最新土地成交
—萬/坪
2026/03/24・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 新北市林口區中山路７１號八樓 | 18 | 4,330 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/24 | 新北市林口區中山路７１號 | 20 | 27,000 | 242.7 | 1 | 全筆 | — | 商 | |
| 2021/01/07 | 中山路７１號五樓 | 16 | 3,800 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
| 2020/08/12 | 中山路７１號七樓 | 17 | 4,000 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 商 | 含增建 |
- 2026/06/08全筆新北市林口區中山路７１號八樓18 萬/坪4,330 萬37.2 坪1 筆土地商
- 2026/03/24全筆新北市林口區中山路７１號20 萬/坪27,000 萬242.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/07全筆中山路７１號五樓16 萬/坪3,800 萬37.2 坪1 筆土地商含增建
- 2020/08/12全筆中山路７１號七樓17 萬/坪4,000 萬37.2 坪1 筆土地商含增建
同段行情：林口段
近一年 2 筆・中位 26 萬/坪・近三年 27・倍數 1.9×・220 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。