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土地 › 新北市 › 林口區 › 建林段

新北市林口區 建林段 1087 地號

住宅區・住・位置:同段鄰號推估
最新土地成交
48萬/坪
2026/05/06・全筆
公告現值(115 年)
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
137.4 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/04全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    2,008 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2026/07/03全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    2,118 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2026/06/13全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    61 萬/坪
    1,798 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2026/05/28全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    61 萬/坪
    1,288 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2026/05/24全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,558 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2026/05/06全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,763 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2026/03/26全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    61 萬/坪
    1,518 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2026/03/16全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    2,048 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2026/03/08全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,788 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2026/02/28全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,257 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2026/02/12全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,770 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2026/02/10全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,490 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2026/02/05全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,485 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    70 萬/坪
    1,360 萬
    4.2 坪4 筆土地住
  • 2026/01/25全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    82 萬/坪
    3,010 萬
    9.0 坪4 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,247 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2026/01/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,986 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/12/28全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    984 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/12/28全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    993 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/12/25全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,252 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/12/22全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    60 萬/坪
    1,479 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/12/20全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,970 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/12/07全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    54 萬/坪
    1,932 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/12/04全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,745 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/11/30全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,415 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/11/22全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,465 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/11/20全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,245 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/11/16全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,175 萬
    4.6 坪4 筆土地住
  • 2025/11/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    53 萬/坪
    1,923 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/11/10全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    58 萬/坪
    1,009 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/11/08全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,235 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/11/02全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    53 萬/坪
    1,900 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/10/30全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    54 萬/坪
    2,157 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/10/30全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,993 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/10/29全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,235 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/10/25全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,253 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/10/19全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    58 萬/坪
    1,222 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/10/10全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,745 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/10/06全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,680 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/10/03全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,002 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/10/03全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,034 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/09/22全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,202 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/09/15全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,211 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/08/18全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,660 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/08/11全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,245 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/07/27全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    2,026 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/07/27全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,730 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/07/26全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,208 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/07/06全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,000 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/06/22全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,450 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,738 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    58 萬/坪
    1,512 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/16全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,185 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/06/08全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,650 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/08全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,188 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/06/07全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,670 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/06全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    58 萬/坪
    1,710 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/06/02全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,690 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/30全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,400 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/29全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,658 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/25全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,652 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/24全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,650 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/24全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,670 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/24全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    995 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/05/22全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,432 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/21全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,728 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/19全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,230 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/05/19全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    59 萬/坪
    1,452 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/18全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,376 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/18全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,686 萬
    6.9 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    53 萬/坪
    1,889 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    54 萬/坪
    1,133 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    54 萬/坪
    1,349 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,341 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,373 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,420 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,398 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/17全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,402 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    54 萬/坪
    1,347 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,158 萬
    4.7 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,347 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,977 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    55 萬/坪
    1,370 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,996 萬
    8.5 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    56 萬/坪
    1,389 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    新北市林口區過崙街與南勢四街口
    57 萬/坪
    1,427 萬
    5.6 坪4 筆土地住
  • 2023/09/18全筆
    建林段1087地號
    48 萬/坪
    6,594 萬
    137.4 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區
  • 2021/06/19全筆
    建林段1087地號
    42 萬/坪
    5,770 萬
    137.4 坪1 筆土地現值 2.1×住宅區

同段行情:建林段

近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.6×・533 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2025/03/101090 地號全筆
    62 萬/坪
    15,700 萬
    252.3 坪1 筆土地現值 2.3×住宅區
  • 2024/05/151088 地號全筆
    63 萬/坪
    10,398 萬
    163.8 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區
  • 2021/11/131094 地號全筆
    40 萬/坪
    4,784 萬
    119.6 坪1 筆土地現值 2.0×住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

建林段 1087-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate