最新土地成交
—萬/坪
2024/09/10・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 新北市林口區文化三路二段４５１號十一樓 | 38 | 7,498 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/20 | 新北市林口區文化三路二段４５７號五樓 | 36 | 6,458 | 36.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/12 | 新北市林口區文化三路二段４５１號五樓 | 36 | 6,968 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/12 | 新北市林口區文化三路二段４５３號五樓 | 36 | 5,818 | 29.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/01 | 新北市林口區文化三路二段４５１號十一樓 | 33 | 3,650 | 18.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/17 | 新北市林口區文化三路二段４５５號四樓 | 33 | 5,008 | 28.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/17 | 新北市林口區文化三路二段４５１號十一樓 | 36 | 7,210 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/18 | 新北市林口區文化三路二段４５５號４樓 | 0 | 13 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2022/02/14 | 新北市林口區文化三路二段４５１號四樓 | 34 | 6,558 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 新北市林口區文化三路二段４５７號七樓 | 35 | 6,700 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/22 | 新北市林口區文化三路二段４５５號七樓 | 35 | 5,586 | 29.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/11 | 新北市林口區文化三路二段４５５號十一樓 | 38 | 6,050 | 29.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/12/28 | 新北市林口區文化三路二段４５５號八樓 | 35 | 5,060 | 28.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/14 | 新北市林口區文化三路二段４５７號八樓 | 35 | 6,194 | 36.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/14 | 新北市林口區文化三路二段４５１號八樓 | 35 | 6,192 | 36.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/03 | 新北市林口區文化三路二段４５３號十一樓 | 35 | 5,190 | 28.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/27 | 新北市林口區文化三路二段４５５號五樓 | 34 | 4,838 | 28.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/10 | 新北市林口區文化三路二段４５１號．４５３號５樓 | 0 | 28 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/25 | 文化三路二段４５７號十一樓 | 35 | 6,888 | 36.1 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：麗林段
近一年 6 筆・中位 53 萬/坪・近三年 56・倍數 3.0×・405 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 614 | 52 | 12,226 | 235.1 | 1 | 全筆 | 3.6× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。