最新土地成交
—萬/坪
2025/07/02・全筆
公告現值（115 年）
29萬/坪
公告地價 6 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 新北市林口區仁愛路一段２７４號四樓 | 28 | 760 | 9.2 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/07/02全筆新北市林口區仁愛路一段２７４號四樓28 萬/坪760 萬9.2 坪1 筆土地商
同段行情：行政段
近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 85・倍數 1.6×・285 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。