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土地 › 新北市 › 林口區 › 建林段

新北市林口區 建林段 497 地號

住宅區・住・位置:同段鄰號推估
最新土地成交
130萬/坪
2026/05/06・全筆
公告現值(115 年)
75萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
93.7 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/23全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,261 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/07/23全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,880 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2026/07/14全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,273 萬
    3.4 坪5 筆土地住
  • 2026/06/18全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    1,471 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2026/06/02全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,275 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/06/02全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,487 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2026/05/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,283 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/05/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,301 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/05/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    79 萬/坪
    2,188 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2026/05/06全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    2,803 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2026/04/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,863 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2026/04/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,467 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/04/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    1,464 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2026/04/11全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    85 萬/坪
    1,796 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2026/01/27全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,143 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2026/01/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,598 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2026/01/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,498 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/01/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,500 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/01/20全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,782 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2026/01/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    85 萬/坪
    1,800 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2026/01/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    84 萬/坪
    2,901 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2026/01/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    84 萬/坪
    2,894 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2026/01/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,452 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2026/01/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,474 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/12/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,855 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/11/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,039 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/11/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,692 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/10/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,407 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2025/10/10全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    81 萬/坪
    5,156 萬
    7.9 坪5 筆土地住
  • 2025/10/10全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    81 萬/坪
    3,082 萬
    4.5 坪5 筆土地住
  • 2025/10/10全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    81 萬/坪
    3,832 萬
    5.8 坪5 筆土地住
  • 2025/10/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,666 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/10/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,291 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/10/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,760 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/10/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,412 萬
    3.8 坪5 筆土地住
  • 2025/09/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,873 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/09/11全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,740 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/08/28全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    1,384 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    1,463 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,776 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,789 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,378 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,391 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,414 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,416 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,519 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2025/08/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    1,459 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/07/30全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    79 萬/坪
    1,397 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/07/30全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,018 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/07/30全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    84 萬/坪
    2,921 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/07/09全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    89 萬/坪
    1,580 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/07/09全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    1,965 萬
    3.4 坪5 筆土地住
  • 2025/07/07全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,250 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/07/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,101 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/07/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    88 萬/坪
    2,965 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/07/01全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,424 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/06/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,420 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,797 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,198 萬
    3.4 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    2,864 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    2,872 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,405 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,416 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/06/19全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    1,372 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/06/10全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,235 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/06/10全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,078 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,847 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    2,855 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/06/05全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,362 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/05/26全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,270 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/05/26全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    1,488 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/04/23全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,274 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/04/11全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    1,383 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/04/06全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,720 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2025/04/06全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    2,080 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,436 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,170 萬
    3.4 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    75 萬/坪
    2,613 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,290 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,628 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,345 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2025/03/31全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,379 萬
    3.7 坪5 筆土地住
  • 2025/03/25全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,425 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/03/11全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    82 萬/坪
    1,468 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/02/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    1,395 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/02/24全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    76 萬/坪
    2,611 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/02/21全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    83 萬/坪
    1,475 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/02/18全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    80 萬/坪
    1,431 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/02/04全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    1,388 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/02/04全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    88 萬/坪
    3,046 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2025/02/04全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    79 萬/坪
    1,410 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2025/01/06全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    1,391 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2024/12/26全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,293 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2024/12/18全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    1,377 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2024/12/18全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    84 萬/坪
    2,900 萬
    4.1 坪5 筆土地住
  • 2024/12/05全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    1,397 萬
    2.4 坪5 筆土地住
  • 2024/12/04全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    78 萬/坪
    2,241 萬
    3.5 坪5 筆土地住
  • 2024/11/29全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    77 萬/坪
    2,642 萬
    4.2 坪5 筆土地住
  • 2024/11/28全筆
    新北市林口區八德路與三民路口
    90 萬/坪
    2,470 萬
    3.3 坪5 筆土地住
  • 2023/05/01全筆
    建林段497地號
    130 萬/坪
    12,185 萬
    93.7 坪1 筆土地現值 2.8×住宅區

同段行情:建林段

近一年 3 筆・中位 94 萬/坪・近三年 65・倍數 2.6×・533 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2023/05/29501 地號全筆
    159 萬/坪
    19,925 萬
    125.5 坪1 筆土地現值 3.4×住宅區
  • 2023/05/01498 地號全筆
    167 萬/坪
    88,341 萬
    529.0 坪2 筆土地現值 3.5×住宅區
  • 2023/05/01500 地號全筆
    164 萬/坪
    20,667 萬
    126.0 坪1 筆土地現值 3.5×住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。