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新北市板橋區港子嘴段 43 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/03/20・全筆

公告現值（115 年）

51萬/坪

公告地價 10 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/20	新北市板橋區萬安街５３巷２２號六樓	44	2,500	8.8	1	全筆	—	住	含增建
2025/05/23	新北市板橋區萬安街５３巷２６號三樓	54	556	1.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/09	新北市板橋區萬安街５３巷２４號	53	1,850	5.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/05	新北市板橋區萬安街５３巷２６號三樓之一	56	700	1.9	1	全筆	—	住
2022/11/29	新北市板橋區萬安街５３巷２６號三樓之一	40	500	1.9	1	全筆	—	住
2022/05/27	新北市板橋區萬安街５３巷３８號	46	1,228	4.2	1	全筆	—	住
2021/10/04	新北市板橋區萬安街５３巷２２號二樓	46	1,530	5.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/03	新北市板橋區萬安街５３巷２２號七樓	52	1,750	5.2	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/02	新北市板橋區萬安街５３巷３８號	46	1,228	4.2	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/29	萬安街５３巷３２號七樓	51	1,172	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/12/20	新北市板橋區萬安街５３巷３２號７樓	45	1,050	3.6	1	全筆	—	住	含增建
2018/11/11	新北市板橋區萬安街５３巷３２號四樓之一	40	480	1.9	1	全筆	—	住	含增建
2017/07/23	新北市板橋區萬安街53巷34號6樓	29	1,450	7.7	1	全筆	—	住	含增建
2016/08/25	新北市板橋區萬安街53巷26號4樓	42	430	1.6	1	全筆	—	住
2016/04/18	新北市板橋區萬安街５３巷２４號五樓	40	576	2.3	1	全筆	—	住	含增建
2015/10/16	新北市板橋區萬安街53巷22號2樓	37	1,225	5.2	1	全筆	—	住	含增建
2015/01/17	新北市板橋區萬安街５３巷３４號四樓	33	1,150	5.5	1	全筆	—	住
2014/01/17	新北市板橋區萬安街53巷26號4樓	41	420	1.6	1	全筆	—	住
2013/07/28	新北市板橋區萬安街53巷22號7樓	42	1,405	5.2	1	全筆	—	住	含增建

同段行情：港子嘴段

近一年 1 筆・中位 25 萬/坪・近三年 40・倍數 1.4×・4755 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/01/21	43-5	25	162	6.3	1	全筆	1.2×	其他

這塊地上的建物

新北市板橋區萬安街53巷26號

6 棟・1996 完工・房價中位 44.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。