新北市林口區竹林段 527 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/29	新北市林口區竹林路４３０巷１４弄７號	29	3,250	49.9	5	全筆	住	含增建
2023/08/12	新北市林口區竹林路４３０巷１４弄１５號	22	2,500	53.0	5	全筆	住	含增建
2021/09/29	新北市林口區竹林路４３０巷１４弄５號	18	2,000	49.8	5	全筆	住	含增建
2021/06/26	新北市林口區竹林路４３０巷１３號	12	1,410	65.7	5	全筆	住
2020/08/09	竹林路４３０巷１６弄２號	14	1,600	54.4	5	全筆	住	含增建
2020/01/17	新北市林口區竹林路４３０巷１６弄１號	13	1,850	92.1	6	全筆	住
2015/12/17	新北市林口區竹林路430巷14弄3號	14	1,550	49.8	5	全筆	住
2015/10/03	新北市林口區竹林路430巷16弄12號	13	1,420	64.3	6	全筆	住
2015/03/02	新北市林口區竹林路430巷14弄7號	13	1,508	49.9	5	全筆	住
2015/01/23	新北市林口區竹林路４３０巷１４弄９號	18	2,000	49.7	5	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 1.9×・253 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。