最新土地成交
48萬/坪
2024/01/06・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
20.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/06 | 竹林段274地號 | 48 | 1,000 | 20.6 | 1 | 全筆 | 3.2× | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2014/08/27 | 竹林段274地號 | 31 | 1,680 | 54.8 | 2 | 全筆 | 2.6× | 住宅區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2024/01/06全筆竹林段274地號48 萬/坪1,000 萬20.6 坪1 筆土地現值 3.2×住宅區含增建備註：未登記建物
- 2014/08/27全筆竹林段274地號31 萬/坪1,680 萬54.8 坪2 筆土地現值 2.6×住宅區含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：竹林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 1.6×・253 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。