新北市板橋區江子翠段第二崁小段 247-2 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/30	新北市板橋區光武街５０巷３１號	67	4,242	9.3	1	全筆	—	住
2025/09/24	新北市板橋區光武街５０巷２７號六樓	77	2,020	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/11/03	新北市板橋區光武街５０巷２５號十樓	63	4,250	9.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/08/29	新北市板橋區光武街５０巷２５號八樓	53	3,900	9.5	1	全筆	—	住
2022/09/25	新北市板橋區光武街５０巷３１號	67	4,238	9.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/25	新北市板橋區光武街５０巷２５號十二樓	60	4,100	9.5	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/04	新北市板橋區光武街５０巷３１號三樓	60	2,100	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/24	光武街５０巷３１號六樓	58	2,258	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/01/12	光武街５０巷２５號六樓	60	2,350	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/26	光武街５０巷２５號八樓	50	3,366	9.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/05/16	新北市板橋區光武街５０巷２７號二樓	52	1,320	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/04/29	新北市板橋區光武街５０巷２７號７樓	52	1,360	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2019/04/28	新北市板橋區光武街５０巷２５號２樓	44	2,088	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/12/17	新北市板橋區光武街５０巷３１號２樓	48	1,880	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/11/16	新北市板橋區光武街５０巷３１號六樓	44	2,050	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/06	新北市板橋區光武街５０巷３１號３樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2018/09/04	新北市板橋區光武街５０巷３１號７樓	51	2,058	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/02	新北市板橋區光武街５０巷２５號１３樓	46	4,700	12.5	1	全筆	—	住	含增建
2018/08/11	新北市板橋區光武街５０巷２１號６樓	44	2,323	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2018/05/02	新北市板橋區光武街５０巷２９號６樓	54	1,410	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2017/12/16	新北市板橋區光武街５０巷２５號７樓	49	1,980	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2017/05/29	新北市板橋區光武街５０巷２１號５樓	51	2,280	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2016/07/30	新北市板橋區光武街50巷29號2樓	47	1,235	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2016/06/07	新北市板橋區光武街５０巷３１號	65	4,680	9.3	1	全筆	—	住
2015/08/02	新北市板橋區光武街５０巷２９號７樓	54	1,400	3.9	1	全筆	—	住
2015/06/29	新北市板橋區光武街50巷21號4樓	42	2,201	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2015/06/23	新北市板橋區光武街５０巷２５號十二樓	40	3,000	9.5	1	全筆	—	住
2015/05/09	新北市板橋區光武街50巷27號6樓	52	1,350	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2014/12/27	新北市板橋區光武街50巷29號6樓	57	1,500	3.9	1	全筆	—	住	含增建
2014/12/23	新北市板橋區光武街50巷25號5樓	54	1,900	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2014/12/08	新北市板橋區光武街50巷23號四樓	47	2,445	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2014/11/16	新北市板橋區光武街50巷25號7樓	50	2,288	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2014/08/05	新北市板橋區光武街５０巷２５號十三樓	49	5,800	12.5	1	全筆	—	住
2014/07/24	新北市板橋區光武街５０巷２５號八樓	53	4,042	9.5	1	全筆	—	住
2014/05/24	新北市板橋區光武街50巷31號13樓	43	4,950	12.5	1	全筆	—	住	含增建
2014/01/01	新北市板橋區光武街５０巷２７號二樓	50	1,270	3.9	1	全筆	—	住
2013/09/24	新北市板橋區光武街50巷31號7樓	50	2,300	5.0	1	全筆	—	住	含增建
2013/08/28	新北市板橋區光武街５０巷２１號２樓	52	2,080	6.1	1	全筆	—	住
2013/04/01	新北市板橋區光武街５０巷３１號十一樓	46	3,500	9.5	1	全筆	—	住
2013/03/04	新北市板橋區光武街５０巷２５號三樓	45	2,170	5.0	1	全筆	—	住
2013/01/30	新北市板橋區光武街５０巷２３號五樓	41	2,168	6.1	1	全筆	—	住
2012/12/01	新北市板橋區光武街50巷21號六樓	42	2,210	6.1	1	全筆	—	住
2012/11/20	新北市板橋區光武街５０巷３１號	53	3,800	9.3	1	全筆	—	住
2012/10/31	新北市板橋區光武街50巷27號7樓	45	1,188	3.9	1	全筆	—	住
2012/10/15	新北市板橋區光武街５０巷３１號	53	3,800	9.3	1	全筆	—	住
2012/10/05	新北市板橋區光武街５０巷２１號四樓	37	1,970	6.1	1	全筆	—	住
2012/08/03	新北市板橋區光武街５０巷２３號４樓	37	1,950	6.1	1	全筆	—	住
2012/08/01	新北市板橋區光武街５０巷２３號二樓	36	1,830	6.1	1	全筆	—	住
2012/07/31	新北市板橋區光武街５０巷３１號二樓	39	1,767	5.0	1	全筆	—	住
2012/05/27	新北市板橋區光武街５０巷２１號６樓	36	1,885	6.1	1	全筆	—	住