最新土地成交
—萬/坪
2025/11/05・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 新北市林口區竹林路２７８巷１６號 | 27 | 3,600 | 80.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/17 | 新北市林口區竹林路２７８巷６號 | 13 | 1,650 | 67.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/02 | 新北市林口區竹林路276巷9號 | 15 | 1,920 | 52.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 新北市林口區竹林路２７６巷３號 | 12 | 1,488 | 52.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/27 | 新北市林口區竹林路276巷11號 | 12 | 1,488 | 52.6 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/11/05全筆新北市林口區竹林路２７８巷１６號27 萬/坪3,600 萬80.0 坪3 筆土地住
- 2019/10/17全筆新北市林口區竹林路２７８巷６號13 萬/坪1,650 萬67.3 坪4 筆土地住
- 2015/05/02全筆新北市林口區竹林路276巷9號15 萬/坪1,920 萬52.5 坪2 筆土地住
- 2015/03/18全筆新北市林口區竹林路２７６巷３號12 萬/坪1,488 萬52.8 坪2 筆土地住
- 2014/05/27全筆新北市林口區竹林路276巷11號12 萬/坪1,488 萬52.6 坪3 筆土地住含增建
同段行情：林口段
近一年 2 筆・中位 26 萬/坪・近三年 27・倍數 1.9×・220 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。