最新土地成交
—萬/坪
2021/12/14・全筆
公告現值（107 年）
15萬/坪
公告地價 3 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/14 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 28 | 1,350 | 17.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 30 | 1,350 | 17.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 28 | 1,180 | 17.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 32 | 1,350 | 17.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/20 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 27 | 1,315 | 17.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/03 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 27 | 1,588 | 21.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/17 | 新北市林口區文化北路二段550巷 | 25 | 1,461 | 21.2 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2021/12/14全筆新北市林口區文化北路二段550巷28 萬/坪1,350 萬17.4 坪2 筆土地住
- 2021/11/21全筆新北市林口區文化北路二段550巷30 萬/坪1,350 萬17.4 坪2 筆土地住
- 2021/11/21全筆新北市林口區文化北路二段550巷28 萬/坪1,180 萬17.4 坪2 筆土地住
- 2021/11/21全筆新北市林口區文化北路二段550巷32 萬/坪1,350 萬17.4 坪2 筆土地住
- 2021/10/20全筆新北市林口區文化北路二段550巷27 萬/坪1,315 萬17.4 坪2 筆土地住
- 2021/10/03全筆新北市林口區文化北路二段550巷27 萬/坪1,588 萬21.2 坪2 筆土地住
- 2021/08/17全筆新北市林口區文化北路二段550巷25 萬/坪1,461 萬21.2 坪2 筆土地住
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/22 | 502 | 43 | 4,193 | 97.5 | 1 | 全筆 | 3.0× | 住宅區 | |
| 2022/06/23 | 505-2 | 45 | 6,262 | 139.2 | 1 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 | |
| 2022/05/03 | 504 | 42 | 18,833 | 453.8 | 3 | 全筆 | 2.9× | 住宅區 | |
| 2022/01/21 | 500 | 37 | 3,995 | 107.4 | 1 | 全筆 | 2.5× | 住宅區 | |
| 2021/11/01 | 512 | 52 | 33,537 | 644.9 | 3 | 全筆 | 3.1× | 住宅區 |
- 43 萬/坪4,193 萬97.5 坪1 筆土地現值 3.0×住宅區
- 45 萬/坪6,262 萬139.2 坪1 筆土地現值 3.1×住宅區
- 42 萬/坪18,833 萬453.8 坪3 筆土地現值 2.9×住宅區
- 37 萬/坪3,995 萬107.4 坪1 筆土地現值 2.5×住宅區
- 52 萬/坪33,537 萬644.9 坪3 筆土地現值 3.1×住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。