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新北市板橋區懷德街207巷6號

新北市板橋區懷德街207巷6號・公寓・5 樓・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

-1.3%

近三年中位 49.2 萬/坪

近一年成交

0筆

-66.7%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.8–58.7 萬/坪・2013/06～2025/04・共 14 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+30.0%

中位年化報酬

+8.1%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

0%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
懷德街207巷6號	2021/03/28	42.0	2024/01/22	42.0	2.8 年	0%
懷德街211號	2014/06/26	34.0	2021/12/27	56.2	7.5 年	+65.3%
懷德街207巷6號	2017/01/14	28.8	2021/03/28	42.0	4.2 年	+45.6%
懷德街211號	2013/06/11	29.7	2014/06/26	34.0	1 年	+14.4%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/07	新北市板橋區懷德街207巷2-1號	49.9	1,350	27.1	3/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/11	新北市板橋區懷德街207巷2號	40.6	1,100	27.1	4/5F	公寓	—	4房1廳2衛	—
2024/09/15	新北市板橋區懷德街207巷2-1號	58.7	1,588	27.1	2/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/12	新北市板橋區懷德街207巷6號	50.6	1,368	27.1	5/5F	公寓	—	4房4廳4衛	—
2024/03/29	新北市板橋區懷德街207巷8號	48.5	1,770	36.5	2/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/22	新北市板橋區懷德街207巷6號	42.0	1,136	27.1	5/5F	公寓	—	4房0廳4衛	—	含增建含租約
2023/03/10	新北市板橋區懷德街207巷8號	51.0	1,860	36.5	1/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/01	新北市板橋區懷德街207巷8號	42.5	1,550	36.5	1/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/27	新北市板橋區懷德街211號	56.2	2,080	37.0	5/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—	含增建
2021/03/28	新北市板橋區懷德街207巷6號	42.0	1,136	27.1	5/5F	公寓	—	5房0廳5衛	—
2017/01/14	新北市板橋區懷德街207巷6號	28.8	780	27.1	5/5F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2014/06/26	新北市板橋區懷德街211號	34.0	1,258	37.0	5/5F	公寓	—	6房4廳3衛	—	含增建
2013/09/02	新北市板橋區懷德街207巷6號	34.4	930	27.1	4/5F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2013/06/11	新北市板橋區懷德街211號	29.7	1,100	37.0	5/5F	公寓	—	4房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/26	新北市板橋區懷德街211號	12,000	1,623	7.4	5/5F	公寓	5房0廳5衛
2023/11/20	新北市板橋區懷德街211號	12,000	1,736	6.9	5/5F	公寓	5房0廳5衛	含增建續租

各棟

新北市板橋區懷德街207巷6號

公寓・5樓・5 筆

新北市板橋區懷德街211號

公寓・5樓・5 筆

新北市板橋區懷德街207巷8號

公寓・5樓・3 筆

新北市板橋區懷德街207巷2-1號

公寓・5樓・2 筆

新北市板橋區懷德街207巷2號

公寓・5樓・1 筆