號十一樓	72	1,545	2.0	1	全筆	—	商
2014/10/06	新北市板橋區莊敬路6號十五樓	76	3,189	3.7	1	全筆	—	商
2014/10/03	新北市板橋區莊敬路8號十五樓	71	2,700	3.5	1	全筆	—	商
2014/10/01	新北市板橋區莊敬路6號十四樓	72	3,169	4.1	1	全筆	—	商
2014/09/27	新北市板橋區莊敬路8-6號九樓	71	1,986	2.5	1	全筆	—	商
2014/09/20	新北市板橋區莊敬路8-1號十五樓	73	2,360	2.7	1	全筆	—	商
2014/09/19	新北市板橋區莊敬路8-6號七樓	68	1,918	2.5	1	全筆	—	商
2014/09/07	新北市板橋區莊敬路8-2號三樓	68	2,180	2.9	1	全筆	—	商
2014/08/20	新北市板橋區莊敬路8號四樓	68	2,593	3.5	1	全筆	—	商
2014/08/17	新北市板橋區莊敬路8-6號八樓	70	1,960	2.5	1	全筆	—	商
2014/08/16	新北市板橋區莊敬路8-1號十四樓	73	2,180	2.7	1	全筆	—	商
2014/08/02	新北市板橋區莊敬路6-1號七樓	72	1,597	2.0	1	全筆	—	商
2014/07/26	新北市板橋區莊敬路8-6號五樓	72	2,178	2.5	1	全筆	—	商
2014/07/09	新北市板橋區莊敬路6號十樓	71	2,250	2.8	1	全筆	—	商
2014/07/08	新北市板橋區莊敬路6號十一樓	73	2,246	2.8	1	全筆	—	商
2014/07/07	新北市板橋區莊敬路6號三樓	69	2,200	2.8	1	全筆	—	商
2014/06/30	新北市板橋區莊敬路6-1號四樓	68	1,499	2.0	1	全筆	—	商
2014/06/27	新北市板橋區莊敬路8-2號八樓	72	2,489	2.9	1	全筆	—	商
2014/06/25	新北市板橋區莊敬路8-2號十四樓	71	2,293	2.9	1	全筆	—	商
2014/06/08	新北市板橋區莊敬路6-1號八樓	71	1,717	2.0	1	全筆	—	商
2014/05/31	新北市板橋區莊敬路8-1號八樓	72	2,315	2.7	1	全筆	—	商
2014/05/25	新北市板橋區莊敬路6-1號三樓	69	1,524	2.0	1	全筆	—	商
2014/05/24	新北市板橋區莊敬路8-3號十四樓	75	1,499	1.8	1	全筆	—	商
2014/05/24	新北市板橋區莊敬路6號八樓	73	2,308	2.8	1	全筆	—	商
2014/05/23	新北市板橋區莊敬路6-1號五樓	68	1,649	2.0	1	全筆	—	商
2014/05/20	新北市板橋區莊敬路8-1號十二樓	74	2,350	2.7	1	全筆	—	商
2014/05/12	新北市板橋區莊敬路8號五樓	70	2,810	3.6	1	全筆	—	商
2014/05/12	新北市板橋區莊敬路8號六樓	71	2,880	3.6	1	全筆	—	商
2014/05/11	新北市板橋區莊敬路8-3號十五樓	77	1,539	1.8	1	全筆	—	商
2014/05/10	新北市板橋區莊敬路8號十三樓	73	2,950	3.6	1	全筆	—	商
2014/05/10	新北市板橋區莊敬路6號九樓	70	2,372	2.8	1	全筆	—	商
2014/05/08	新北市板橋區莊敬路8號十一樓	74	2,810	3.5	1	全筆	—	商
2014/05/05	新北市板橋區莊敬路8-1號十三樓	74	2,363	2.7	1	全筆	—	商
2014/05/02	新北市板橋區莊敬路8-2號十三樓	72	2,309	2.9	1	全筆	—	商
2014/04/29	新北市板橋區莊敬路8號三樓	70	2,860	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/27	新北市板橋區莊敬路8號十二樓	74	2,960	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/25	新北市板橋區莊敬路8-3號十樓	76	1,529	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/21	新北市板橋區莊敬路8-1號十一樓	74	2,200	2.7	1	全筆	—	商
2014/04/19	新北市板橋區莊敬路8號十樓	72	2,935	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/14	新北市板橋區莊敬路8-3號七樓	75	1,499	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/14	新北市板橋區莊敬路8-3號四樓	74	1,478	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/13	新北市板橋區莊敬路8-1號九樓	72	2,308	2.7	1	全筆	—	商
2014/04/13	新北市板橋區莊敬路8號九樓	74	2,980	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/13	新北市板橋區莊敬路8號八樓	74	3,135	3.6	1	全筆	—	商
2014/04/11	新北市板橋區莊敬路8號七樓	74	2,828	3.5	1	全筆	—	商
2014/04/11	新北市板橋區莊敬路8-3號十一樓	76	1,694	1.9	1	全筆	—	商
2014/04/10	新北市板橋區莊敬路6-1號十三樓	77	1,457	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/09	新北市板橋區莊敬路8-3號十三樓	77	1,719	1.9	1	全筆	—	商
2014/04/09	新北市板橋區莊敬路8-3號八樓	76	1,529	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/08	新北市板橋區莊敬路8-3號五樓	75	1,498	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/08	新北市板橋區莊敬路8-3號十二樓	76	1,518	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/07	新北市板橋區莊敬路8-1號十樓	75	2,400	2.7	1	全筆	—	商
2014/04/07	新北市板橋區莊敬路8號十四樓	75	2,846	3.5	1	全筆	—	商
2014/04/04	新北市板橋區莊敬路8-3號三樓	74	1,478	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/04	新北市板橋區莊敬路8-3號六樓	75	1,498	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/02	新北市板橋區莊敬路8-3號九樓	76	1,523	1.8	1	全筆	—	商
2014/04/02	新北市板橋區莊敬路8-3號二樓	74	1,488	1.8	1	全筆	—	商