最新土地成交
—萬/坪
2025/06/05・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４５號十二樓 | 49 | 2,230 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/11/20 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４７號七樓 | 45 | 2,150 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/29 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２５號八樓 | 55 | 1,960 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/09/10 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４９號五樓之一 | 62 | 2,060 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/15 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號十二樓之一 | 55 | 1,888 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/08/01 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４９號八樓之二 | 39 | 1,820 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號十二樓 | 46 | 1,555 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/03/14 | 懷德街１３９巷４９號五樓之一 | 51 | 1,688 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/26 | 懷德街１３９巷２９號五樓 | 41 | 1,840 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/08/24 | 懷德街１３９巷２３號十樓之一 | 49 | 1,690 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/04/15 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２９號２樓之１ | 46 | 1,550 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/01/24 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４５號十樓 | 37 | 1,680 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/11/01 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２９號五樓 | 38 | 1,700 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/04/26 | 新北市板橋區懷德街139巷49號11樓之2 | 36 | 1,675 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/01/15 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４５號七樓 | 35 | 1,580 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/10/03 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４９號５樓之２ | 41 | 1,400 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/01 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號十一樓 | 34 | 1,568 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/06/23 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４５號十二樓之一 | 39 | 1,780 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/16 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４５號５樓 | 37 | 1,660 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/09 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２９號五樓 | 40 | 1,800 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/25 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號二樓之一 | 38 | 1,780 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/14 | 新北市板橋區懷德街１３９巷４７號二樓 | 35 | 1,655 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/19 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號二樓之一 | 30 | 1,400 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/22 | 新北市板橋區懷德街１３９巷２３號二樓之一 | 30 | 1,390 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。