新北市林口區麗林段 368 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/07/23	新北市林口區中山路４１２巷３１號五樓	42	3,600	19.3	1	全筆	—	住
2025/05/01	新北市林口區中山路４１２巷２５號九樓	39	3,250	18.7	1	全筆	—	住
2024/06/16	新北市林口區中山路４１２巷１９號七樓	42	3,620	17.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/27	新北市林口區中山路４１２巷１９號八樓	33	2,580	17.2	1	全筆	—	住
2022/09/06	新北市林口區中山路４１２巷２１號十樓	34	2,550	17.4	1	全筆	—	住	含增建
2022/08/21	新北市林口區中山路４１２巷１９號七樓	0	6	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/08/12	新北市林口區中山路４１２巷２３號三樓	31	2,550	18.7	1	全筆	—	住
2021/04/08	中山路４１２巷２３號二樓	26	2,130	18.7	1	全筆	—	住
2020/12/16	中山路４１２巷２９號五樓	30	2,070	17.0	1	全筆	—	住
2020/11/26	中山路４１２巷２３號二樓	26	2,175	18.7	1	全筆	—	住
2020/11/07	中山路４１２巷２７號二樓	27	2,098	17.2	1	全筆	—	住
2020/03/28	新北市林口區中山路４１２巷２７號９樓	27	2,150	17.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/09/26	新北市林口區中山路４１２巷１９號九樓	27	2,100	17.2	1	全筆	—	住
2019/06/16	新北市林口區中山路４１２巷３１號９樓	29	2,488	19.3	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/06	新北市林口區中山路４１２巷２５號四樓	26	2,150	18.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/10/22	新北市林口區中山路４１２巷２７號八樓	28	2,239	17.5	1	全筆	—	住
2018/08/26	新北市林口區中山路４１２巷１７號四樓	25	2,160	19.3	1	全筆	—	住
2018/08/07	新北市林口區中山路４１２巷３１號十一樓	26	2,220	19.3	1	全筆	—	住
2016/10/22	新北市林口區中山路４１２巷１９號十二樓	26	2,000	17.2	1	全筆	—	住
2016/08/26	新北市林口區中山路４１２巷３１號十二樓	29	2,158	19.3	1	全筆	—	住
2016/08/23	新北市林口區中山路４１２巷１９號十二樓	28	1,880	17.2	1	全筆	—	住
2016/08/08	新北市林口區中山路４１２巷１７號十二樓	30	2,328	19.4	1	全筆	—	住
2016/07/19	新北市林口區中山路４１２巷２１號十二樓	27	1,848	17.5	1	全筆	—	住
2016/07/19	新北市林口區中山路４１２巷１７號三樓	27	2,038	19.3	1	全筆	—	住
2016/07/13	新北市林口區中山路４１２巷２３號七樓	31	2,230	18.7	1	全筆	—	住
2016/07/12	新北市林口區中山路４１２巷２１號十一樓	27	1,870	17.5	1	全筆	—	住
2016/07/12	新北市林口區中山路４１２巷１７號五樓	27	2,025	19.3	1	全筆	—	住
2016/07/12	新北市林口區中山路４１２巷２９號十二樓	28	1,751	17.0	1	全筆	—	住
2016/07/05	新北市林口區中山路４１２巷１７號七樓	29	2,136	19.3	1	全筆	—	住
2016/07/01	新北市林口區中山路４１２巷２１號三樓	27	1,736	17.4	1	全筆	—	住
2016/06/29	新北市林口區中山路４１２巷２９號十樓	28	1,850	17.2	1	全筆	—	住
2016/06/29	新北市林口區中山路４１２巷２９號十一樓	28	1,850	17.2	1	全筆	—	住
2016/06/21	新北市林口區中山路４１２巷２７號十一樓	27	1,865	17.5	1	全筆	—	住
2016/06/17	新北市林口區中山路４１２巷３１號四樓	27	1,998	19.3	1	全筆	—	住
2016/06/15	新北市林口區中山路４１２巷１９號五樓	30	2,000	17.2	1	全筆	—	住
2016/06/13	新北市林口區中山路４１２巷２９號九樓	28	1,828	17.2	1	全筆	—	住
2016/05/30	新北市林口區中山路４１２巷３１號九樓	28	2,068	19.3	1	全筆	—	住
2016/05/13	新北市林口區中山路４１２巷２７號十樓	28	1,880	17.5	1	全筆	—	住
2016/05/12	新北市林口區中山路４１２巷３１號五樓	30	2,200	19.3	1	全筆	—	住
2016/05/12	新北市林口區中山路４１２巷３１號三樓	27	2,036	19.3	1	全筆	—	住
2016/04/07	新北市林口區中山路４１２巷２１號十樓	28	1,800	17.4	1	全筆	—	住
2016/04/01	新北市林口區中山路４１２巷１９號七樓	31	2,166	17.4	1	全筆	—	住
2016/04/01	新北市林口區中山路４１２巷１７號六樓	28	1,988	19.2	1	全筆	—	住
2016/03/22	新北市林口區中山路４１２巷１９號二樓	27	1,850	17.2	1	全筆	—	住
2016/03/21	新北市林口區中山路４１２巷１７號八樓	29	2,120	19.3	1	全筆	—	住
2016/03/02	新北市林口區中山路４１２巷２９號三樓	27	1,730	17.0	1	全筆	—	住
2016/01/06	新北市林口區中山路４１２巷２９號四樓	28	1,750	17.1	1	全筆	—	住
2016/01/06	新北市林口區中山路４１２巷２５號十一樓	29	2,072	18.7	1	全筆	—	住
2015/12/31	新北市林口區中山路４１２巷２７號二樓	29	1,960	17.2	1	全筆	—	住
2015/12/16	新北市林口區中山路４１２巷１７號四樓	28	2,130	19.3	1	全筆	—	住
2015/12/14	新北市林口區中山路４１２巷２１號九樓	27	1,868	17.5	1	全筆	—	住
2015/12/08	新北市林口區中山路４１２巷２５號八樓	28	2,012	18.7	1	全筆	—	住
2015/12/07	新北市林口區中山路４１２巷２１號四樓	27	1,730	17.4	1	全筆	—	住
2015/11/30	新北市林口區中山路４１２巷１９號三樓	28	1,766	17.1	1	全筆	—	住
2015/11/23	新北市林口區中山路412巷17號二樓等	—	150	0.2	0	全筆	—	住
2015/11/23	新北市林口區中山路４１２巷２７號六樓	27	1,868	17.5	1	全筆	—	住
2015/09/17	新北市林口區中山路４１２巷２１號七樓	32	2,140	17.5	1	全筆	—	住
2015/08/17	新北市林口區中山路４１２巷２９號五樓	28	1,800	17.0	1	全筆	—	住
2015/08/17	新北市林口區中山路４１２巷１７號十一樓	29	2,150	19.3	1	全筆	—	住
2015/08/14	新北市林口區中山路４１２巷２３號二樓	30	2,160	18.7	1	全筆	—	住
2015/07/31	新北市林口區中山路４１２巷２７號九樓	28	1,920	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/23	新北市林口區中山路４１２巷２７號十二樓	29	1,928	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/23	新北市林口區中山路４１２巷２７號七樓	28	1,915	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/17	新北市林口區中山路４１２巷２９號八樓	29	1,920	17.2	1	全筆	—	住
2015/07/16	新北市林口區中山路４１２巷２３號十一樓	29	2,076	18.7	1	全筆	—	住
2015/07/14	新北市林口區中山路４１２巷２３號三樓	28	2,056	18.7	1	全筆	—	住
2015/07/14	新北市林口區中山路４１２巷２３號十二樓	30	2,046	18.7	1	全筆	—	住
2015/07/07	新北市林口區中山路４１２巷２７號五樓	29	2,000	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/07	新北市林口區中山路４１２巷２１號五樓	28	1,900	17.5	1	全筆	—	住
2015/07/06	新北市林口區中山路４１２巷３１號六樓	29	2,158	19.3	1	全筆	—	住
2015/06/22	新北市林口區中山路４１２巷２７號四樓	27	1,868	17.5	1	全筆	—	住
2015/06/18	新北市林口區中山路４１２巷２７號八樓	28	1,932	17.5	1	全筆	—	住
2015/06/15	新北市林口區中山路４１２巷１７號九樓	30	2,188	19.3	1	全筆	—	住
2015/06/12	新北市林口區中山路４１２巷３１號八樓	29	2,168	19.3	1	全筆	—	住
2015/06/11	新北市林口區中山路４１２巷２１號六樓	28	1,910	17.5	1	全筆	—	住
2015/06/05	新北市林口區中山路４１２巷２５號十二樓	29	2,114	18.7	1	全筆	—	住
2015/05/27	新北市林口區中山路４１２巷２５號四樓	28	2,050	18.7	1	全筆	—	住
2015/05/27	新北市林口區中山路４１２巷１９號十一樓	29	1,975	17.2	1	全筆	—	住
2015/05/14	新北市林口區中山路４１２巷２１號八樓	28	1,960	17.5	1	全筆	—	住
2015/05/14	新北市林口區中山路４１２巷２３號五樓	28	2,092	18.8	1	全筆	—	住
2015/05/11	新北市林口區中山路４１２巷２９號六樓	29	1,910	17.2	1	全筆	—	住
2015/04/20	新北市林口區中山路４１２巷２７號三樓	28	1,898	17.5	1	全筆	—	住
2015/04/17	新北市林口區中山路４１２巷２３號九樓	29	2,100	18.7	1	全筆	—	住
2015/04/15	新北市林口區中山路４１２巷２３號十樓	29	2,107	18.7	1	全筆	—	住
2015/04/15	新北市林口區中山路４１２巷１９號四樓	29	1,898	17.2	1	全筆	—	住
2015/03/31	新北市林口區中山路４１２巷１９號十樓	29	1,950	17.2	1	全筆	—	住
2015/03/24	新北市林口區中山路４１２巷２５號九樓	30	2,225	18.7	1	全筆	—	住
2015/03/16	新北市林口區中山路４１２巷３１號十樓	30	2,121	19.2	1	全筆	—	住
2015/03/11	新北市林口區中山路４１２巷２５號七樓	29	2,038	18.7	1	全筆	—	住
2015/03/11	新北市林口區中山路４１２巷２５號三樓	29	2,070	18.7	1	全筆	—	住
2015/03/09	新北市林口區中山路４１２巷１９號九樓	29	1,958	17.2	1	全筆	—	住
2015/03/02	新北市林口區中山路４１２巷２３號八樓	29	2,085	18.7	1	全筆	—	住
2015/02/25	新北市林口區中山路４１２巷２３號四樓	28	1,980	18.7	1	全筆	—	住
2015/02/12	新北市林口區中山路４１２巷１９號六樓	29	1,855	17.1	1	全筆	—	住
2014/12/30	新北市林口區中山路４１２巷３１號十一樓	30	2,278	19.3	1	全筆	—	住
2014/12/30	新北市林口區中山路４１２巷１７號十樓	30	2,252	19.3	1	全筆	—	住
2014/12/30	新北市林口區中山路４１２巷２５號十樓	29	2,130	18.7	1	全筆	—	住
2014/12/30	新北市林口區中山路４１２巷２１號二樓	29	1,982	17.2	1	全筆	—	住
2014/12/30	新北市林口區中山路４１２巷１９號八樓	29	1,975	17.2	1	全筆	—	住
2014/12/25	新北市林口區中山路４１２巷１７號二樓	30	2,220	18.9	1	全筆	—	住
2014/12/22	新北市林口區中山路４１２巷２３號六樓	29	2,096	18.7	1	全筆	—	住
2014/12/05	新北市林口區中山路４１２巷２９號二樓	30	1,932	17.1	1	全筆	—	住
2014/12/03	新北市林口區中山路４１２巷３１號七樓	30	2,230	19.3	1	全筆	—	住
2014/11/13	新北市林口區中山路４１２巷２５號五樓	26	2,130	18.7	1	全筆	—	住
2014/10/29	新北市林口區中山路４１２巷２５號六樓	29	2,058	18.7	1	全筆	—	住
2014/10/29	新北市林口區中山路４１２巷２５號二樓	26	2,200	18.7	1	全筆	—	住
2014/10/29	新北市林口區中山路４１２巷３１號二樓	27	2,240	18.9	1	全筆	—	住
2014/10/23	新北市林口區中山路４１２巷２９號七樓	29	1,975	17.2	1	全筆	—	住

同段行情：麗林段

近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/09/28	361	54	7,748	142.6	1	全筆	3.5×	住宅區
2023/07/27	360-1	52	5,022	96.6	1	全筆	3.4×	住宅區
2023/07/27	360	52	5,023	96.6	1	全筆	3.4×	住宅區

這塊地上的建物

帝一宅景觀花園

8 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市林口區 麗林段 368 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：麗林段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市林口區麗林段 368 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分