最新土地成交
31萬/坪
2024/07/29・全筆
公告現值（115 年）
17萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
777.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 新北市林口區東林街１７９號 | 37 | 4,300 | 59.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/29 | 新北市林口區東林街１９５號 | 30 | 3,475 | 59.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/26 | 新北市林口區東林街１８５號 | 33 | 3,888 | 60.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/24 | 新北市林口區東林街１９１號 | 30 | 3,500 | 60.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/08 | 新北市林口區東林街１８７號 | 29 | 3,420 | 60.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/03 | 東林街１８１號 | 30 | 3,458 | 58.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/23 | 東林街１９３號 | 29 | 3,360 | 59.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/02/12 | 竹林段299地號 | 31 | 24,260 | 777.8 | 1 | 全筆 | 2.4× | 住宅區 | |
| 2013/10/22 | 竹林段300地號 | 30 | 25,500 | 847.3 | 2 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 |
- 2024/07/29全筆新北市林口區東林街１７９號37 萬/坪4,300 萬59.1 坪1 筆土地住含增建
- 2021/10/29全筆新北市林口區東林街１９５號30 萬/坪3,475 萬59.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/26全筆新北市林口區東林街１８５號33 萬/坪3,888 萬60.4 坪1 筆土地住
- 2021/07/24全筆新北市林口區東林街１９１號30 萬/坪3,500 萬60.1 坪1 筆土地住
- 2021/06/08全筆新北市林口區東林街１８７號29 萬/坪3,420 萬60.3 坪1 筆土地住
- 2021/03/03全筆東林街１８１號30 萬/坪3,458 萬58.0 坪1 筆土地住
- 2020/11/23全筆東林街１９３號29 萬/坪3,360 萬59.4 坪1 筆土地住
- 2018/02/12全筆竹林段299地號31 萬/坪24,260 萬777.8 坪1 筆土地現值 2.4×住宅區
- 2013/10/22全筆竹林段300地號30 萬/坪25,500 萬847.3 坪2 筆土地現值 2.8×住宅區
同段行情：竹林段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 1.9×・253 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。