最新土地成交
—萬/坪
2025/06/13・全筆
公告現值（115 年）
26萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 新北市林口區仁愛路二段８號 | 42 | 4,250 | 35.6 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2024/03/17 | 新北市林口區仁愛路二段６巷５弄２２號 | 24 | 2,254 | 36.0 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2023/08/24 | 新北市林口區仁愛路二段６巷５弄５號 | 20 | 1,880 | 35.8 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | |
| 2021/12/06 | 新北市林口區仁愛路二段６巷５弄１３號 | 23 | 2,100 | 36.0 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區 | 含增建 |
| 2019/08/30 | 新北市林口區仁愛路二段６巷５弄３號 | 17 | 1,556 | 35.8 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/21 | 新北市林口區仁愛路二段６巷５弄１１號 | 18 | 1,700 | 35.8 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2025/06/13全筆新北市林口區仁愛路二段８號42 萬/坪4,250 萬35.6 坪3 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2024/03/17全筆新北市林口區仁愛路二段６巷５弄２２號24 萬/坪2,254 萬36.0 坪3 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2023/08/24全筆新北市林口區仁愛路二段６巷５弄５號20 萬/坪1,880 萬35.8 坪3 筆土地都市:其他:第二種住宅區
- 2021/12/06全筆新北市林口區仁愛路二段６巷５弄１３號23 萬/坪2,100 萬36.0 坪3 筆土地都市:其他:第二種住宅區含增建
- 2019/08/30全筆新北市林口區仁愛路二段６巷５弄３號17 萬/坪1,556 萬35.8 坪3 筆土地住
- 2018/05/21全筆新北市林口區仁愛路二段６巷５弄１１號18 萬/坪1,700 萬35.8 坪3 筆土地住
同段行情：行政段
近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 85・倍數 1.6×・285 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。