最新土地成交
—萬/坪
2026/05/08・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號 | 51 | 1,700 | 16.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | 含增建 |
| 2026/05/08 | 新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號二樓 | 39 | 3,300 | 46.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | |
| 2026/05/08 | 新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號三樓 | 26 | 2,200 | 47.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第一種住宅區 | 含增建 |
- 2026/05/08全筆新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號51 萬/坪1,700 萬16.9 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區含增建
- 2026/05/08全筆新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號二樓39 萬/坪3,300 萬46.8 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區
- 2026/05/08全筆新北市林口區仁愛路一段２１１巷６１號三樓26 萬/坪2,200 萬47.2 坪1 筆土地都市:其他:第一種住宅區含增建
同段行情：新林段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 38・倍數 2.4×・414 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。