最新土地成交
25萬/坪
2025/11/23・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
17.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 新北市林口區竹林路309巷 | 56 | 4,500 | 208.9 | 6 | 全筆 | — | 住 |
| 2024/04/13 | 竹林段17地號 | 25 | 5,200 | 208.9 | 6 | 全筆 | 1.9× | 住宅區 |
- 2025/11/23全筆新北市林口區竹林路309巷56 萬/坪4,500 萬208.9 坪6 筆土地住
- 2024/04/13全筆竹林段17地號25 萬/坪5,200 萬208.9 坪6 筆土地現值 1.9×住宅區
同段行情：竹林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 1.9×・253 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。