近一年中位單價
44.2萬/坪
-24.5%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
1.91%
月租 704 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 29.3–56.5 萬/坪・2013/07～2026/03・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+18.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萬安街53巷22號 | 2015/10/16 | 36.7 | 2021/10/04 | 45.8 | 6 年 | +24.9% |
| 萬安街53巷22號 | 2013/07/28 | 42.1 | 2021/08/03 | 52.4 | 8 年 | +24.6% |
| 萬安街53巷32號 | 2019/12/20 | 45.5 | 2020/12/29 | 50.7 | 1 年 | +11.6% |
| 萬安街53巷26號 | 2014/01/17 | 41.0 | 2016/08/25 | 41.9 | 2.6 年 | +2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 新北市板橋區萬安街53巷22號 | 44.2 | 2,500 | 56.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/05/23 | 新北市板橋區萬安街53巷26號 | 54.2 | 556 | 10.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/09 | 新北市板橋區萬安街53巷24號 | 53.3 | 1,850 | 34.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2023/03/05 | 新北市板橋區萬安街53巷26號 | 56.5 | 700 | 12.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/29 | 新北市板橋區萬安街53巷26號 | 40.3 | 500 | 12.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/27 | 新北市板橋區萬安街53巷38號 | 45.7 | 1,228 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/04 | 新北市板橋區萬安街53巷22號 | 45.8 | 1,530 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/03 | 新北市板橋區萬安街53巷22號 | 52.4 | 1,750 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/02 | 新北市板橋區萬安街53巷38號 | 45.7 | 1,228 | 26.9 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/29 | 新北市板橋區萬安街53巷32號 | 50.7 | 1,172 | 23.1 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/20 | 新北市板橋區萬安街53巷32號 | 45.5 | 1,050 | 23.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/11 | 新北市板橋區萬安街53巷32號 | 39.5 | 480 | 12.1 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/23 | 新北市板橋區萬安街53巷34號 | 29.3 | 1,450 | 49.6 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/25 | 新北市板橋區萬安街53巷26號 | 41.9 | 430 | 10.3 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/18 | 新北市板橋區萬安街53巷24號 | 40.4 | 576 | 14.3 | 5/7F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/10/16 | 新北市板橋區萬安街53巷22號 | 36.7 | 1,225 | 33.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/17 | 新北市板橋區萬安街53巷34號 | 33.0 | 1,150 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/17 | 新北市板橋區萬安街53巷26號 | 41.0 | 420 | 10.3 | 4/7F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/07/28 | 新北市板橋區萬安街53巷22號 | 42.1 | 1,405 | 33.4 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 新北市板橋區萬安街53巷32號 | 16,500 | 714 | 23.1 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/25 | 新北市板橋區萬安街53巷32號 | 16,000 | 694 | 23.1 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/07/04 | 新北市板橋區萬安街53巷24號 | 18,000 | 1,263 | 14.3 | 7/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |