最新土地成交
—萬/坪
2025/04/07・全筆
公告現值（115 年）
56萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 新北市板橋區懷德街２０７巷２之１號三樓 | 50 | 1,350 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/01/11 | 新北市板橋區懷德街２０７巷２號四樓 | 41 | 1,100 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/09/15 | 新北市板橋區懷德街２０７巷２之１號二樓 | 59 | 1,588 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/12 | 新北市板橋區懷德街２０７巷６號五樓 | 51 | 1,368 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/29 | 新北市板橋區懷德街２０７巷８號二樓 | 48 | 1,770 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/22 | 新北市板橋區懷德街２０７巷６號五樓 | 42 | 1,136 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含租約 |
| 2023/03/10 | 新北市板橋區懷德街２０７巷８號 | 51 | 1,860 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/03/01 | 新北市板橋區懷德街２０７巷８號 | 42 | 1,550 | 10.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/12/27 | 新北市板橋區懷德街２１１號五樓 | 56 | 2,080 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/28 | 懷德街２０７巷６號五樓 | 42 | 1,136 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/14 | 新北市板橋區懷德街207巷6號5樓 | 29 | 780 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/06/26 | 新北市板橋區懷德街２１１號５樓 | 34 | 1,258 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/09/02 | 新北市板橋區懷德街207巷6號4樓 | 34 | 930 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/06/11 | 新北市板橋區懷德街２１１號五樓 | 30 | 1,100 | 11.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 34-4 | 150 | 318 | 2.1 | 1 | 全筆 | 3.7× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。