新北市板橋區江子翠段第二崁小段 217-25 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/13	新北市板橋區文化路二段２３５之１號十五樓	87	4,700	5.6	2	全筆	—	住
2024/12/12	新北市板橋區文化路二段２３７之１號十八樓	77	5,820	8.3	2	全筆	—	住
2024/06/23	新北市板橋區文化路二段２３５之１號七樓	77	700	1.0	2	全筆	—	住
2023/06/10	新北市板橋區文化路二段２３５之１號四樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/06/01	新北市板橋區文化路二段２３５之５號三樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/02/07	新北市板橋區文化路二段２３５之１號三樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/09/26	新北市板橋區文化路二段２３５之１號九樓	74	3,600	5.6	2	全筆	—	住
2022/04/24	新北市板橋區文化路二段２３７之１號四樓	62	4,388	8.0	2	全筆	—	住
2022/04/13	新北市板橋區文化路二段２３７之３號二樓	60	2,990	5.7	2	全筆	—	住
2022/01/17	新北市板橋區文化路二段２３５之５號三樓	63	3,620	6.5	2	全筆	—	住
2021/12/21	新北市板橋區文化路二段２３５之５號五樓	65	3,479	5.9	2	全筆	—	住
2021/12/07	新北市板橋區文化路二段２３５之２號二樓	62	1,140	2.0	2	全筆	—	住
2021/12/07	新北市板橋區文化路二段２３７之２號十三樓	68	4,470	7.4	2	全筆	—	住
2021/11/24	新北市板橋區文化路二段２３５之１號二樓	62	1,358	2.6	2	全筆	—	住
2021/11/09	新北市板橋區文化路二段２３５之１號三樓	62	1,625	3.3	2	全筆	—	住
2021/11/06	新北市板橋區文化路二段２３５之１號十四樓	73	3,620	5.6	2	全筆	—	住
2021/11/02	新北市板橋區文化路二段２３５之１號十九樓	73	3,566	5.6	2	全筆	—	住
2021/10/15	新北市板橋區文化路二段２３５之５號四樓	63	3,600	6.5	2	全筆	—	住
2021/10/07	新北市板橋區文化路二段２３７之１號三樓	63	4,760	8.7	2	全筆	—	住
2021/10/07	新北市板橋區文化路二段２３７之２號十九樓	65	4,300	7.4	2	全筆	—	住
2021/09/23	新北市板橋區文化路二段２３５之５號八樓	66	3,800	6.5	2	全筆	—	住
2021/08/27	新北市板橋區文化路二段２３７之１號四樓	65	4,580	8.0	2	全筆	—	住
2021/08/18	新北市板橋區文化路二段２３５之３號九樓	68	3,890	6.5	2	全筆	—	住
2021/08/13	新北市板橋區文化路二段２３５之３號十一樓	67	3,840	6.5	2	全筆	—	住
2021/07/12	新北市板橋區文化路二段２３７之２號十七樓	64	4,190	7.4	2	全筆	—	住
2021/05/03	文化路二段２３７之１號十三樓	70	5,650	9.1	2	全筆	—	住
2021/05/03	文化路二段２３７之２號十樓	63	4,100	7.4	2	全筆	—	住
2021/04/21	文化路二段２３５之５號七樓	64	3,660	6.5	2	全筆	—	住
2021/04/21	文化路二段２３５之３號十三樓	63	3,600	6.5	2	全筆	—	住
2021/04/21	文化路二段２３７之３號三樓	64	3,415	6.3	2	全筆	—	住
2021/04/12	文化路二段２３５之５號二樓	62	3,467	6.3	2	全筆	—	住
2021/04/12	文化路二段２３７之１號十四樓	63	5,088	8.9	2	全筆	—	住
2021/04/12	文化路二段２３５之５號六樓	63	3,660	6.5	2	全筆	—	住
2021/04/10	文化路二段２３７之１號七樓	59	4,488	8.0	2	全筆	—	住	含增建
2021/04/09	文化路二段２３５之３號十五樓	63	3,390	6.1	2	全筆	—	住
2021/04/09	文化路二段２３７之１號六樓	61	4,300	8.0	2	全筆	—	住
2021/04/01	文化路二段２３５之１號四樓	63	1,400	2.6	2	全筆	—	住
2021/03/18	文化路二段２３７之１號十七樓	63	5,063	8.9	2	全筆	—	住
2021/02/23	文化路二段２３７之２號十九樓	64	4,221	7.4	2	全筆	—	住
2021/02/23	文化路二段２３５之３號十二樓	63	3,645	6.5	2	全筆	—	住
2021/01/31	文化路二段２３５之１號十二樓	71	3,470	5.6	2	全筆	—	住
2021/01/28	文化路二段２３５之３號三樓	70	1,644	2.6	2	全筆	—	住
2021/01/26	文化路二段２３５之３號十樓	63	3,900	7.1	2	全筆	—	住
2021/01/25	文化路二段２３５之１號十三樓	71	3,460	5.6	2	全筆	—	住
2021/01/15	文化路二段２３５之１號八樓	65	1,425	2.6	2	全筆	—	住
2021/01/14	文化路二段２３５之１號七樓	64	1,167	2.0	2	全筆	—	住
2020/12/31	文化路二段２３５之２號十三樓	70	1,069	1.7	2	全筆	—	住
2020/12/16	文化路二段２３７之３號七樓	66	2,996	5.0	2	全筆	—	住
2020/12/02	文化路二段２３７之１號九樓	64	5,470	9.8	2	全筆	—	住
2020/11/30	文化路二段２３５之３號十六樓	64	3,450	6.1	2	全筆	—	住
2020/11/26	文化路二段２３５之１號十一樓	70	3,398	5.6	2	全筆	—	住
2020/11/23	文化路二段２３７之２號二樓	63	1,438	2.5	2	全筆	—	住
2020/11/23	文化路二段２３７之２號十八樓	64	4,190	7.4	2	全筆	—	住
2020/11/18	文化路二段２３５之２號三樓	65	1,191	2.0	2	全筆	—	住
2020/11/18	文化路二段２３７之２號十五樓	64	4,455	8.0	2	全筆	—	住
2020/11/18	文化路二段２３５之３號十四樓	67	3,849	6.7	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/11/18	文化路二段２３７之２號九樓	65	4,260	7.4	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/11/18	文化路二段２３７之２號十四樓	63	4,168	7.4	2	全筆	—	住
2020/10/29	文化路二段２３５之３號二樓	65	1,526	2.6	2	全筆	—	住
2020/10/29	文化路二段２３５之１號六樓	67	1,450	2.6	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/10/29	文化路二段２３５之２號四樓	65	1,196	2.0	2	全筆	—	住
2020/10/19	文化路二段２３７之１號六樓	65	4,580	8.0	2	全筆	—	住
2020/09/22	文化路二段２３７之１號七樓	65	4,580	8.0	2	全筆	—	住
2020/09/22	文化路二段２３７之２號十六樓	67	4,383	7.4	2	全筆	—	住	含裝潢
2020/09/10	文化路二段２３５之３號六樓	67	1,816	3.2	2	全筆	—	住
2020/09/10	文化路二段２３５之２號六樓	65	1,200	2.0	2	全筆	—	住
2020/08/30	新北市板橋區文化路二段２３５之１號十八樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/08/27	文化路二段２３７之２號三樓	66	1,506	2.5	2	全筆	—	住
2020/08/27	文化路二段２３５之２號七樓	65	1,195	2.0	2	全筆	—	住
2020/08/27	文化路二段２３５之２號十一樓	67	1,023	1.7	2	全筆	—	住
2020/08/26	文化路二段２３７之１號十六樓	62	4,958	8.9	2	全筆	—	住
2020/08/08	文化路二段２３５之３號五樓	68	1,595	2.6	2	全筆	—	住
2020/07/27	文化路二段２３５之２號十四樓	67	1,023	1.7	2	全筆	—	住
2020/07/27	文化路二段２３５之３號四樓	66	1,545	2.6	2	全筆	—	住
2020/07/24	文化路二段２３５之２號十二樓	67	1,020	1.7	2	全筆	—	住
2020/07/24	文化路二段２３５之２號十樓	67	1,019	1.7	2	全筆	—	住
2020/07/22	文化路二段２３５之２號十五樓	67	1,019	1.7	2	全筆	—	住
2020/07/15	文化路二段２３７之３號四樓	65	3,230	5.7	2	全筆	—	住
2020/07/15	文化路二段２３５之２號十六樓	66	1,262	2.3	2	全筆	—	住
2020/07/06	文化路二段２３５之３號八樓	68	1,588	2.6	2	全筆	—	住
2020/06/09	新北市板橋區文化路二段２３７之２號四樓	66	1,500	2.5	2	全筆	—	住
2020/05/29	新北市板橋區文化路二段２３７之２號十一樓	66	4,500	8.0	2	全筆	—	住
2020/05/22	新北市板橋區文化路二段２３５之２號九樓	67	1,023	1.7	2	全筆	—	住
2020/05/14	文化路二段２３５之１號五樓	63	1,150	2.0	2	全筆	—	住
2020/03/22	新北市板橋區文化路二段２３５之２號５樓	63	1,160	2.0	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３７之２號六樓	56	1,760	3.1	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３７之２號七樓	56	1,760	3.1	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３７之２號八樓	67	1,532	2.5	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３５之２號十八樓	60	4,458	7.8	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３５之２號八樓	58	1,066	2.0	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３５之３號七樓	52	1,707	3.2	2	全筆	—	住
2020/01/17	新北市板橋區文化路二段２３７之３號八樓	62	2,850	5.0	2	全筆	—	住