最新土地成交
125萬/坪
2026/01/03・全筆
公告現值（115 年）
93萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
159.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 新北市板橋區華江五路１０３號八樓 | 83 | 3,050 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/18 | 新北市板橋區華江五路１０９號八樓 | 71 | 3,325 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/12 | 新北市板橋區華江五路１０３號十一樓 | 86 | 3,155 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/26 | 新北市板橋區環河西路四段１７６３號 | 90 | 4,000 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/06/26 | 新北市板橋區環河西路四段１７６１號 | 89 | 4,500 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/06 | 新北市板橋區華江五路１０３號十二樓 | 79 | 2,930 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/01 | 新北市板橋區華江五路１０５號十樓 | 88 | 2,090 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/11 | 新北市板橋區華江五路１０５號十樓 | 67 | 1,600 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/07 | 新北市板橋區華江五路１０３號十一樓 | 59 | 2,200 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/21 | 新北市板橋區華江五路１０７號五樓 | 47 | 2,208 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/22 | 新北市板橋區華江五路１０７號三樓 | 44 | 1,859 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/14 | 新北市板橋區華江五路１０３號五樓 | 48 | 1,850 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/09 | 新北市板橋區華江五路１０５號六樓 | 57 | 1,575 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/04 | 新北市板橋區華江五路１０５號十樓 | 51 | 1,215 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/01 | 新北市板橋區華江五路１０１號九樓 | 51 | 1,430 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/08 | 新北市板橋區華江五路１０１號十樓 | 51 | 1,650 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/17 | 新北市板橋區華江五路１０１號十三樓 | 57 | 2,648 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/02 | 新北市板橋區華江五路１０５號七樓 | 54 | 1,285 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/20 | 新北市板橋區華江五路１０７號二樓 | 44 | 1,908 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/13 | 新北市板橋區華江五路１０１號十二樓 | 49 | 1,600 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/09 | 新北市板橋區華江五路１０３號十三樓 | 63 | 3,300 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/06/08 | 新北市板橋區華江五路１０９號三樓 | 45 | 1,940 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/26 | 新北市板橋區華江五路１０７號十二樓 | 53 | 2,240 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/24 | 新北市板橋區華江五路１０３號二樓 | 47 | 1,815 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/19 | 新北市板橋區華江五路１０３號十一樓 | 50 | 1,918 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/05/11 | 新北市板橋區華江五路１０９號八樓 | 52 | 2,198 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/28 | 新北市板橋區華江五路１０３號十二樓 | 50 | 1,937 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/27 | 新北市板橋區華江五路１０９號十一樓 | 52 | 2,220 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/26 | 新北市板橋區華江五路１０３號十樓 | 50 | 1,905 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/19 | 新北市板橋區華江五路１０９號十樓 | 52 | 2,216 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/18 | 新北市板橋區華江五路１０３號四樓 | 49 | 1,650 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/18 | 新北市板橋區華江五路１０９號四樓 | 47 | 1,998 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/17 | 新北市板橋區華江五路１０３號三樓 | 47 | 1,820 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/17 | 新北市板橋區華江五路１０７號七樓 | 50 | 2,145 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/14 | 新北市板橋區華江五路１０７號四樓 | 45 | 1,955 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/09 | 新北市板橋區華江五路１０７號十一樓 | 52 | 2,198 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/23 | 新北市板橋區華江五路１０９號七樓 | 51 | 2,150 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/22 | 新北市板橋區華江五路１０９號六樓 | 49 | 2,080 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/17 | 新北市板橋區華江五路１０３號六樓 | 48 | 1,860 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/16 | 新北市板橋區華江五路１０３號八樓 | 49 | 1,868 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/07 | 新北市板橋區華江五路１０１號二樓 | 47 | 1,570 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/03/07 | 新北市板橋區華江五路１０３號七樓 | 49 | 1,858 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/24 | 新北市板橋區華江五路１０７號八樓 | 52 | 2,198 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/24 | 新北市板橋區華江五路１０５號十二樓 | 51 | 1,210 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/16 | 新北市板橋區華江五路１０１號七樓 | 49 | 1,600 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/16 | 新北市板橋區華江五路１０９號五樓 | 48 | 1,825 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/12 | 新北市板橋區華江五路１０１號八樓 | 49 | 1,615 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/10 | 新北市板橋區華江五路１０１號六樓 | 49 | 1,600 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/02/02 | 新北市板橋區華江五路１０７號五樓 | 47 | 1,998 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/31 | 新北市板橋區華江五路１０１號三樓 | 48 | 1,572 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/29 | 新北市板橋區華江五路１０５號二樓 | 50 | 1,180 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/27 | 新北市板橋區華江五路１０５號十一樓 | 51 | 1,220 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/25 | 新北市板橋區華江五路１０１號十一樓 | 50 | 1,638 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/23 | 新北市板橋區華江五路１０５號三樓 | 49 | 1,160 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/20 | 新北市板橋區華江五路１０９號二樓 | 44 | 1,920 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/18 | 新北市板橋區華江五路１０５號九樓 | 51 | 1,420 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/15 | 新北市板橋區華江五路１０７號十樓 | 53 | 2,260 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/12 | 新北市板橋區華江五路１０５號五樓 | 50 | 1,400 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/08 | 新北市板橋區華江五路１０７號九樓 | 52 | 2,220 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/07 | 新北市板橋區華江五路１０７號六樓 | 49 | 2,082 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/06 | 新北市板橋區華江五路１０１號五樓 | 50 | 1,402 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/06 | 新北市板橋區華江五路１０９號十二樓 | 54 | 2,266 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/06 | 新北市板橋區華江五路１０５號四樓 | 50 | 1,177 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/05 | 新北市板橋區華江五路１０３號九樓 | 51 | 1,938 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/05 | 新北市板橋區華江五路１０１號四樓 | 48 | 1,589 | 4.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/05 | 新北市板橋區華江五路１０５號八樓 | 51 | 1,212 | 4.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/06/04 | 江翠段49地號 | 125 | 21,112 | 168.9 | 2 | 全筆 | 2.1× | 住宅區 |
同段行情：江翠段
近一年 1 筆・中位 175 萬/坪・近三年 175・倍數 2.3×・380 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。