最新土地成交
3萬/坪
2022/09/02・全筆
公告現值（115 年）
1萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.1×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
148.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/02 | 嘉寶二段141-1地號 | 3 | 445 | 148.3 | 1 | 全筆 | 其他 | 分割後面積490.11平方公尺約148.26坪每坪單價新台幣參萬元正 |
- 2022/09/02全筆嘉寶二段141-1地號3 萬/坪445 萬148.3 坪1 筆土地其他備註：分割後面積490.11平方公尺約148.26坪每坪單價新台幣參萬元正
同段行情：嘉寶二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 3.4×・33 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/02 | 141 | 1 | 180 | 180.3 | 1 | 全筆 | 其他 | 1分割後面積596.17平方公尺約180.34坪每坪補差價新台幣壹萬元正。(本案實際每坪單價為新台幣參萬元正2買方並以林口區嘉寶二段117-1地號面積596.17平方公尺約180.34坪每坪單價新台幣貳萬元抵付。 |
- 1 萬/坪180 萬180.3 坪1 筆土地其他備註：1分割後面積596.17平方公尺約180.34坪每坪補差價新台幣壹萬元正。(本案實際每坪單價為新台幣參萬元正2買方並以林口區嘉寶二段117-1地號面積596.17平方公尺約180.34坪每坪單價新台幣貳萬元抵付。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。